冰蓝焚心 发表于 2018-7-9 22:53
你还要说卖房子买新房，新房买得到不？房源少，排队人的人多，优先是棚改户和刚需，如果自己只有一套房子 ...
第一，大学生有落户资格有啥用？有几个大学生出来就能买房的？
第二，何必老盯着成都？去年我说资阳那会儿，你估计没看到。另外，也不必只盯着住房，公寓，loft价格有合适的依然可以考虑。
第三，你说的估计是5月前的情况，5月新政后，成都楼市又降温不少，你看下面这句话就清楚了：
目前，二手房成交量萎缩最主要的原因有，一是部分房主卖了房子之后没有购买新房的资格，所以就放弃出售已有的房源，二是部分购买二手房的消费者看到了政策限购之后购买新房的机会，放弃购买价格倒挂的二手房。
http://news.cd.fang.com/open/28760085.html 新一轮楼市调控后,成都二手房房价开跌!
第四，你说的是他没摇到号的情况，没摇到号自己有可能少赚，但也有可能多赚，这就像股票一样，你能保证你股票每次都卖到最高点买到最低点吗？不可能吧。如果你同事高价卖掉了老房子，老房子跌了，然后他又成功摇到新房，你看他还会不会这么说？
第五，似乎你对楼市的了解真的不多，我朋友现在在碧桂园工作，他也说现在摇号中签率高了不少，价格还便宜，这个新闻你也可以看看。
http://news.sina.com.cn/c/2018-06-16/doc-ihcyszsa1077402.shtml 成都楼市“大变脸”：从万人抢房到中签率100%
新政之后，楼盘中签率应声上涨，甚至出现多个100%中签的楼盘。据了解，天府新区奥园公园府邸楼盘预售房源数464套，其中棚改47套、刚需251套。至6月7日登记截止，棚改登记人数0、刚需登记人数119、普通登记人数163，登记人数总计282人。也就是说，其登记人数仅占房源数的60%，后期中签率将可达100%。 同样面临登记人数不足房源数处境的还有天府新区中海锦江城项目。本次中海锦江城共推出包括棚改187套、刚需1008套在内的共计1866套房源，但登记人数却存在几百人的缺口。中海锦江城置业顾问向记者表示，摇号之后还剩余500套左右的房源，剩余房源最终将按照先到先得的方式再次出售。 事实上，高中签率如今在成都的新房市场已经司空见惯。据官方数据统计，6月11日摇号的双流区第五城·公园九里楼盘，房源数为705套，报名人数644人，最后中签率为100%；同日摇号的还有双流区蓝光江安城六期项目，房源总数为608套，650人报名，中签率93.54%。
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楼主: 简阳侠客岛
发表于 2018-7-9 16:44
