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楼主: 简约阳光

[网友杂谈] 楼市又传大消息!这些房子,70年不能卖!

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发表于 2017-10-23 14:33 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省 移动数据上网公共出口
简约阳光 发表于 2017-10-22 23:45
看来很多人还是不相信习主席,就象当初刚开始反腐一样,很多人都持怀疑态度,结果呢,现在谁还怀疑??? ...

反fu就窝里斗

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发表于 2017-10-23 15:21 | 显示全部楼层 IP:四川省 移动数据上网公共出口
好消息

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发表于 2017-10-23 23:50 | 显示全部楼层 IP:四川省 移动数据上网公共出口
CCTV5 发表于 2017-10-23 14:33
反fu就窝里斗

话俗,理端。另外有句叫:一代天子,一代臣!

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 楼主| 发表于 2017-10-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层 IP:云南省楚雄州 电信
点赞!宗庆后“杠上”房价:房价过高,留不住人才!房价要降下来    蓝海汇赢 16小时前 “房价过高,留不住人才,年轻人一辈子买不起房,不能安居乐业,影响社会稳定;农民买不起房,不能实现城镇化,真的是后患无穷。”——宗庆后      1987年,一个42岁的中年男子带着两名退休教师开始了他的创业历程,在浙江省一家小学校办工厂里,他借来14万元,靠代销别人家的汽水,棒冰,文具纸张开始起家。这个中年男子就是宗庆后,2年后,宗庆后创办了“娃哈哈”,并在20多年后成为了一个令民族骄傲的品牌。   宗庆后:房价过高,留不住人才!要把房价降下来!  同时,今年已经72岁高龄的宗庆后,一直以来都多次强调企业家应该承担的社会责任,在今年年轻人最关心的房价问题上,宗庆后更是不止一次表示:要把房价降下来。  2016年3月,宗庆后做客《企业家说》,在节目中他感慨道:“我现在感觉80、90后生活压力、就业压力都很大,因为大学毕业以后,没多少经历,要成家立业,难度不小。”而在去年的十二届全国人大四次会议上,宗庆后带来的议案正是建议保障年轻人一个家庭一套经济适用房。  2016年12月,宗庆后在网易经济学家年会上发表演讲,演讲中他再次呼吁要将房价降下来:“房价过高,留不住人才,年轻人一辈子买不起房,不能安居乐业,影响社会稳定;农民买不起房,不能实现城镇化,真的是后患无穷。”宗庆后说,要把房价降下来,让无房的年轻人有房住、能成家,能安心愉快地为国家发展做贡献。    永不退休的实业家宗庆后,如今已经是个七旬老人,却仍不忘为劳苦大众着想,勇于并乐于承担作为企业家的社会责任,只这一点,他的财富就应该受到社会的尊敬,值得每一个人点赞。

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发表于 2017-10-24 11:08 | 显示全部楼层 IP:四川省资阳市 电信
看疗效~~
回了我的帖子后,腰不酸了,背不疼了,浑身都有劲了,脚也不抽筋了,下巴尖了、啤酒肚也不见了、胳膊和腿都瘦了、瘦这里、瘦这里、瘦这里~~~脱了衣服更有男人味了,更特别的是现在回一贴顶过去五贴~

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 楼主| 发表于 2017-10-24 15:35 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
我2001年本科毕业,工作两年后上的研究生,然后到深圳某知名通信公司,到现在将近十年。老婆和我都是农村出身,家里没钱支持,2010年辛辛苦苦攒点钱在坂田买了套二手房,当时大概是120万,每个月房贷6000元。2011年生了个儿子。 2016年政策放开,响应国家号召,又生个女儿,因为我要经常出差,还在国外研究所待过两年,家里父母孩子没人照顾,老婆不得不辞职照顾家里。 2015年底深圳房价大涨,手里正好有小几十万余款,考虑孩子以后要上学,大家也认为房价有国家托着,只会涨不会跌,又在关内买了套五六十平米学位房,总价300多万。首付不够,第一套房找人抵押弄了70万,凑在一起付了首付,贷款260万,月供17000。70万的抵押贷一个月也要七八千。 全家就我一个人在挣钱,拿到手的工资钱两万多,不包括奖金和分红,因为两套房贷加上抵押贷就三万了,奖金就用来补贴家用,日子过得紧巴巴。但想到自己深圳有两套房,心里也会安慰很多。一般分红大部分用来购买股票了,现在持有十,几万股票。 前段时间公司要安排出国,当时考虑家庭条件去不了,后来HR就找我谈话希望主动离职,看现在的样子不离也很难,公司总有理由让你离职,不行打个C就末尾淘汰了。 与其闹来闹去的离职,不如舒舒服服的好聚好散,而且至今也没发现谁闹着就不被离职的。其实我绩效还不错的,也得过多次A,因为我深知,农村出来的孩子,不努力就更没出路,我能走到今天,是公司给我们创造的机会。 最近也在网上投过简历,我们这三十大几年纪,一般出去做不了高管,企业也不要,面试机会也很少,少数小公司面试过,基本月薪也是税前不到两万,税后房贷都不够,有的还看不上我。 我们在大公司,自我感觉水平不错,视野开阔,但和人家一交流,明显有很大不同,人家小公司我们这年龄的,即使不是高管,基本产品从前到后啥都懂,软硬件,结构啥都能做,我们则只能做自己擅长一段,真正让我们做出产品需要很多配置协助,小公司也养不起我们这样复杂的玩法。 目前看只能把学位房卖掉了,但眼下比较麻烦的事情,现在深圳二手房交易十分低迷,学位房也不好卖,急着卖的话350万可能只能卖300万,还了贷款杂七杂八的刚好没有了。 最后就十几万股票离职可以换几十万,离职补偿已经在前年兑现了。这几十万只能凑活偿还一套房的抵押贷款。就算把学位房300万卖掉,幸运地找个税前两万税后一万多的工作,剩下6000的房贷,加上两个孩子上学,养家,完全入不敷出,何况税前两万的工作也不好找。现在每天下班回家,看到孩子和老婆都觉得愧疚,夜晚也辗转难眠。 今天这个局面也不怪公司,十年来在公司获得的收益已经超出社会平均水平很多,企业成本压力同样很大。我们农村出身,能在深圳生儿育女有房有家已经不错,当然还有个标志307。 这么多年来,我时时鞭策自己,从来不敢懈怠,能加班就加班,能早去就早去,领导一点不满,就紧张好多天,生怕丢了工作,可到头来还是不得不离职,入不敷出。那是哪里出了问题呢?是我不努力么,是企业给我的待遇不好么,还是房价带来太高生活成本?

