简阳论坛

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
本周热榜
查看: 6765|回复: 37

[综合2] 来来来,我又来说下房子

[复制链接]

44

主题

4791

帖子

1万

积分

中校

UID
151430
帖子
4791
主题
44
积分
13575
阅读权限
175
注册时间
2017-1-6
最后登录
2023-6-9
在线时间
762 小时
发表于 2018-8-16 09:56 | 显示全部楼层 |阅读模式 IP:广东省佛山市 电信
近段时间,国家是大力的打压房价,政府措施是一个比一个严励,连公安都出动打击炒房子!房企转让型的报道也是一个接一个,不聪明不听话的也开始收拾了,比如XX园、X达,所有的媒体、自媒体都在说房价下降:什么通州、温州、泰州,上海、北海、南海!好像真的是降了一些!降了好不好?对无房户、对刚需、对错过上车的人来说肯定好事情,这也是只要一说房子,坛子里人气特别高的原因之一吧。

我提供几个信息给大家,我们一起来分析讨论一下未来的房价到底会怎样:

1、我一哥们在帮中铁佛开高速项目部供沙石,据他说,现在环保搞得严,广东这边河沙的价格从两个月前的的50元/吨直接翻到了330元/吨;而且是所有企业不得跨区运输;阳江江门一带的海沙运不到中山佛山;工程中河沙没有了,海沙价太高,没有办法,现在已经开始在普通路面用机制沙了(石粉)!

2、江门这边做沙的老板,所有想屯沙发大财的这回可能要出大事:正府出通知,所有超过开采许可的沙必须在十五天内卖出去,不得有任何屯沙行为,恩平这边抓了几个管理部门的 官员了(好象是城建局的一把手)

3、由于 沙石涨价,佛山市政府出了一个文件,所有的在建项目,原料价格该涨的必须要涨给承建方;签了死合同的也是双方协商解决,不能因为原料价格暴涨而使工程停工;

4、江西出了一个更搞笑的规定,所有沙石场屯货不得超过150吨,农户自用沙超过15吨的,必须要到村委会开证明才能够买得到沙子;

5、国家昨天又出了一个规划,未来三年水泥业行要整合成六大集团,也就是说现在的很多小水泥厂快要完了;

6、赠送一个真实的案例:珠三角一个小县级市,搞了一个新城,三年前地价300--400万一亩;后来涨到了了600万一亩;后来政府有一块18亩的地出售,几个大的开发商一商亮:直接从700万的超拍价涨到了1200万一亩,三个开发商一家6亩的钱成立个合资公司来开发,就将地价上抬了了500万/亩;看似亏了,可人家手中之前400---600万拍回来的地就值钱钱了,房价也就顺利的一举过万了哈。

通过以上的信息,对于房地产行业来说意味什么呢?原材料的大幅度上涨、人工成本的不断上升、地价是越来越高,不知道这房子现在是买呢还是不买呢?

前段时间那两个大盘盘,我排了号,1100多号,等通知我也有机会买的时候没有敢买,后来又听说什么城帮又买的人多得很,信息太乱,不晓得该咋个做。

大家都搬个板凳坐倒讨论讨论吧。

我是钉子,我怕锤子!

25

主题

580

帖子

1228

积分

三级军士长

UID
155154
帖子
580
主题
25
积分
1228
阅读权限
90
注册时间
2017-12-24
最后登录
2019-3-8
在线时间
0 小时
发表于 2018-8-16 10:03 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
骑马过海都不怕,还怕买房吗{:mocs_34:}{:mocs_36:}

58

主题

3059

帖子

1万

积分

上校

UID
151858
帖子
3059
主题
58
积分
19382
阅读权限
180
注册时间
2017-3-10
最后登录
2022-5-28
在线时间
3289 小时
发表于 2018-8-16 10:08 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 广电网
肯定要涨,产业升级才是国家重点,说白了就是涨价,割韭菜。

6

主题

1271

帖子

4492

积分

禁止访问

UID
152376
帖子
1271
主题
6
积分
4492
阅读权限
0
注册时间
2017-5-4
最后登录
2021-7-30
在线时间
376 小时
发表于 2018-8-16 10:13 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

160

主题

2741

帖子

1万

积分

中校

UID
3178
帖子
2741
主题
160
积分
16484
阅读权限
175
注册时间
2006-11-21
最后登录
2024-2-18
在线时间
2281 小时
发表于 2018-8-16 10:35 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
老大已放话,房子是用来住的,不是用来炒的
所以个人觉得,政府可能会出台一系列的调控措施,让开发商做出针对不同客户群而作出的区别性的开发
比如,豪华型的住宅,政府不限价,也不限购,让市场自由作主
改善性和刚需住宅,政府限价又限购,
你经济条件好,买得起豪华房,你就买,政府不干涉,但房产税要征
你属于低收人群买不起房子,政府补贴你租房或者给个经济适用房让你有所居住。
这样才是真正的市场经济。

94

主题

2万

帖子

6万

积分

少将

UID
145190
帖子
21062
主题
94
积分
61138
阅读权限
190
注册时间
2015-5-27
最后登录
2023-11-22
在线时间
3901 小时
发表于 2018-8-16 10:40 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省 移动数据上网公共出口
支持一下楼主

31

主题

911

帖子

4096

积分

少尉

UID
3954
帖子
911
主题
31
积分
4096
阅读权限
130
注册时间
2007-1-3
最后登录
2022-6-28
在线时间
311 小时
发表于 2018-8-16 10:50 | 显示全部楼层 IP:广东省东莞市 电信
好好了解下土耳其现在的情况

