逸水鼎城地下室车位出售

猪猪女孩 · 发表于 2018-3-30 22:24

13.02平米，售价14.8万。联系人：王女士18111708241

爱你姐姐 · 发表于 2018-3-31 20:49

请最好把多少年产权写上，从那一年开始的产权，一般停车位是40年，40年后就不是自己的了，停车位与房产是两个概念

吴言博 · 发表于 2018-3-31 22:54

哇。。。好贵哟

移动用户 · 发表于 2018-4-1 02:52

反正开发商套路深，小心为妙！

猪猪女孩 · 发表于 2018-4-4 10:56

有产权的，2047年到期

猪猪女孩 · 发表于 2018-4-4 10:57

吴言博发表于 2018-3-31 22:54
哇。。。好贵哟

价格可以商量的哈{:mocs_1:}

猪猪女孩 · 发表于 2018-4-4 10:57

移动用户发表于 2018-4-1 02:52
反正开发商套路深，小心为妙！

{:mocs_1:}我是业主噢

月光冷舞 · 发表于 2018-4-4 11:53

爱你姐姐发表于 2018-3-31 20:49
请最好把多少年产权写上，从那一年开始的产权，一般停车位是40年，40年后就不是自己的了，停车位与房产是两 ...

哎呀，这且不是说40年后那个车位就归公了？;P

月光冷舞 · 发表于 2018-4-4 11:57

刚查了一下，到期再交土地款罢了！

1、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑40年，民用建筑70年。你这个车位只有使用权，按照《合同法》规定，租赁合同期限不得超过20年。所以你会有听到“20年”这个数。如果你是从产权方直接租赁的车位，那么使用权期限从合同签订之日起算，最长不超过土地使用权期限。
2、根据国家现在的规定，房子40年（商铺）或70年（住宅）到期后自动续约。
土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行（到期日）的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。

爱你姐姐 · 发表于 2018-4-6 08:07

月光冷舞发表于 2018-4-4 11:57
刚查了一下，到期再交土地款罢了！

1、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑4 ...

你看清楚，40年后是以当时的价格交土地权，和买一个新车库有什么区别，只是有个优先权罢了，

垃圾西门子 · 发表于 2018-4-20 11:10

看看

李海海 · 发表于 2018-5-8 07:51

请问，车位产权有没有

钱尐絔 · 发表于 2018-5-20 20:24

爱你姐姐发表于 2018-4-6 08:07
你看清楚，40年后是以当时的价格交土地权，和买一个新车库有什么区别，只是有个优先权罢了， ...

不懂装懂建议自己去百度一哈

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[同城生活] 逸水鼎城地下室车位出售

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