丢失房产证后还能过户吗？及时补办房产证很重要

青森 · 发表于 2017-3-2 16:20

众所周知，房产证是房屋买卖的灵魂所在，是交易的重中之重。有的朋友可能想要卖掉自己的房子，但是又因为时间太久遗失了房产证。这样的话还可以进行房产的过户吗？答案是：不可以。若是丢失了房产证，那么房屋也就无法进行过户手续了。
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房产过户的必备证件：

１．房产证

２．房地产转移登记申请表

３．申请人的身份证、户口本等有效合法的身份证明

４．有关行政机关的行政决定书

５．房地产买卖合同书

６．法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件

由以上的房产过户的必备证件我们可以清楚的看到，排在首位的房产证，很好的向我们解释了房产过户的时候具备房产证的重要性和必要性。

房产证丢失应该如何弥补？遇到这样揪心的事情，若是又着急房产过户，这样就有些棘手了，不过不要焦虑，房产证丢失是可以补办的，其实补办手续是很简单的。

１．房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。

２．到房产档案馆查档并找出出具房产权属证明，查档是需要收取一定的查档费用的，具体的收费标准还需要根据当地的具体情况来判断。

３．在报纸等新闻媒体上刊登权属证书遗失的声明。

４．６个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废的公告。

５．房屋权利人将带着刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证以及其复印件到市房产交易管理处办理遗失登记和发证手续，重新领取新补办的房产证。

CCTV5 · 发表于 2017-3-2 19:46

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