为啥四桥那个大开发商的楼盘不好卖？天天都在老城区发宣传单

良木林先生 · 发表于 2018-6-19 11:57

怎么回事啊，去年开盘的房子一两个小时就卖完了，前年还有个半小时卖完的，这个大开发商的房子怎么这么不好卖

天外有天 · 发表于 2018-6-19 19:06

很多人都认为，房价只会涨，一直涨，永远涨……！有没有一点常识！

nzb2201 · 发表于 2018-6-19 11:58

主要是太贵了

zqli009 · 发表于 2018-6-19 12:13

限购了啊，没户籍或社保的买不成了

简阳起飞 · 发表于 2018-6-19 12:18

明明那么多人排号摇号，却没卖完，实在看不懂

不要变 · 发表于 2018-6-19 12:20

的确发广告的天天在我门口走四五趟

zslyzq · 发表于 2018-6-19 12:25

限购后，炒饭的不再轻易参与，简阳的房市露出了本相

linvsi · 发表于 2018-6-19 12:28

今天那个盘又开始登记资料了，又要800多套，上次1000把套都没有卖完，又来800多套，看来不好卖了。这几天天天在城里到处发广告。

乱说 · 发表于 2018-6-19 12:50

房地产超作就是开盘就买完丶结果几年过后都还多丶拆一片丶刚需要买就边卖边涨价丶说实在的用不上建筑垃圾丶我说的老实话

一个人两个人 · 发表于 2018-6-19 14:43

我爱世界杯发表于 2018-6-19 11:58
前段时间他在旭海广场搞的那个所谓灯光秀，实实在在的败了人品，什么营销思路，纯属坑爹。 ...

害得我在哪儿等半天，结果毛都没有！

漫步滨江路 · 发表于 2018-6-19 15:00

房价太高，限购原因，拆迁户都买不起怎么办嘛，刚须没资格也不行，反正就是这个行业有点怪胎

linvsi · 发表于 2018-6-19 15:31

成都土地今年流拍的比较多，成交的大多都是起拍价。

灬永远有多远灬 · 发表于 2018-6-19 19:06

简阳楼价虚高。

天外有天 · 发表于 2018-6-19 19:11

房产公司18年开始进入还贷时期，为了还贷，以前那些小把戏：捂盘、买号、中介变相涨价的把戏都不能用了，国家去年开始限制房产公司贷款，避免国家被房产绑架，所以房产公司现在唯一的出路：卖房还贷，甚至低价抛售！拭目以待！

三个门 · 发表于 2018-6-19 19:13

新城控股不过是一个亏损上市公司，市值这两年缩水严重。期望值不要太高，唯一楼盘开盘都不好卖，要是还有竞争楼盘，估计得降价了。地段还是地段决定房子价值。

等风来 · 发表于 2018-6-19 19:14

对了的塞

太阳大 · 发表于 2018-6-19 19:23

炒房团坐不住了

天外有天 · 发表于 2018-6-19 19:57

linvsi 发表于 2018-6-19 15:31
成都土地今年流拍的比较多，成交的大多都是起拍价。

以前再高的地价开发商都敢买，因为钱都是银行的，如果不保证房价上涨，开发商就保证还不了贷款，现在银行收紧贷款，包括阻止房产公司各种融资渠道，如上市，发行债券等，开发商房子没卖出去，手里也没流动资金，试问如何拿地？

良木林先生 · 发表于 2018-6-19 19:58

三个门发表于 2018-6-19 19:13
新城控股不过是一个亏损上市公司，市值这两年缩水严重。期望值不要太高，唯一楼盘开盘都不好卖，要是还有竞 ...

那个地段确实不安逸，挨着港通那个保障性住房，又挨着几个安置小区，而且位置又太里面了，确实不安逸

君子男 · 发表于 2018-6-19 21:44

三个门发表于 2018-6-19 19:13
新城控股不过是一个亏损上市公司，市值这两年缩水严重。期望值不要太高，唯一楼盘开盘都不好卖，要是还有竞 ...

你真的是嘴巴一张开黄腔哦，下面直接数据打脸，新城控股2014年2015年2016年2017年销售金额分别是251亿元，323.8亿元，685亿元，1265亿元，销售额全国排名分别是2014年排25名，2015年排21名，2016年15名，2017年13名，2018年1-5月销售金额是666亿元，排名已进入全国10强（第10名），股价表现，新城控股2016年历史最低价7.55元，经过2年多的上涨，到今天2018年6月19日，股价收盘价30.80元，这就是你嘴里的‘’市值严重缩水‘’，在说一句，新城控股净利润分别是2014年11.67亿元，2015年18.36亿元，2016年30.19亿元，2017年60.29亿元，这就是你嘴巴里的''亏损上市公司''，新城控股的物业名字叫新城悦，已经在香港提交了上市申请，这就是新城控股的实际情况......

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