简阳的房价太贵了，太贵了！

喝醉的米 · 发表于 2017-5-29 08:06

去大华石桥附近买啊，听说4000左右。。不过听说是40年权。。。。不过本人认为还是没问题。。。哪里应该会涨到1W。。

良木林先生 · 发表于 2017-5-29 08:40

喝醉的米发表于 2017-5-29 08:06
去大华石桥附近买啊，听说4000左右。。不过听说是40年权。。。。不过本人认为还是没问题。。。哪里应该会涨 ...

那是公寓非住宅。成都公寓都没限购，公寓和住宅有本质差距，小心被骗

喝醉的米 · 发表于 2017-5-29 09:02

就是不是知道产权上是商业楼还是住宅什么的？不知道是不是可以用来注册公司？

王易见 · 发表于 2017-5-29 11:17

喝醉的米发表于 2017-5-29 08:06
去大华石桥附近买啊，听说4000左右。。不过听说是40年权。。。。不过本人认为还是没问题。。。哪里应该会涨 ...

我上个月在成都南门买的保利loft，清水单价不到6500，算上中介费和税费以及隔楼板的费用不到6900

linvsi · 发表于 2017-5-29 11:22

石桥那些公寓最多值3000，公寓主要是出租，出租回报率达不到6%不如存余额宝。简阳房价总体虚高，要投资出租还是最好成都去买公寓。

王易见 · 发表于 2017-5-29 11:27

linvsi 发表于 2017-5-29 11:22
石桥那些公寓最多值3000，公寓主要是出租，出租回报率达不到6%不如存余额宝。简阳房价总体虚高，要投资出租 ...

余额宝灵活收益也不错，最大问题是安全性，现在支付宝为了推移动端安全性降低太多，不敢放太多钱，怕盗刷

简约阳光 · 发表于 2017-5-29 11:42

银行经常把储户几十万、几百万存款搞丢，这种新闻已不少见。你什么时候听说余额宝出过问题？

linvsi · 发表于 2017-5-29 11:50

余额宝有保险的，被盗是可以赔的，银行会赔你吗？

王易见 · 发表于 2017-5-29 12:05

简约阳光发表于 2017-5-29 11:42
银行经常把储户几十万、几百万存款搞丢，这种新闻已不少见。你什么时候听说余额宝出过问题？ ...

搜一下余额宝被盗刷，事件不少了！至于银行弄丢存款的事儿，我没怎么听说过，另外也不是所有银行安全系数都一样！提醒一下，支付宝不能关闭移动支付这个功能，是个巨大隐患！

王易见 · 发表于 2017-5-29 12:07

linvsi 发表于 2017-5-29 11:50
余额宝有保险的，被盗是可以赔的，银行会赔你吗？

你可能没注意到，现在余额宝理赔条件有变化了，简单来说，如果是中木马被盗是很难赔付的！另外，不要太相信马云了，年初招财宝事件沸沸扬扬，最后还是浙商财险兜底，让外界对马云大失所望

王易见 · 发表于 2017-5-29 12:11

简约阳光发表于 2017-5-29 11:42
银行经常把储户几十万、几百万存款搞丢，这种新闻已不少见。你什么时候听说余额宝出过问题？ ...

现在支付宝很多设置只需要手机验证码就能搞定，移动支付功能不能自己关闭就是耍流氓！不仅加大了风险，还直接让支付盾形同虚设！之前我找支付宝客服帮我关闭了移动支付功能，结果在使用手机淘宝的时候，不需要密码和验证码就又开通！空了建议你研究一下，支付宝安全漏洞真不少

不是流星 · 发表于 2017-5-29 12:18

骑马过海发表于 2017-5-22 13:45
成天这样子说，什么工资不支持房价啦，我就想问一句：哪个城市的房价是工资支持的？ ...

领工资的很难买得起，都是做生意的买的多

愚人魏 · 发表于 2017-5-29 12:25

把房地产商和串串狗儿们及政府个别人弄出来人肉搜索及肉毙

简约阳光 · 发表于 2017-5-29 14:34

楼主房产中介！

喝醉的米 · 发表于 2017-5-29 15:59

王易见发表于 2017-5-29 11:17
我上个月在成都南门买的保利loft，清水单价不到6500，算上中介费和税费以及隔楼板的费用不到6900 ...

公寓是不是生活成本很高，商业用电，商业用水，酒店式物管费？

感觉不是很好 · 发表于 2017-5-30 17:03

现在简阳的房价还很低啊。。好点的都才不到8000，便宜点的都才5000多。很便宜三，简阳的房价又不是跟小成都相比的，简阳是和北上广深相比的。现在就是还差得远，等把机场修好了，成都搬到简阳来了，简阳成直辖市。房价肯定超过50万一平米。所以大家继续疯狂购买，继续抢购。争取早日炒到50万一平米。加油吧！;P

感觉不是很好 · 发表于 2017-5-30 17:06

喝醉的米发表于 2017-5-29 15:59
公寓是不是生活成本很高，商业用电，商业用水，酒店式物管费？

你回答的是正确的，公寓最主要的不是你说的这些。。最重要的是卖的时候税费是最贵的。大哥比方说16年买的公寓50万。2020年我卖出去100万。税费就是20万。实际只得到80万。挣钱30万。住房的话就是50万，2020年卖出去100万，税费就是2万。实际你赚钱48万。你懂了？

感觉不是很好 · 发表于 2017-5-30 17:08

感觉不是很好发表于 2017-5-30 17:06
你回答的是正确的，公寓最主要的不是你说的这些。。最重要的是卖的时候税费是最贵的。大哥比方说16年买的 ...

还有个问题就是卖出去很难卖的出去。。这个和门市是一样的。基本上就是你交易总额的20%税费。

喝醉的米 · 发表于 2017-5-30 22:29

感觉不是很好发表于 2017-5-30 17:08
还有个问题就是卖出去很难卖的出去。。这个和门市是一样的。基本上就是你交易总额的20%税费。
...

买了商铺，会不会影响买住房呢，，，之前买了商铺，会不会限购住房也在列？

没有名字 · 发表于 2017-5-30 23:11

linvsi 发表于 2017-5-29 11:50
余额宝有保险的，被盗是可以赔的，银行会赔你吗？

正解，我都放余额宝的。现在收益4.06左右了，比银行高一半，提取还方便

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[网友杂谈] 简阳的房价太贵了，太贵了！

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