简阳城建

°信念〃 · 发表于 2017-1-26 09:19

个人觉得当初修建鳌山公园还是给简阳带来了新气象…但是不得不面对的一个问题是鳌山公园的建设费用问题，除了明面上的的建设资金，有没有多少隐蔽性的？是改善道路交通重要还是公园的急迫性重要？是未来发展重要还是眼下的面子工程好安逸重要？鳌山只是简阳投资的一个缩影…这会不会就是简阳道路跟不上的重要原因？简阳的规划是非常具有前瞻性的，问题就是在实际行动上乏力…大家说说看法…就讨论讨论！我这里并没有说公园建的不好…

张剑铭 · 发表于 2017-1-26 09:20

有道理

linvsi · 发表于 2017-1-26 09:25

当家置业应该有轻重缓急，把钱用在刀刃上，目前简阳急需解决的问题是交通问题，而不是什么面子工程！

°信念〃 · 发表于 2017-1-26 09:25

而且一个那么大的投资项目对简阳的布局除了简阳城市没有一点增进重要…我是认为一切按照实用性为主，先吃饱饭再图安逸…我的建议是停掉所有在建的任何和未来布局没有关联的项目…集中资源发展路网和园区框架…建巢引凤，当然所有规划不能变，该留的留

红盾情深 · 发表于 2017-1-26 09:49

{:1_185:}

战乱乌鸦 · 发表于 2017-1-26 10:01

首先建设鳌山大大的提高了简阳城市的吸引力，亲朋好友来耍，多了一个去的地方，并且这个地方也不差，就目前来说，鳌山的分量还是比较重的，虽说这种想法很平民，但我们就是平头老百姓，再次，道路建设，这是相关部门不作为的表现，很多次的招标都出现招不到的情况，招标的部门能力确实不行，再者，兄弟城市的打压，大力发展自己，缓慢，打压简阳发展

良木林先生 · 发表于 2017-1-26 10:13

看看周边城市的八车道，六车道，公交车，玉兰花灯，商业地产林立，大企业落户，公交系统完善！再看看简阳，真的落后太多了

天聪 · 发表于 2017-1-26 11:47

这是什么？一届领导，不经过调研。几个人坐在一起，脑壳一热就拍板了。什么事都想当然，完全的理想主义者。五六年下来产生的落后，简阳需要至少十年时间来弥补！

普通简阳人 · 发表于 2017-1-26 11:51

有人说了鳌山不是政府出的钱。专项资金。我懂不起。

名列疯神榜首 · 发表于 2017-1-26 12:07

官老爷在乎的面子，面子赚政绩快得多

名列疯神榜首 · 发表于 2017-1-26 12:09

普通简阳人发表于 2017-1-26 11:51
有人说了鳌山不是政府出的钱。专项资金。我懂不起。

肯定百姓出的钱

weck · 发表于 2017-1-26 12:10

鳌山公园，他就是一个实用性项目，不是面子工程，周末天气好的时候去公园看看就知道，人满为患！！以前简阳政府用BT模式做项目，就是投资方投资建设，再运营收钱，当然像雄州大道，成简快速这样的路不可能收费，那么投资方的投资就靠政府的资产抵押或者土地置换完成回报！后来为了防止地方政府债务扩大，就不准BT了，现在都搞ppp模式，什么意思可以去百度！一句话，所有交通项目，包括鳌山公园这样的项目都是事先制定好了方案，然后通过招商引资去建设的，政府是没有一分钱的。鳌山公园能建好说明这一块招商引资做好了，交通项目没有进展，说明这一块掉了链子！不是说钱用到公园上其他修路就没钱了！

weck · 发表于 2017-1-26 12:13

现在都是ppp模式，就是政府和投资方都要投钱，一起承担风险！比如马上要来的高铁新城项目就是这种模式。投资方出大头，政府出小头，大家一起组建合资公司，共同开发！

weck · 发表于 2017-1-26 12:25

地有多大产，人才会有多大胆。投资方要看项目收益回报，要看简阳政府偿还债务能力和诚信度！别人一来考察，发展修个迎宾大道，要拆那么多房子，要价又高，对简阳政府又不信任，你说容易招到吗？现在的高铁新城加迎宾大道项目是中冶子公司五冶在做，央企实力雄厚，这也是看在成都市政府强大的偿还能力和经济发展效益上，才来做的！

°信念〃 · 发表于 2017-1-26 12:37

战乱乌鸦发表于 2017-1-26 10:01
首先建设鳌山大大的提高了简阳城市的吸引力，亲朋好友来耍，多了一个去的地方，并且这个地方也不差，就目前 ...

我并没有说公园不好，其次鳌山公园的带动比道路项目的带动还牛？我觉得的是应该以人为本，公园服务的人多还是道路服务的人多？道路不行城市上不去，公园有什么用？加法减法看大家怎么做

°信念〃 · 发表于 2017-1-26 12:42

良木林先生发表于 2017-1-26 10:13
看看周边城市的八车道，六车道，公交车，玉兰花灯，商业地产林立，大企业落户，公交系统完善！再看看简阳， ...

所以我说简阳的城建主次颠倒了，就拿仁寿和金堂来说，他们的投资首先放在工业园区和道路建设…简阳的首要投资放在了哪里？别人的是大投资生大钱…简阳的是中高投资生小钱，几年时间别的地方路有了，公园也有了，简阳呢！公园还是那个半拉子公园路还是没有

°信念〃 · 发表于 2017-1-26 12:45

普通简阳人发表于 2017-1-26 11:51
有人说了鳌山不是政府出的钱。专项资金。我懂不起。

专项资金我的理解就是比如开发商拿地不是有钱么…然后呢这个钱又必须做配套…说简单点就是鳌山公园周边的开发商拿地给钱，但是这个钱政府承诺拿来建设鳌山公园为这些楼盘做配套

°信念〃 · 发表于 2017-1-26 12:47

名列疯神榜首发表于 2017-1-26 12:09
肯定百姓出的钱

老百姓肯定没出钱，只是把整个简阳的福利弄成了简阳城区的福利，利益最大的还是那些开发商

°信念〃 · 发表于 2017-1-26 12:53

weck 发表于 2017-1-26 12:25
地有多大产，人才会有多大胆。投资方要看项目收益回报，要看简阳政府偿还债务能力和诚信度！别人一来考察， ...

统一回复你吧…我想说得是BT模式之所以会停止是控制国有资产私有化…不是你说得那样…PPP模式是最好的，但是企业是盈利为目的，他不是慈善机构…他们的本质区别就是这样…其实区别就是压缩了政府权利，压缩了企业的福利…给BT模式下个套给个底线就是PPP了

移动用户 · 发表于 2017-1-26 12:56

weck 发表于 2017-1-26 12:25
地有多大产，人才会有多大胆。投资方要看项目收益回报，要看简阳政府偿还债务能力和诚信度！别人一来考察， ...

说得好！政府想不出或少出钱，开发商又看重（没写中）的利润！不好办呀。……

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