成都没买房的恭喜了！马云正式出手，你要省下一大大大笔钱！

简约阳光 · 发表于 2017-10-20 19:26

成都没买房的恭喜了！马云正式出手，你要省下一大大大笔钱！

熊猫会长
5小时前
2017-10-20 JYCrow 成都全接触

在成都买房

一直是许多蓉漂一族的梦想

今天触长要来告诉大家一个

非常非常非常非常棒的好消息！

☟☟☟

马云刚刚宣布：

支付宝租房全部免押金！！！

还没买房的人赶紧看过来

恭喜你，又要省一大大大笔钱了!

▽▽▽

在国家大力鼓励租房市场的环境下，10月10日，“中国放心公寓联盟发布会”在上海举行。支付宝宣布正式上线租房平台，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市率先推广信用租房。芝麻信用分达到650分以上，就可以免去租房押金。

是的，你没看错！

首批上线的城市就有成都

作为国内人才需求量极大的成都

成都的租房需求相对也大

这一次，给马云爸爸点zan！

什么叫信用租房？

简单的说就是

凭借自己的信用来租房

不用交押金，还可以按月交租

更让人兴奋的是

仅仅才刚刚上线的租房平台

就有超过100万间公寓和十来家优质企业

将正式入驻支付宝租房平台！

信用租房有什么好处？

1、杜绝网上虚假重复房源

▼

在支付宝租房服务中

房东必须要经过实名认证

保证了房源的真实性

实现“出租后自动下架、空出后自动上线”

还有统一的管家拨号

避免了电话号码泄露带来的遭到骚扰

2、彻底消灭中介费

▼

现在的中介真实无孔不入

不知道从哪里找到你的电话

假扮房东、用假房源诱惑你

但是在支付宝租房平台

租客与公寓管理直接沟通

不需要经过任何中介

免去的高昂的中介费

以及胡乱加价的现象

3、消灭押金

▼

传统的“押一付三”将彻底改变

接入信用分后

芝麻分650分以上的用户无需押金

还可以一月一付

大幅度降低资金压力

比如一个月房租为3000元

3月房租+一月押金+一月中介费=15000元！

如果是“付一押零”的话

只需要支付3000元就可以了

一下子减轻了12000元的压力

如何免押金租房？

第1步，打开支付宝，点击上方搜索框。

第2步，在搜索框中输入“蘑菇租房”，就是图中的那个。

第3步，进入蘑菇租房界面，点击“登录并确认租约”模块

第4步，芝麻信用授权，然后用手机验证码登录。

第5步，登录成功后，返回上个界面，点击下方的“信用好免押金租房”模块。

第6步，然后就可以打开新世界的大门啦，点击免押金，就可以看到许许多多房子全是免押金的哦。

第7步，找到合适的房源，可以直接通过管家号码联系房东，方便快捷安全。

触长亲身体验

▼

优点：

1. 虽然目前只有8个城市，但成都就是其中之一，可以率先享受免押金服务。

2. 直接打开支付宝使用，不用担心下载APP，以及遇到骗子。

3. 门槛低，芝麻信用分650分以上即可免押金，大多数人都能满足这个条件。

4. 无中介费，中介无法从中赚取差价。

5. 租赁环境安全，房东和租客都是实名认证，直接通过支付宝支付。

6. 租客和房东之间可以相互评价，评价的内容所有用户均可以作为参考。

7. 通过体验发现，成都目前各个区各个价位的房子都有，基本可以满足大家需求。
缺点：

目前还缺少“合租、整租、套一、套二”等相关的筛选功能，相信后续会加上。

租赁时代，已经开启

2017年是中国房地产市场租赁元年

7月20日，住建部等九部委发文称

要加快大中城市住房租赁市场发展

此后，广州宣布“租售同权”

上海试水“只租不售”，无锡提出“租房落户”

深圳宣布“土地划拨”…

各地租赁利好政策纷纷落地

当然成都也不甘落后！

▽▽▽

为完善租售并举的住房制度

今年起，成都进一步加快推进住房租赁工作

扶持住房租赁企业！

建设人才公寓和产业园区配套用房

吸引优秀人才安居

满足新市民的住房需求！

成都将大力鼓励房屋租赁市场

●对住房租赁企业

成都将给予政策扶持，符合规定的住房租赁企业将享受政府相关税收、金融支持，支持相关企业向机构化、规模化方向发展。

●对房地产商

成都将鼓励房地产开发企业新建、配建租赁住房，鼓励企业拓展住房租赁业务，支持房地产开发企业与住房租赁企业合作。

●对于个人

成都将鼓励个人将闲置住房委托住房租赁企业运营管理，支持住房租赁企业与开发企业合作，通过购买或租赁库存房源，开展住房租赁业务。

现在，中国的信用社会即将到来！

花呗、借呗、信用租房、信用租车...

