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发表于 2018-8-1 13:39
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IP:四川省成都市 电信
有这么一批人买不起房,却一心盼望经济崩溃以后,他就可以买房了。
(文章转自天涯论坛,楼主以上海为例进行阐述,但其理论对于全国一二三四城市的楼市来说,都有意义)此为下篇。
有些网友可能已经明白我的意思,我希望你能跨入富裕阶级。因为你买下房产以后,随着房产的升值,你的贷款,你的欠债都将消失了。记住本人一句话,买房就是买资源。你获得的资源越多,你越富有,你比其他人活得更精彩。
本篇再讲一讲很多穷人的普遍想法。你看懂了,你就OK,你看不懂,还在做有利于自己的判断,那我告诉你,你肯定差距越拉越大。
《穷人的思维》
这是一个招人恨的标题,谁也不希望穷。但是现实就是有富有穷,难听点讲叫28定律。
我之前讲过97年前就有很大的贫富差距,有的家庭存款有美金英镑,孩子在美国英国。家里住房条件远远好过其他人,但是你不知道,那时候没有网络,媒体不可能吃饱饭挖人家多少钱,反正你不能大面积知道。
网络来了以后,开始人们知道很多人开宝马奔驰开保时捷。然后房地产起来了,早在00年之前人们发现很多人花100多万买房。当时平均工资1500多。到现在一线内环均价10万/平,人均收入10万的一线。人们通过网络知道的更多。
OK,讲到这里清楚了一个关键问题,贫富永远存在,否则也不用革-命了。你再蠢,这总归承认吧?也就是在一线有房的人就是富人了,起码500万以上的身价,大部分人一个月工资只有5000元。干一辈子也没有。
阶级划分就出现了。也就是说比如你在一线有房还是学区房,那么你获得了比其他人更多的资源,孩子的教育,全家的医疗,你可能娶身材更好容貌更好的女人做妻子,因为你的富有。你身边的朋友也会是富人,孩子的学校环境,同学们也是富人的孩子。老师是最优秀的,有职称,有荣誉。你获取的医疗资源是最好的,因为优秀的医生都在一线,那里有更尖端的设备,更优秀的资源。其他商圈啊,人文环境啊邻居啊都不用说了。这就是你为什么一定要去买房。这么简单的道理,地方就这么大,大家都要这些资源,所有5000元月薪的家庭都可以买,那么你想想,这可能嘛!!必然是价高者得。
很多穷人错就错在有均贫富的思维,我认为就是平均化的思维。踏上社会几十年依然活在梦里,他会回答你,土地是大家的,不应该剥夺老百姓住房的权力还有什么泡沫,什么乱七八糟的说法,最滑稽的是就在这个论坛,有几个写手,天天写崩溃,泡沫,汇率,美国政策,尤其是美国政策影响国内房价这几个写手,我真挺服气的,他牢牢抓住当前很多人的心理状况。就是国内解决不了的,不给你解决的,国际雷锋帮我们解决住房问题。美国会主持正义,公平会到来这种,写了几百页。穷人每天看这个心满意足,天天念着快了快了快崩了,我存的这点钱总算可以买到房了,盼星星盼月亮。总之一句话,由于他自身贫穷,他根本不知道外面的世界,他根本不知道这个社会发生的巨变。就在前几天上海买新房还要公证摇号,一个号可以卖到50万,还不一定能够买到。为了买房各种关系户提前获取购买权,这几年开始,你就算捧着现金坐在售楼处,你都买不到新房。要买的人太多了,他们到处托关系,希望买到房。没有买不到房的人抱成团实名去举报,举报关系户通过不正当手段买到房,他们没有买到。是的,你可能都第一次听说这些事情。今天我就告诉你,他们抢的是什么?抢的就是资源!而这些房子的均价普遍在8-12万之间。你再愚蠢是不是总要承认,在这个社会是不是有很多富有的人远远比你富裕!
如果你还沉迷于那些文盲书呆子写那些崩盘论给你的精神鸦片,你会认为房价会跌到你能够承受的范围,拜托,这些文章就是写给穷人看得,现实情况恰恰相反,尤其最近的三四线城市,马上要翻倍成倍的爆炸性上涨。涨到你怀疑人生,涨到你痛不欲生。有的三线城市实际已经翻倍的涨。这你可以自己去下载一个软件去看看。你如果还相信这几个精神病,书呆子通过国际汇率讲房价要跌,那你已经得病了,当然这个论坛已经有成医院的趋势,因为大量的崩溃论,泡沫论,跑路论点击率最高。说明啥?想买房的人实在太多了。你那么多买不起房的穷人都是缺房的人,他盼着跌,是他要买。那么问题来了,那么多买不起的人,假设房价跌了,也是这些买不起的人中间比较有钱的先买到,你还是买不到。是不是这个道理,难道上海房价跌倒1万元,都忘记买,等你去买。那还不是价高者得嘛!!
但是我一定要讲的是穷人的思维劣根性。他自己买不起房,他就诅咒这样东西跌到自己买得起的价位,大家想想有这种逻辑吗?为什么人家买的起,你买不起?你买不起可以不买,或者去赚钱买。为什么要做些被人瞧不起的事情。骨气还是要的,买不起就说我根本不需要,不关心。我有吃有住就可以了。干嘛非要去说人家买的房子是泡沫,人家是傻子,你最聪明,你连房产都没有你最聪明,你和鲁迅笔下的阿Q有什么区别。人家的收入是你几十倍了,难道还会比你蠢!
实际上我认为,很多还没有买房的是眼高手低,他们在看他买不起的房子,市面上有便宜房子啊,很多,你可以买,只不过他穷而且看不上。而他看中的地方,是大家都要买的地方。那就是比谁有钱咯。这么简单的道理。说明大家要买的地方,都是有资源的地方。资源稀缺!
为什么一,二线城市房子还要涨?这么简单的事情,比如上海,一线城市,资源都在这个城市,医院,教育,商业,科技,文化都在那里,那里有更好的秩序,更好的治安,更好的城市管理水平。所有人都希望生活在这样的城市。那么你想想,是不是谁有钱谁有资格住。一线城市大量的企业,大量的公司有大量的工作岗位,年轻人大学毕业,投资那么多钱读书,难道不去一线,跑去三线看小店吗?
要去一线上班,你没有房,你只能租房,你每月薪酬就要付房租,说白了,可能你在给房东打工,这就是穷人与富人的28定律。你去哪里上班,都要住。你都等于给房东打工。要么你干脆呆在老家开发老家为老家做贡献。所以一线城市的房子人人要买,因为我们面对就是这样的现实。
为什么房产的价值会那么大?很简单的道理,有价值的资产稀缺。比如一线上海有一个内环区,离名校,名医院,名商圈,名博物馆近。周边人文素质极高,知识分子聚集。这就是稀缺价值。可能跑去其他地方,你有500平方米的房子,但是周边相形见绌,只有砖头。
我再强调一遍,房子是业主的私人财产。好比你有10根手指一样。这个价值是业主自己定的,他认为低了,他就不卖。你要买,你就跟他谈价格。这么简单的道理。怎么你会认为虚高,泡沫呢?那我说你手指头只值10元钱,一元一根。你接受吗?
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