简阳房价又要涨了？

樊大爷 · 发表于 2017-11-4 22:19

11月1日，成都市公共资源交易中心拍卖4宗地块，正式拉开11月土拍序幕。合计出让面积281亩，其中1号宗地位于温江区，总面积147.17亩；2~3号宗地位于邛崃市，总面积95.16亩；4号宗地位于简阳市，总面积39.21亩。

其中位于温江杨柳西路的1号宗地，以2200元/㎡楼面价，底价成交；位于邛崃的2号宗地因无人报名而流拍。而4号宗地39亩位于简阳市、沱江畔，显得竞争十分激烈，四川万安三峰置业有限公司最终以4480元/㎡楼面价竞得。

按照这个算的话加上修房子的费和各种税，成本都快现在的房价了吧，而开发商黑点的话炒到过万可能性很大啊

希普电器 · 发表于 2017-11-4 23:04

土地太贵，提高容积率，提到10后每平不就只有400多了，实在不行就再提高，草都不爱种得

愚人魏 · 发表于 2017-11-5 00:06

东进，的影响。

lanli1975 · 发表于 2017-11-5 00:31

跟对着干，后果你懂的

垃圾西门子 · 发表于 2017-11-5 10:08

:L:L

yanxc · 发表于 2017-11-5 11:09

希普电器发表于 2017-11-4 23:04
土地太贵，提高容积率，提到10后每平不就只有400多了，实在不行就再提高，草都不爱种得 ...

提到10增加一倍多，现在就是4.5。

而且10是没法住人的。

樊大爷 · 发表于 2017-11-5 17:57

希普电器发表于 2017-11-4 23:04
土地太贵，提高容积率，提到10后每平不就只有400多了，实在不行就再提高，草都不爱种得 ...

土拍价格是按照最高允许容积率算的价钱，开发商只可能低不可能高了

没有名字 · 发表于 2017-11-5 20:27

希普电器发表于 2017-11-4 23:04
土地太贵，提高容积率，提到10后每平不就只有400多了，实在不行就再提高，草都不爱种得 ...

乱说了哈，容积率不高于4，这个是有限制的

骑马过海 · 发表于 2017-11-6 08:19

情绪化的表达并不能解决任何的问题，小老百姓能做做的仅剩下顺势而为而已。

得嘞 · 发表于 2017-11-6 17:53

希普电器发表于 2017-11-4 23:04
土地太贵，提高容积率，提到10后每平不就只有400多了，实在不行就再提高，草都不爱种得 ...

规定最高容积率为5.0 这块地政府拍卖规划为4.0 怎么可能想多少就多少开发商只能小于等于这个容积率来修

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[综合] 简阳房价又要涨了？

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