113

主题

1万

帖子

3万

积分

大校

UID
148923
帖子
10895
主题
113
积分
30604
阅读权限
185
注册时间
2016-4-19
最后登录
2024-3-20
在线时间
1998 小时
发表于 2018-8-16 11:13 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
想房价还会跌好多?想买房的越等越买不起房。

22

主题

819

帖子

1万

积分

上校

UID
127960
帖子
819
主题
22
积分
18349
阅读权限
180
注册时间
2013-2-6
最后登录
2022-12-16
在线时间
4108 小时
发表于 2018-8-16 11:21 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 移动
刚需该买就买,炒房的该收手了.. 如果想赌一把的无所谓, 后果自负.. 房产市场的大庄 X达 X科X园,在清仓.. ..  :lol

25

主题

1798

帖子

6649

积分

热血青年

UID
150361
帖子
1798
主题
25
积分
6649
阅读权限
10
注册时间
2016-9-21
最后登录
2023-4-28
在线时间
709 小时
发表于 2018-8-16 11:22 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
尴尬得很:羊毛出在狗身上,结果猪买了单。

0

主题

716

帖子

1486

积分

二级军士长

UID
154075
帖子
716
主题
0
积分
1486
阅读权限
100
注册时间
2017-9-16
最后登录
2019-3-2
在线时间
1 小时
发表于 2018-8-16 11:25 | 显示全部楼层 IP:福建省厦门市 电信
有钱又有需要,可以买。今后房屋建筑成本会有2000以上,7000多清色为啥不买?难道要政府把地价降回3000/平?。。。觉得不太可能哦。

9

主题

363

帖子

762

积分

四级军士长

UID
151818
帖子
363
主题
9
积分
762
阅读权限
80
注册时间
2017-3-8
最后登录
2018-10-21
在线时间
4 小时
发表于 2018-8-16 11:42 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省资阳市 电信
天天看新闻 发表于 2018-8-16 11:22
尴尬得很:羊毛出在狗身上,结果猪买了单。

同样是九年义务教育 为何你如此优秀

9

主题

363

帖子

762

积分

四级军士长

UID
151818
帖子
363
主题
9
积分
762
阅读权限
80
注册时间
2017-3-8
最后登录
2018-10-21
在线时间
4 小时
发表于 2018-8-16 11:45 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省 移动数据上网公共出口
这贴 不被扣£?

9

主题

363

帖子

762

积分

四级军士长

UID
151818
帖子
363
主题
9
积分
762
阅读权限
80
注册时间
2017-3-8
最后登录
2018-10-21
在线时间
4 小时
发表于 2018-8-16 11:46 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省 移动数据上网公共出口
简州老铁 发表于 2018-8-16 11:25
有钱又有需要,可以买。今后房屋建筑成本会有2000以上,7000多清色为啥不买?难道要政府把地价降回3000/平? ...

哪里还有7千清水?

17

主题

584

帖子

1526

积分

二级军士长

UID
154993
帖子
584
主题
17
积分
1526
阅读权限
100
注册时间
2017-12-7
最后登录
2022-9-15
在线时间
60 小时
发表于 2018-8-16 12:18 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
买买买

48

主题

1096

帖子

2437

积分

一级军士长

UID
151132
帖子
1096
主题
48
积分
2437
阅读权限
110
注册时间
2016-12-4
最后登录
2019-5-27
在线时间
1 小时
发表于 2018-8-16 12:37 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
上有政策,下有对策!

10

主题

1288

帖子

5418

积分

少尉

UID
151322
帖子
1288
主题
10
积分
5418
阅读权限
130
注册时间
2016-12-25
最后登录
2021-10-11
在线时间
705 小时
发表于 2018-8-16 12:43 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 移动
不买白不买,买了还想买

44

主题

4791

帖子

1万

积分

中校

UID
151430
帖子
4791
主题
44
积分
13575
阅读权限
175
注册时间
2017-1-6
最后登录
2023-6-9
在线时间
762 小时
 楼主| 发表于 2018-8-16 14:36 | 显示全部楼层 IP:广东省佛山市 电信
touch 发表于 2018-8-16 10:03
骑马过海都不怕,还怕买房吗

硬是怕。
我是钉子,我怕锤子!

44

主题

4791

帖子

1万

积分

中校

UID
151430
帖子
4791
主题
44
积分
13575
阅读权限
175
注册时间
2017-1-6
最后登录
2023-6-9
在线时间
762 小时
 楼主| 发表于 2018-8-16 14:38 | 显示全部楼层 IP:广东省佛山市 电信
琼琼美玉的曾经 发表于 2018-8-16 11:45
这贴 不被扣£?

这贴违返了哪条要扣?
我是钉子,我怕锤子!

44

主题

4791

帖子

1万

积分

中校

UID
151430
帖子
4791
主题
44
积分
13575
阅读权限
175
注册时间
2017-1-6
最后登录
2023-6-9
在线时间
762 小时
 楼主| 发表于 2018-8-16 14:39 | 显示全部楼层 IP:广东省佛山市 电信
简州书生 发表于 2018-8-16 12:43
不买白不买,买了还想买

书生有钱木有问题,我们挣点血汗有怕事啊
我是钉子,我怕锤子!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

不良和违法信息举报邮箱:80411235@qq.com|营业执照|网站法律顾问|Archiver|手机版|小黑屋|简阳论坛 ( 蜀ICP备2021016404号-1 )

关注简阳论坛
官方公众号

GMT+8, 2024-3-29 23:47 , Processed in 0.122133 second(s), 27 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2020, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表