你的信用 = 钱！

其实，除了信用租房

2017年

中国楼市还发生了很多大事

共享房子横空出世

北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安

6个城市被列为：首批试点城市！

其中就有我大成都！

简单来说

就是政府帮购房人出一部分钱

房子所有使用权归购房人所有

等你有钱了，再把政府那部分以原价买回来

这个房子就完全属于你了！

优点就是

1、5年内不得转让，保证了购房人最基本的住房需求。

2、价格低廉，低于同地段普通商品住房的价格，而且不会收取任何额外费用。

3、离婚、继承等情况，继承人持有的产权份额不变，共有产权住房性质不变。

4、不受房价上涨影响，政府帮你买的那一部分，将来你可以慢慢还。
ps：但也不是什么人都能可以购买的，一个家庭的成员名下有住房的不得购买！保证了买不起商品房的人，也有房子住！

致所有买不起房的成都人

现在的你，完全可以靠信用租房来过度

等以后有钱了

靠共享住房来低价购买房子

未来的成都，房地产格局将会迎来改变！

信用租房的出现

共享住房的出现

限购令的出现

过去房价猛涨的情况

可能再也见不到了！

真正的“人人有房住”的时代即将到来！

# 触长有话说 #

你在成都租房或者买房的时候

都遭遇过什么奇葩经历？

在留言区告诉我们

简约阳光 · 发表于 2017-10-20 19:27

是否意味着中介得失业了！

雄州人一 · 发表于 2017-10-20 19:35

我芝麻信用都700多分了

简约阳光 · 发表于 2017-10-20 19:56

雄州人一发表于 2017-10-20 19:35
我芝麻信用都700多分了

那你出差租房都可以免押金了！租房可以免押金，这是几千年来的社会进步，就象种地不再缴农业税一样！

简约阳光 · 发表于 2017-10-20 20:04

马云太厉害！19一开，立马上线，紧跟国家政策导向！

名字难取 · 发表于 2017-10-20 20:07

我只能说呵呵，现实就是现实

简约阳光 · 发表于 2017-10-20 20:15

十九.大会是中国经济的转折点：由房地产支撑的畸形经济回归到实体经济为主的正常道路上来。

天聪 · 发表于 2017-10-20 20:16

房租费又不会便宜

简约阳光 · 发表于 2017-10-20 20:28

天聪发表于 2017-10-20 20:16
房租费又不会便宜

免去了高额的中介费，怎么会不便宜呢？

简约阳光 · 发表于 2017-10-20 20:31

为什么现在的人都愿意在网上买东西？

谢良 · 发表于 2017-10-20 20:32

不晓得，行得通不

简约阳光 · 发表于 2017-10-20 20:43

就象新能源汽车一样，那么贵的东西，只要政府给予支持，那不是分分钟的事！

简约阳光 · 发表于 2017-10-20 20:44

宁夏出台房产税实施细则：2018年1月1日起执行中新经纬 53分钟前资料图中新经纬客户端10月20日电据宁夏回族自治区人民政府官网消息，近日，宁夏出台《宁夏回族自治区房产税实施细则》，明确宁夏房产税在城市、县城、建制镇和工矿区(包括各类开发区、各类园区)范围内征收，新细则自2018年1月1日起执行。《细则》明确，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2%；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。此外，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。新房自交付使用后次月起计征《细则》规定，购买新建商品房，房产税自房屋交付使用之次月起计征；购买存量房，房产税自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征；出租、出借房产，则自交付出租、出借房产之次月起计征房产税；而房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，房产税则是从房屋使用或交付之次月起计征；另外，自建的房屋，房产税将从建成之次月起征收房产税，委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。此外，在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。缴纳时间：房产税按年计算分季缴纳《细则》明确，房产税将按年计算、分季缴纳。分季缴纳的税款应于季度终了后15日内缴纳入库，入库期限最后一日如遇法定节假日可向后顺延。年应纳房产税额在10000元(含10000元)以下的纳税人，纳税人可以自愿采取全年一次性申报纳税，缴纳时间为每年第一季度终了后15日内，入库期限最后一日如遇法定节假日可向后顺延。四类情况的房产免征房产税《细则》称，除《条例》第五条规定者外，四类房产免纳房产税：(一)安置残疾人就业的纳税人，可按有关规定减征或者免征房产税；(二)企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产；(三)经有关部门鉴定，对毁损不堪居住和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税；(四)房屋大修停用半年以上的，经纳税人申请，在大修期间可免征房产税。(中新经纬APP)

简约阳光 · 发表于 2017-10-20 20:45

看吧，十九，大后会有很多政策陆续出台！

cctv · 发表于 2017-10-20 20:48

好，支持

简约阳光 · 发表于 2017-10-20 20:54

征收房产税的意义：随着我国房地产业的蓬勃发展，房价的节节攀升，不仅增加了金融系统性风险，也影响着社会的稳定，房产税改革的意义也就应运而生，通过对房屋普遍征收房产税，一方面能够保证地方财政收入的稳定增长，脱离对土地财的内容，政机制的依赖，化解地方政府债务风险，另一方面是充分发挥税收杠杆调节经济的职能，促进房地产业的健康发展。

欲望蛊惑人心 · 发表于 2017-10-20 20:59

可惜没有简阳

简约阳光 · 发表于 2017-10-20 21:00

欲望蛊惑人心发表于 2017-10-20 20:59
可惜没有简阳

估计18年开始全国陆续执行！

愚人魏 · 发表于 2017-10-20 23:56

现实？实现！

良木林先生 · 发表于 2017-10-21 10:47

表示没资格在成都买，没有两年公积金，落户也萝卜上去

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[时尚家居] 成都没买房的恭喜了！马云正式出手，你要省下一大大大笔钱！

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