查看: 4003|回复: 21

[谈房论市] 四川二线城市房价整合:不是破万,就是正在破万的路上!

[复制链接]
     
来自安卓手机客户端

29

主题

1785

帖子

5592

积分

中尉

UID
149956
钻石
1330
人气
170
在线时间
463 小时
帖子
1785
主题
29
精华
0
阅读权限
140
注册时间
2016-8-10
最后登录
2018-8-14
发表于 2018-2-25 15:46 | 显示全部楼层 |阅读模式


原创 2018-02-24 莴笋尖尖 成都帮帮帮

还记得大年初二帮帮推送的那篇稿子吗?别只顾着说成都买不起,你老家的房价多少钱了?(戳蓝色字体温习)


一瞬间,后台500多条留言,一一控诉了老家令人不解的房价!尖尖统计完发现一个事实:多数城市房价上涨,房价破万不在少数!


晓得你买不起成都,接下来你会发现你连老家都买不起!





第一梯队

不是已经破万 就是正在破万的路上


西昌房价1万+,绵阳、遂宁均价9000紧随其后


西昌:均价11000元/平米


嗯,你没看错,我发誓也没有写错,这个被“国家级贫困县”包围的中心城市,房价已经上万了!


凉山不凉,魅力中国,宜居城市,在四川人民的疯狂围攻下,湖边的房子已经突破15000元的大关了。


放眼整个四川,除了成都,谁还敢与西昌比价高?





说,你是不是为了晒太阳看蓝花楹也在西昌悄悄咪咪整了一套?






绵阳:均价9000元/平


去年,绵阳均价还在6500元/平左右,经过2017年的洗礼,目前已经达到了9000元/平,涨幅接近40%。





八九千还不能挑地段,稍微地段好一点的,配套齐全一点的,都得上万!





以目前的趋势来看,绵阳房价已经在破万的路上了!这个样子看来,你“成都挣钱,绵阳买房”的美梦怕是要碎成饺子馅了~





遂宁:均价9000元/平


你们念念不忘的君君姐,老家就是遂宁咧,去年过完年回来,还嚼着“6000”的 均价贵,弟娃儿在遂宁买房苦得很。


今年回来,激动的告诉我:“尖尖,还好我弟娃去年把房子买了,现在那个房子周边都八九千了”!


八九千只是均价,大家口中的河东,已经1万+了!









but,貌似老乡们对这个“高房价”并不买账……





除了以上三个二线城市,大成都范围内的仁寿、新津也不甘示弱。


仁寿,搭上了天府新区这趟严重超速的列车,视高房价已经高达12000元/平。其他地方8000-1万不等;成都限购后,这里就成了“香饽饽”。


新津,直接从四五千跳到了1万+,新房开盘慢,二手房乱喊价。


请问你房价四五千的时候你在干嘛呢?



第二梯队

一年上涨1千-3千不等


放在2016年,四五千的房价一抓一大把;2018年春节回去瞅了哈,只能“呵呵呵”!


雅安:均价8500元/平


只截图,不说话





眉山:均价8500元/平


眉山紧邻仁寿,仁寿紧邻成都。成都涨,仁寿涨;仁寿涨,眉山涨,是这么个逻辑吗?


八千多还不是最高,据前方发来的消息,还有13000元/平的:





而且,关于眉山、仁寿、视高、钢铁镇等归属划分问题,貌似你们内部争议一直很大。我一个河南人不是很懂你们的家务事~







简阳:8000元/平


还没抱上成都这个大腿之前,简阳房价也就4000元左右,随着“成都第二机场的开建”、“未来地铁直通简阳”等大事件新闻的发布,建房房价如日中天!






达州:均价8000元/平


用刚刚返蓉同事的一句话来总结:达州七八千的楼盘遍地是!


而且,不仅达州市区的房价不低,下面区县的房价也顺道统计了几个:





就问你,看看这房价,再想想每月的工资,怕不怕?


攀枝花米易:均价8000元/平


攀枝花房价4000多,而下面的一个县城房价却翻了倍。


为何?


因为米易风景好啊,花花草草,阳光白云,酷爱晒太阳的成都有钱孃孃们,就去整一套了嘛~





当地土著表示“成都人民太厉害”!!!


