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[雄州杂谈] 来来来,讨论哈大开发商的房子

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发表于 2018-6-27 08:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
大型开发商的两个盘盘都开了,第一个说的还有200多套没有卖完?后面这个800多套的会如何呢?从他们售楼小姐朋友圈看到才排了100多个号,意味着什么?


我是钉子,我怕锤子!

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发表于 2018-7-5 09:54 | 显示全部楼层
连篇累牍辛苦了!信你了,马上辞职没干了,生活费用不了几个,回家当键盘侠,盯紧网上房产信息,等着下手捡几套沱四桥卖不掉的房子住住。结果,今天就看到,网上前几天说的碧桂园都要退出三四五城市的是假消息,这公司出来辟谣了~感觉又受骗了

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发表于 2018-6-27 13:06 来自手机 | 显示全部楼层
目前简阳二手房房源都是中介以前端的房子,所谓精装一下又拿出来卖,真正房东拿出来的房源并不多,看那些家具家电全新的房子都是中介的,马屎皮面光,都懂的。

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发表于 2018-6-27 09:04 来自手机 | 显示全部楼层
沙发

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发表于 2018-6-27 09:04 来自手机 | 显示全部楼层
有没有户型图呢 发出来看看

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发表于 2018-6-27 09:05 | 显示全部楼层
限购

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发表于 2018-6-27 09:17 来自手机 | 显示全部楼层
一句话,不好卖了,如果棚改政策有变,那更恼火了。

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发表于 2018-6-27 09:19 来自手机 | 显示全部楼层
棚改收紧,三四线等小县城房价冰冻,开发商日子将进去寒冬,简阳二手房价格普遍在跌,当然那些价格挂的无比高的也不是打算真心卖的。好戏还是后头,拭目以待!

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发表于 2018-6-27 09:24 来自手机 | 显示全部楼层
不慌嘛,马上又有一批撤迁户下来了,都在量房子了!

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发表于 2018-6-27 09:27 来自手机 | 显示全部楼层
linvsi 发表于 2018-6-27 09:19
棚改收紧,三四线等小县城房价冰冻,开发商日子将进去寒冬,简阳二手房价格普遍在跌,当然那些价格挂的无比 ...

我觉得棚改应该还是要搞,毕竟是民生工程,只是以后会以修还房为主了。这样对商品房的房价肯定会是抑制的。

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发表于 2018-6-27 09:35 | 显示全部楼层
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发表于 2018-6-27 09:41 | 显示全部楼层
露天坝 发表于 2018-6-27 09:35
棚改政策变了房子明显要跌,但长远看房子还是会涨,至少简阳的房子会涨,至少票面上会涨,至于跑得过物价上 ...

您说的那个成都精装房维权的事儿,我也看了视频。

修得差价格低,得罪购房者。修的好价格高,与政府政策违背。您认为开发商会怎么选择?

另外简阳的房子要涨也只有一个可能,就是捂盘上涨,只要一敞开销售形成全面竞争,必跌,不跌的后果就是大家都没饭吃。当然,捂盘不卖结果也一样。

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发表于 2018-6-27 09:42 来自手机 | 显示全部楼层
主要是简阳买个房子首付30多万,贷款接近80万。一个月还4000月供,多少简阳老百姓还的起贷款。

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发表于 2018-6-27 10:06 | 显示全部楼层
央行在紧缩银子,棚户区改造政策将由货币安置为主变为房屋安置为主,房价基本上涨动能消失,简阳二手房和期房价格只能在7000以下才有可能真正有价有市,不信的你敢快现在去买。

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发表于 2018-6-27 10:09 | 显示全部楼层
十二 发表于 2018-6-27 10:06
央行在紧缩银子,棚户区改造政策将由货币安置为主变为房屋安置为主,房价基本上涨动能消失,简阳二手房和期 ...

100%同意。

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发表于 2018-6-27 10:12 来自手机 | 显示全部楼层
十二 发表于 2018-6-27 10:06
央行在紧缩银子,棚户区改造政策将由货币安置为主变为房屋安置为主,房价基本上涨动能消失,简阳二手房和期 ...

简阳房子七千左右合理  那资阳多少合理?

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发表于 2018-6-27 10:16 来自手机 | 显示全部楼层
习大大说:“房子是用来住的,不是用来炒的”  透透房产网成都2017-10-20 第十九届全国代表大会于10月18日在人民大会堂开幕 在会上习近平总书记又重点指出: 贯彻“房住不炒” 坚持房子是用来住的 不是用来炒的定位 加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

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发表于 2018-6-27 10:18 | 显示全部楼层
人总是愿意相信自己想相信的,而选择忽略客观事实。很同情刚需族。

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发表于 2018-6-27 10:22 来自手机 | 显示全部楼层
以前控制房价,从来没提过“房住不炒”这个概念,自19以来,房价控制提上了国家级高度,而且同志们查一下,这句话原话是习大大讲的,二十多年来,房价一直上涨,而且越控越涨,这是事实,所以大部分国人都认为房价一直会上涨,只是涨多涨少的问题,但是这次不一样了,房价已经危害到广大百姓的生活,就更不要谈幸福指数了,总之,还抱房价上涨的的这次肯定要失望了!

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发表于 2018-6-27 10:28 | 显示全部楼层
简阳的刚需问题还没有解决,房价看样不会跌的。

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发表于 2018-6-27 10:50 | 显示全部楼层
刚需????
简阳有刚需??
个人认为:简阳的刚需是政府拆迁鼓励只赔钱不赔房造成的
如果有还房,你看还有好多刚需。

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发表于 2018-6-27 10:53 来自手机 | 显示全部楼层
6月24日央行降准0.5个百分点,释放出7000亿资金,这是没办法为应对美国一再加息,很多房地产人欢呼雀跃,房价又该回升了,而且还有人说国家已被楼市绑架,不敢让房价下跌。还有专家抛出“央行降准,房地产绝处逢生”。但现在结果怎样,股市上其他股票有所回升,唯独地产公司及银行下跌。楼市措施18年一波紧过一波:之前青岛限售五年,接着6月24号起,西安、长沙、杭州三城市陆续出台限制企业购房,特別是上市企业,此措施会陆续在全国推开(这个肯定不是地方的主意),接着推高三四线房价的棚改货币安置权被收回,且改为实物安置……,以后还有更严措施。总之一句话,需达到习大大的居者有其屋,房子不能炒的目的。只有房子不用来炒,才能回归正常水平,百姓才能安居乐业,才有幸福感。现在各行各业都赚不到钱,百姓生活质量下降,都是房价惹的祸,这点道理难道中央领导不懂?
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