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发表于 2017-7-13 10:30
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2017年成都最新拆迁范围曝光，又一批有钱人即将诞生！
2017-05-19 08:11:09 来源: 成都房地产周刊
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以前我壮志凌云的跟我妈说
我有一个梦想
和大多数人一样买一套房
这个房子不用太好
反正我也不住
我啊，就等着它拆！迁！
因为那些有拆迁房的人
早已发家致富走向了人生的巅峰
而大多数人，却错过了做个富二代的机会
但是现在！机会来了！！
↓↓↓
2017年成都又有一批房子要拆了
一共33359户，看有没有你家！
2017年成都最新拆迁范围曝光，又一批有钱人即将诞生！
2017年成都市各区（市/县）计划拆迁范围
区域 项目数 改造户数
住宅（户） 非住宅（户）
锦江区 8 5627 201
成华区 29 2835 369
武侯区 5 1325 60
青羊区 9 5504 310
金牛区 17 10864 156
高新区 0 0 0
中心城区合计 68 26155 1096
天府新区 0 0 0
金堂县 0 0 0
大邑县 2 320 21
郫都去 0 0 0
新津县 2 142 16
新都区 6 427 101
龙泉驿区 3 301 73
青白江区 0 0 0
都江堰市 4 509 60
双流区 6 637 51
蒲江县 4 920 331
邛崃市 1 224 23
崇州市 6 763 214
彭州市 5 902 73
温江区 0 0 0
非中心城区合计 107 31300 2059
改造面积约732万平米
总投资额880多亿元
2017年成都最新拆迁范围曝光，又一批有钱人即将诞生！
金牛区拆迁总数第一
从住宅改造总量上来看
成都市依然延续去年的势头
以主城区为主
金牛区以10864户排在首位
其次是锦江区和青羊区
2017年成都最新拆迁范围曝光，又一批有钱人即将诞生！
拆迁赔偿款有所下降
从2017年改造明细来看
虽然改造总量持续增加
不过平均改造单价却有所下降
从2016年的1.35万/㎡降至1.2万/㎡
2017拆迁范围有哪些？
而具体落实到改造项目
成都有哪些区域马上要进行改造呢？
包括你家没有呢？
生活君使出洪荒之力
梳理了近期重点项目
▽
1“成都中心项目”拆迁范围
因2017年“成都中心”建设
地处成都市中心的一批老房子就要拆啦
划重点是市！中！心！
2017年成都最新拆迁范围曝光，又一批有钱人即将诞生！
拆迁范围
1.目前已拆迁个体1475户，待拆迁个体6000余户，大部分为青羊区户口，有400余户锦江区户口
2.旧城拆迁范围：东至顺城大街，南至东、西御街，西至东城根街，北至羊市街、西玉龙街，总面积约为1725亩。
3.棚户区拆迁范围：成都市青羊区武警总队及周边片区（约1039户）、体育场南侧片区（约914户）、五福街片区（约1525户）、金家坝片区（约1025户）、东御河片区（约922户）、基督教周边片区（约372户）、西北中学及周边片区（约467户）。
2“火车北站东西两侧棚改项目”拆迁范围
该项目位于成都火车北站站前广场两侧
涉及居民2230户、企业24家
占地216亩
建筑面积约30万平方米
是“北改”工程的重要节点
▽
拆迁范围
1.拆迁范围：
西片区北至站西路，南至二环路，西至商贸大道，东至站北西一路。
东片区北至铁路局站房及铁路线，南至二环路，西至站东南一路，东至北站东二路。
3“成都铁路局北片区旧城改造”拆迁范围
继火车北站东西片区棚户区
改造开始腾房后
城北片区又一旧城改造项目
成都铁路局人北片区旧城改造项目
占地总面积106亩
涉及搬迁住户939户，单位13家
房屋总建筑面积约13万平方米
▽
2017年成都最新拆迁范围曝光，又一批有钱人即将诞生！
拆迁范围
1.拆迁范围：
成都铁路局人北片区旧城改造项目，位于金牛区荷花池街道辖区范围内。
东临人民北路二段，西临北站西一路，北临北站西一巷，南临北站西二巷。
近2年成都拆迁赔偿款参照：
小编梳理了近2年多个项目补偿价
大家可以参考一下
▽
洗面桥东一街4-6号项目：
启动时间：2016年5月
评估单价：9300-9990
最终单价：15000元/㎡左右
大慈寺C4项目：
启动时间：2015年3月30日
评估单价：12500—13000
最终单价：18000元/㎡左右
塑料4厂、6厂项目：
启动时间：2015年6月
评估单价：9600-9900
最终单价：15000元/㎡
人南4段14号项目：
启动时间：2015年7月
评估单价：9950-9990
最终单价：15000元/㎡
玉林北巷26巷：
启动时间：2015年6月
评估单价：9800-9970
最终单价：15000元/㎡
西御河棚改项目：
启动时间：2015年10月
评估单价：11856—12300
最终单价：18000元/㎡
你们最关注的问题来啦！
2017年拆迁到底能补偿多少？
▼
举个栗子:
拆迁补偿价格=房屋价格+五部分政策补偿
1.按照2017年市中心老旧房屋评估价为12000元/m?
你选择了货币补偿，住宅部分将给予房屋评估价每平方30%补贴，非住宅为20%。
12000元/m?*（1+30%）=15600元/m?
2.如果在规定拆迁时间前搬迁，将获得不超过每平方500元补偿。
15600元/m?+500=16100元/m?
3.拆迁后还会有一笔装修价值补偿，给予不超过每平方1000元补偿。
赔偿款：16100元/m?+1000=17100元/m?
再加上其他政策性补偿补助费，如：临时安置补助费、搬家补助费、天然气初装、电视宽带空调移机等补助费用，拆迁补偿价格可以达到18000元/m?。
也就是说假如你有一套
100㎡待拆迁的房子
你就将获赔180万元人民币！
当然你不想要钱，也可以选择赔房子 |
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