除了以上几个城市,南充、宜宾、泸州房价也纷纷达到了8000的均价~



第三梯队

想“六七千”你还有这些地方可选


崇州:7500元/平,多关注房协网,新盘陆陆续续放出;

彭州:7000元/平,新城区那边貌似更贵一点,去年4月买的5000一平;

邛崃:7000元/平,去年房价5000,今年8000,河景房更是9000-1万,涨幅60%以上。


这三个区县属于大成都范围内,限价摇号,房价基本上稳定在7000元/平。


二线城市中,自贡、内江、德阳房价也在7000左右。


最扎心的还是这位兄台的留言:





而房价最温柔的还属“资阳、广汉、乐山”,5500的房子还可以挑挑捡捡~




第四梯队

房价四千 这两个城市没怎么上涨


攀枝花,均价4000元/平,再跟米易一比,扎心了~





巴中,4000的房价,被称之为“万年不涨”:





看嘛,当地人都有意见咯!







聊了这么多,最后打个总结:





光看房价不行,还得看当地收入呐!


此帖来自安卓客户端
     
来自安卓手机客户端

29

主题

1785

帖子

5592

积分

中尉

UID
149956
钻石
1330
人气
170
在线时间
463 小时
帖子
1785
主题
29
精华
0
阅读权限
140
注册时间
2016-8-10
最后登录
2018-8-14
 楼主| 发表于 2018-2-25 15:48 | 显示全部楼层
看来房价上涨的不光是简阳,仁寿更贵
此帖来自安卓客户端
     

28

主题

1816

帖子

1万

积分

少校

UID
151858
钻石
1378
人气
45
在线时间
1884 小时
帖子
1816
主题
28
精华
0
阅读权限
170
注册时间
2017-3-10
最后登录
2018-8-16
发表于 2018-2-25 16:00 来自手机 | 显示全部楼层
简阳才8000?
     
来自安卓手机客户端

29

主题

1785

帖子

5592

积分

中尉

UID
149956
钻石
1330
人气
170
在线时间
463 小时
帖子
1785
主题
29
精华
0
阅读权限
140
注册时间
2016-8-10
最后登录
2018-8-14
 楼主| 发表于 2018-2-25 16:03 | 显示全部楼层

老城和新城的均价可能差不多
此帖来自安卓客户端
     
来自苹果手机客户端

2

主题

218

帖子

494

积分

中士

UID
155384
钻石
927
人气
50
在线时间
2 小时
帖子
218
主题
2
精华
0
阅读权限
60
注册时间
2018-1-21
最后登录
2018-8-16
发表于 2018-2-25 16:05 来自手机 | 显示全部楼层
现在房价太高,苦逼的刚需一族只有默默地租房住。有一句是这样说的好,三十岁买不起房可能是家境不好,四十岁买不起房就是自己没本事。
此帖来自苹果客户端
     

4

主题

190

帖子

653

积分

上士

UID
155696
钻石
49
人气
81
在线时间
48 小时
帖子
190
主题
4
精华
0
阅读权限
70
注册时间
2018-2-22
最后登录
2018-4-2
发表于 2018-2-25 16:13 | 显示全部楼层
区位优势明显,不涨才是没对,简阳房价5年很有可能升到15000每平米
     
来自苹果手机客户端

18

主题

6732

帖子

1万

积分

中校

UID
151321
钻石
6518
人气
579
在线时间
2 小时
帖子
6732
主题
18
精华
0
阅读权限
175
注册时间
2016-12-25
最后登录
2018-8-16
发表于 2018-2-25 19:06 来自手机 | 显示全部楼层
巳经有上万了,都是狗日的炒狗些炒出来的
此帖来自苹果客户端

30

主题

4670

帖子

1万

积分

少校

UID
138767
钻石
7491
人气
358
在线时间
545 小时
帖子
4670
主题
30
精华
0
阅读权限
170
注册时间
2014-7-27
最后登录
2018-8-11
发表于 2018-2-25 19:11 | 显示全部楼层
看看
123
     
来自苹果手机客户端

1

主题

112

帖子

363

积分

中士

UID
155702
钻石
57
人气
139
在线时间
0 小时
帖子
112
主题
1
精华
0
阅读权限
60
注册时间
2018-2-23
最后登录
2018-8-9
发表于 2018-2-25 19:23 来自手机 | 显示全部楼层
没有名字 发表于 2018-2-25 16:03
老城和新城的均价可能差不多

老城也都是8000了,加上新城平均差不多9000。那天一个朋友去问了四只路的房子,9000,简直疯了
此帖来自苹果客户端
来自安卓手机客户端

16

主题

822

帖子

6042

积分

中尉

UID
11798
钻石
29
人气
2766
在线时间
408 小时
帖子
822
主题
16
精华
0
阅读权限
140
注册时间
2008-7-2
最后登录
2018-7-18
发表于 2018-2-25 19:48 | 显示全部楼层
简阳不止8000
此帖来自安卓客户端
来自安卓手机客户端

