邻居仁寿县，开发商拿地价比简阳还高且都为大开发商，为何房价不如简阳贵？

良木林先生 · 发表于 2018-5-19 09:27

文林镇是仁寿县的县城，去年就有超5500的楼面价了
视高镇是挨着天府大道，上半年新城控股拿地就达6000多一平
反观简阳去年11月2日，万安三峰拿地简阳最高4480一平，前天新城控股河东拿地简阳最高5000一平

天外有天 · 发表于 2018-5-19 19:05

硬汉不跳舞发表于 2018-5-19 12:12
天天房价房价的，烦不烦

最近一年半载，全国各地，不管你走到哪里，谈论最多的都是房子，在所有行业，谈论最多的也是房子，这个妇孺皆知，可以说在中国，房子完全到了“疯狂”的地步！

王易见 · 发表于 2018-5-19 17:57

三个门发表于 2018-5-19 17:48
以后怕是简阳要超过它。买房就是买上涨预期。

我援引良木林之前发的一个帖子

“万科保利中南北辰碧桂园金辉美的领地朗基新城控股海伦堡远大中铁铁投川发展等都在仁寿有楼盘开发项目了”

从简阳现在的情况来看，要超过仁寿怕是够呛哦。

伊比利亚人 · 发表于 2018-5-19 17:55

王易见发表于 2018-5-19 14:26
去过仁寿吗？仁寿新城区比现在的简阳新城区牛很多！

熟佰经常去仁寿县的文林镇，新城区政府投资的湿地公园巴适得板！还有1元公交！！

王易见 · 发表于 2018-5-19 14:26

三个门发表于 2018-5-19 13:24
仁寿怎能跟现在简阳相题并论，空港，高铁，三岔国际会议中心，奥运备用场，空天产业园，简州新城，……等等 ...

去过仁寿吗？仁寿新城区比现在的简阳新城区牛很多！

裁决者 · 发表于 2018-5-19 09:47

不知道说你傻还是天真，不管你拿地多少反正是开发商定价，只要有人卖就敢把价格定高。这是卖方市场，开发商管你那么多反正价格在那而你却还在纠结成本。你是还没搞懂自己生存的社会是那么的现实吗，还有，他们说的你买房都买了几年了，全款都搞得首付不够了，这么多年了你还没看清，未必你还等国家给你发房子住嗦

良木林先生 · 发表于 2018-5-19 09:28

文林镇是仁寿县的县城，去年就有超5500的楼面价了
视高镇是挨着天府大道，上半年新城控股拿地就达6000多一平
反观简阳去年11月2日，万安三峰拿地简阳最高4480一平，前天新城控股河东拿地简阳最高5000一平

良木林先生 · 发表于 2018-5-19 09:28

仁寿一中周围都是高端盘啊

梧桐细雨 · 发表于 2018-5-19 10:07

炒作很重要

夜月洞主 · 发表于 2018-5-19 10:13

呵呵

江南双 · 发表于 2018-5-19 10:16

简阳地块修建有限制，不然5千还下来不到。

莫名涂 · 发表于 2018-5-19 10:31

仁寿县城我不了解，视高的房价肯定是高过简阳县城的

爱羊肉汤 · 发表于 2018-5-19 10:33

你可以去人兽买房子

cctv · 发表于 2018-5-19 10:57

楼主为房事操碎了心

沱江边城 · 发表于 2018-5-19 11:42

一个是成都的，一个是仁寿的，这是户口待遇溢价。当然位置前景也不一样。

垃圾西门子 · 发表于 2018-5-19 11:43

这确实是个问题哈！

龙的呼吸 · 发表于 2018-5-19 11:45

楼主一方面觉得房价贵，一方面觉得地价太低。人分裂

硬汉不跳舞 · 发表于 2018-5-19 12:12

天天房价房价的，烦不烦

简州老铁 · 发表于 2018-5-19 12:17

硬汉不跳舞发表于 2018-5-19 12:12
天天房价房价的，烦不烦

哈哈。。

CCTV5 · 发表于 2018-5-19 12:18

你可以去隔壁定居买房，没人逼你在简阳买房

漫步滨江路 · 发表于 2018-5-19 12:37

呵呵，路过看看

三个门 · 发表于 2018-5-19 13:24

仁寿怎能跟现在简阳相题并论，空港，高铁，三岔国际会议中心，奥运备用场，空天产业园，简州新城，……等等。由于成都东进战略，简阳区位价值突显，房地产上抑。大部人都认为简阳将由输出劳动力转为流入劳动力人口的预期，所以会下手买房；在加上拆迁户的推动，政府商住用地供应不足，政府对本地开发商进行保护，造成优良开发企业难以入简。本地开发商实力，资金有限，使得很多土地空置，像四桥周围，一桥周围，开发商拿到地七八年都没开发完，进度慢。如果多来些开发商，房价不会涨这么快，买房也容易些。现在苦的是拿钱都买不到房的拆迁户，这种局面政府是脱不了爪爪的。

痞子陈 · 发表于 2018-5-19 13:33

三个门发表于 2018-5-19 13:24
仁寿怎能跟现在简阳相题并论，空港，高铁，三岔国际会议中心，奥运备用场，空天产业园，简州新城，……等等 ...

沱四桥口了上的蓝湖城邦，修了好几年了，还没修完，也不知道是开发商实力有限还是捂盘哦。确实苦了买房的人。

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