长见识了！地震后房子倒了房贷还要继续还吗

四川文典律所 · 发表于 2017-8-10 15:50

地震带来的财产问题，近日成为人们关注的热点。有网友疑惑：按揭中的房子若因地震成了废墟，房贷还要继续还吗?对此，每日经济新闻记者在走访多家商业银行和法律界人士后，也在该问题下给出了答案：地震中即使房屋全损，贷款者也有义务按月还清余下贷款。
如果是正在还月供的房子倒塌了或者成了危房，是否还要继续还月供?如果房子在，人没了，谁来继续还月供?
对此，记者在走访多家商业银行和法律界人士后，也在该问题下给出了答案：地震中即使房屋全损，贷款者也有义务按月还清余下贷款。
这是因为，贷款者与银行之间的债务关系，不因抵押品(房屋)的灭失而消失。华夏银行总行资产管理部研究员李虹含表示，根据国际经验，在处理地震灾后抵押物的过程中容易出现四种情况。
第一种情况是抵押物毁损贷款人失踪，银行将终止合同关系，尚未偿还的贷款，将会核销处理;
第二种情况是抵押物尚存贷款人失踪，且无抵押物继承人的，银行可按法律规定，回收抵押物，未归还贷款按照坏账进行处理;
第三种情况是抵押物尚存贷款人失踪，有抵押物继承人的，由继承人承担借款合同关系，继续归还贷款;
第四种情况是抵押物尚存贷款人亦未失踪的，继续履行贷款关系。
上述是地震灾后有抵押物与担保品的四种情况，若为信用贷款，银行将面临更大的损失与风险。 (http://www.scwdls.com/)

伟. · 发表于 2017-8-10 16:40

房子倒了和你要还钱搭噶么？相当于你给别人借钱修房子，你房子垮了你就不还钱了么？

愚人魏 · 发表于 2017-8-10 16:45

贷了就要还，不管天灾人祸

夜月洞主 · 发表于 2017-8-10 17:09

最后房子没有了，还要替开发商还钱。

夜月洞主 · 发表于 2017-8-10 17:10

一句话“人财两空”。

24米的阳光 · 发表于 2017-8-11 08:04

但是保险公司不赔

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