16

主题

822

帖子

6042

积分

中尉

UID
11798
钻石
29
人气
2766
在线时间
408 小时
帖子
822
主题
16
精华
0
阅读权限
140
注册时间
2008-7-2
最后登录
2018-7-18
发表于 2018-2-25 19:48 | 显示全部楼层
简阳不止8000
此帖来自安卓客户端
     
来自安卓手机客户端

2

主题

293

帖子

654

积分

上士

UID
155504
钻石
243
人气
68
在线时间
0 小时
帖子
293
主题
2
精华
0
阅读权限
70
注册时间
2018-2-1
最后登录
2018-8-16
发表于 2018-2-25 21:17 | 显示全部楼层
文章统计有误瞎扯,不准确。特别是遂宁房价,哪里有9000?这是最高价,均价就6000。简阳房价均价(含二手房)是近10000的
此帖来自安卓客户端
     

0

主题

617

帖子

1878

积分

二级军士长

UID
154084
钻石
1779
人气
20
在线时间
156 小时
帖子
617
主题
0
精华
0
阅读权限
100
注册时间
2017-9-17
最后登录
2018-6-4
发表于 2018-2-25 21:33 | 显示全部楼层
贾家是好多?
     
来自安卓手机客户端

2

主题

293

帖子

654

积分

上士

UID
155504
钻石
243
人气
68
在线时间
0 小时
帖子
293
主题
2
精华
0
阅读权限
70
注册时间
2018-2-1
最后登录
2018-8-16
发表于 2018-2-25 21:36 | 显示全部楼层
比如简阳喜悦美湖的房子作为二手房出售,12000每平你能够买到吗??不能。新房子开盘少并被限价摇号,一般你能买到吗?买到的算是中大奖了
此帖来自安卓客户端
     

22

主题

863

帖子

5652

积分

中尉

UID
111035
钻石
1031
人气
1186
在线时间
688 小时
帖子
863
主题
22
精华
0
阅读权限
140
注册时间
2011-12-8
最后登录
2018-8-15
发表于 2018-2-25 22:03 来自手机 | 显示全部楼层
不买房不卖房,房价涨跌都无所谓……
     

323

主题

6253

帖子

2万

积分

上校

UID
142935
钻石
2923
人气
5249
在线时间
1582 小时
帖子
6253
主题
323
精华
0
阅读权限
180
注册时间
2015-1-7
最后登录
2018-8-15
发表于 2018-2-25 22:49 来自手机 | 显示全部楼层
流云若雨 发表于 2018-2-25 21:36
比如简阳喜悦美湖的房子作为二手房出售,12000每平你能够买到吗??不能。新房子开盘少并被限价摇号,一般 ...

你是炒房的把
     

323

主题

6253

帖子

2万

积分

上校

UID
142935
钻石
2923
人气
5249
在线时间
1582 小时
帖子
6253
主题
323
精华
0
阅读权限
180
注册时间
2015-1-7
最后登录
2018-8-15
发表于 2018-2-25 22:50 来自手机 | 显示全部楼层
裁决者 发表于 2018-2-25 19:23
老城也都是8000了,加上新城平均差不多9000。那天一个朋友去问了四只路的房子,9000,简直疯了 ...

你说的是二手房
     

0

主题

617

帖子

1878

积分

二级军士长

UID
154084
钻石
1779
人气
20
在线时间
156 小时
帖子
617
主题
0
精华
0
阅读权限
100
注册时间
2017-9-17
最后登录
2018-6-4
发表于 2018-2-26 08:44 | 显示全部楼层
够高的了
     
来自苹果手机客户端

1

主题

112

帖子

363

积分

中士

UID
155702
钻石
57
人气
139
在线时间
0 小时
帖子
112
主题
1
精华
0
阅读权限
60
注册时间
2018-2-23
最后登录
2018-8-9
发表于 2018-2-26 11:58 来自手机 | 显示全部楼层

是二手房啊钱,老城的二手房还是特老的那种都那么贵,城南市场里面磷肥厂家宿区那种7层老的筒子楼,我家以前住那,现在我妈告诉我在那隔壁有人卖了,价格7000多,还是简装。太贵了
此帖来自苹果客户端
     

4

主题

190

帖子

653

积分

上士

UID
155696
钻石
49
人气
81
在线时间
48 小时
帖子
190
主题
4
精华
0
阅读权限
70
注册时间
2018-2-22
最后登录
2018-4-2
发表于 2018-2-26 12:35 | 显示全部楼层
替原文作者更正一下,简阳,仁寿还算不上四川二级城市范围
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

网络违法举报|广告服务|Archiver|手机版|小黑屋|网站法律顾问|设为首页   

备案信息:蜀ICP备05026142号-1   川公网安备 51200202000038号    统一社会信用代码:91512002MA62K1UC0C   

快速回复 返回顶部 返回列表