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 楼主| 发表于 2017-10-24 15:36 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
这是网上盛传的一件事,据说就是华为公司职员。

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 楼主| 发表于 2017-10-24 15:38 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
高房价是中产头上一把刀。2016年深圳平均月工资是8141元,而现在深圳楼市均价少说要四五万,这座城市已经是全球房价收入比最高的城市,深圳的工薪阶层房价负担最重。 主人公在大型企业已有十年经验,被炒后要在市场上找到月薪两万以上的工作非常困难,形成对比的是,他仅一套五六十平方米的房子月供就得17000万。对工薪阶层来说,深圳的房价简直到了不人道的地步。

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 楼主| 发表于 2017-10-24 15:45 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
炒房者炒高房价过程全揭秘      马跃成   昨天 13:15    炒房者炒高房价过程全揭秘    房子是用来住的,不是用来炒的!炒房团是怎么炒房的?房价炒高之后,炒房团采用利益。最近有多家媒体揭露炒房人炒高房价的办法和过程。刚需不是炒房的始作俑者,房价肯定是被人为炒起来的。  联手坐庄这种在股市里有的方法,在楼市里也是屡试不爽。据说,炒房团都是拼凑一笔资金,根据资金量大小,挂牌多少,然后选择小区房源,把小区的房源几乎全部拿下,这就相当于他们控制了小区近乎全部的流通市场。  但是,他们控制的房源并不马上放出,而是利用周边旧改项目,大肆渲染。待市场热度足够后,他们手中的房源短期内变得炙手可热,见时机成熟,他们就以高价挂出去。当然资金来源也是多方面的,如果能以最低的首付,通过银行贷款,他们就能得到更多的房源。零首付的时候,因此诞生一批资深炒家。  如果小区特别大,他们也会联合作战。房源实在太多,拿不下的时候,他们就拿下一部分,然后另一部分通过,与业主签订协议,向业主支付非常低的定金。这样一来,市面上就没有这个小区的低价房源,只剩下高价房源和投资客手中控制的房源。接下来,他们就开始自卖自买,制造小区房价实际上已经涨价的表象。这样就引导社会上的购房人接受涨价,或许再涨,造成抢购潮,这时,他们就大量出售,成功套现。当然,房价上涨还有一些其他原因,但是,这个还是短期内房价变动的重要原因。

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发表于 2017-10-26 00:05 | 显示全部楼层 IP:四川省资阳市 电信
简约阳光 发表于 2017-10-24 15:35
我2001年本科毕业,工作两年后上的研究生,然后到深圳某知名通信公司,到现在将近十年。老婆和我都是农村出 ...

只能说你,思路不对。(现交通也快捷)如你在一线城市挣钱,在四、五线城市买房呢?

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 楼主| 发表于 2017-10-26 08:08 来自手机 | 显示全部楼层 IP:云南省楚雄州 电信
移动用户 发表于 2017-10-26 00:05
只能说你,思路不对。(现交通也快捷)如你在一线城市挣钱,在四、五线城市买房呢? ...

当时所有人都认为有国家护盘,大城市升值空间大嘛!小城市买房又赚不到钱?

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 楼主| 发表于 2017-10-29 13:42 来自手机 | 显示全部楼层 IP:云南省 移动数据上网公共出口
海南暂停办理二级土地市场转让交易 打击违法违规炒地     新华网 21小时前 · 新华网官方头条号 新华社海口10月28日电(记者王存福)记者从海南省国土厅获悉,日前海南已经发文暂停办理土地二级市场转让交易。  海南省国土资源厅发布的《关于暂停办理土地二级市场转让交易有关用地手续的通知》明确,近期在海南省严格规范土地一级市场土地供应的情况下,土地二级市场交易频繁,特别是未经批准私下交易、规避审批变相交易等违法交易土地、炒卖土地问题较为突出,严重影响了正常的土地市场管理秩序。  《通知》指出,为加强和规范海南省土地二级市场管理,严厉打击违法违规炒买炒卖土地行为,促进全省土地二级交易市场平稳健康发展,暂停办理土地二级市场转让交易用地手续。  《通知》还说明了三类不在暂停之列的情况,包括因依法转让房屋所有权、司法机关依法裁定、国有企业改制改组涉及建设用地使用权转让的,可不列入暂停转让交易范围。  对违反相关法律法规规定,不符合土地转让条件,存在未依照土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、投资额未达到投资总额25%以上、欠缴土地出让金、土地权属有争议、司法和行政机关限制其转让等情形的土地,均不得办理转让交易有关用地手续。

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发表于 2017-10-31 22:58 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省 移动数据上网公共出口
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卖房的群吗?还是算了吧!
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