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发表于 2018-7-2 23:00
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IP:四川省成都市 电信
警惕调控陷入死循环,全民投机还能走多远? 中国房地产业经过二十年的蓬勃发展,对改善全民住房条件、拉动国内经济增长功不可没,但更应该引起大家警惕的是,房价就像毒品,已经让全国人民统统上瘾,它的利润和快感是任何行业都无法替代的,我们仿佛已经走进一条戒毒、复吸、戒毒、复吸的死循环、不归路。 从本质上来说,人们不但不会庆幸补救政策的出台,反而更加的后悔,为啥自己没有充分利用这个漏洞,来走上发家致富的捷径。不可否认,现在全社会的焦虑就是如何在政策出台前,快速找到漏洞并努力用好它,因为,在这个全民投机的社会里,安守本分就意味着失败! 我们分析过往10年的房地产周期就可以发现,每次持续性的降准,必将迎来房价的大幅上涨: 在资金面宽松的同时,同步收紧调控政策,一边缓慢放水,一边持续高压。在多年的放任自流、肆意助涨之后,我国的房价调控已经无异于在走钢丝,没有政策就意味着放松,稍有放松就意味着暴涨。 二十年的房价上涨,虽然推动了全国人民的脱贫致富,但更惋惜的是,酿成了全民炒房、全民投机的恶果。在我国,投资就是全民的义务,投机就是最大的刚需。 政策的前后不一,政策的反复无常,政策的周期性变化,造成所有人都在寻找政策的漏洞,都在期待政策的下一次放开。 任何制度都可以找到漏洞,任何暴利的行业,就一定存在腐败,唯一根治的办法,就是让房价不再暴涨,让房价回归合理,否则一切的补漏,一切的调控都将是徒劳。 调控政策的稳定性和连续性,是对人民的承诺,是民族富强的保障,我们需要的是慢牛,不是快牛。但愿这次房住不炒是百年大计,不会半途而废,否则,再次的放松,迎接我们的将会是更加猛烈的上涨,海啸般报复性的上涨。 |
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