大家来讨论下！现在这个局势，简阳未来的房价是跌还是涨！此贴是文明贴哈！

秋秋妹儿 · 发表于 2018-9-8 18:08

现在东城一号还有200多套房没卖，今天问的小户型都卖完了。大户型一套大概90多万，首付三成大概二十八九万。还要带60多万的款，月供接近4000。确实有点来不起呀，询问了售楼部二批次大概11月份开。年底峰景里也要开，现在感觉买房没以前那么火爆了，是不是可以稳一下！

巭孬嫑 · 发表于 2018-9-9 14:51

ZF控制着地不让他跌也不让他快速上涨就是了，去年张得太快估计要控制一段时间了天朝的房子不根据市场规律来的，地被一家控制到的想让他涨就涨想让他跌就跌，涨多了还可以一口价限价{:mocs_3:}。听到种说法这个东西就是促进社会经济发展的工具，要是让你像欧美一样存几年钱就把房子车子解决了人就不急到挣钱了都去耍去了，现在让你奋斗几十年才搞得起房房子就把你一家人捆绑在哪里拼命干还贷，全社会都努力干活了经济就进步了你看欧洲日本经济基本停滞了。其实天朝人在他们眼里就是怪物不知道享受只到存钱拼命干，不过负面就是现在的人只认得到钱为了钱啥子没底线的事都做得出来。这个是停他们吹牛逼说的{:mocs_1:}

痞子陈 · 发表于 2018-9-8 18:14

我觉得刚需的可以下手，投资的要多考虑一下了。个人意见，仅供参考。

奋斗@生生不息 · 发表于 2018-9-8 18:22

跌是大概率，看看眉山的视高就知道，况且三圈的卫星城能好到哪去

天天看新闻 · 发表于 2018-9-8 18:22

我觉得投资的可以下手，刚需可以再等一下。个人意见，不喜勿喷

东城西就 · 发表于 2018-9-8 18:46

缓涨，不会爆涨。刚需赶快下手，投资等等。

秋秋妹儿 · 发表于 2018-9-8 18:46

天天看新闻发表于 2018-9-8 18:22
我觉得投资的可以下手，刚需可以再等一下。个人意见，不喜勿喷

谢谢意见

秋秋妹儿 · 发表于 2018-9-8 18:48

东城西就发表于 2018-9-8 18:46
缓涨，不会爆涨。刚需赶快下手，投资等等。

东城二期11开，我想等二期小户型，大户型确实买不起

东城西就 · 发表于 2018-9-8 18:50

秋秋妹儿发表于 2018-9-8 18:48
东城二期11开，我想等二期小户型，大户型确实买不起

在3年内，涨都不大，3年以后难说。

简阳赚三锅 · 发表于 2018-9-8 19:07

主要看设施

草池镇河边边 · 发表于 2018-9-8 19:11

看拿低价吧，之前新城拿了两块地好像都是4000多，所以他开出来的房价不会便宜的。个人感觉，不会暴涨，跌价只是短期会跌，往5年后看，应该还是会涨。反正简阳的房子清水超过8千真的泡沫了，这个价格在成都二圈层好多地方都可以买了。刚需无所谓，合适了就买，投资有风险。

weck · 发表于 2018-9-8 21:09

你是刚需，那么你首先考虑的就该是地段和配套，以及周围未来规划，而不是价格，这个号地段和配套涉及到你将来房屋的升值空间，不管多年后你卖或者自己住都好。

流浪在外 · 发表于 2018-9-8 21:54

个人认为涨的可能性比较大，毕竟未来简阳的人口还会增加，而且城市发展潜力也会越来越大。当然，只是个人观点

linvsi · 发表于 2018-9-8 22:07

年底可能有波行情，几个拆迁项目准备打款了，加上春节回家置业的。

糊涂糊涂蛋 · 发表于 2018-9-8 22:11

暴跌，暴涨都不现实，能力范围该买就买

谁卑微了承诺 · 发表于 2018-9-8 22:13

weck 发表于 2018-9-8 21:09
你是刚需，那么你首先考虑的就该是地段和配套，以及周围未来规划，而不是价格，这个号地段和配套涉及到你将 ...

考虑地段配套和未来规划就真不值了。。。。简阳未来是高新东第一，简州第二。不知道现在简阳城区有什么优势？至于未来人口流入也是高新东简州区域内的楼盘或者周边乡镇的房子，至于城区，除非打算提前几个小时出门上班。。。参考双流城区，双流城区房租房价比周边都便宜。。

喵大叔 · 发表于 2018-9-8 23:10

你这个有啥子讨论头嘛~~刚需选好直接买。。。。

蟑螂 · 发表于 2018-9-8 23:40

说几句，老简阳见证了这个城市的发展，国家大方针不谈，没那个水平，说小地方的趋势。
成都东进，最大受益者是空港、也就是高新东，但是罗马不是一天建成的，空港建城、发展，成规模，初步预计10年到15年，参照天府兴隆湖。简州新城更是一个工业为主的卫星城，发展更需要产业和人口。
说刚需，简阳的刚需来说，越早买越好，选择地段主要以工作，幼小教育，医院等，坨四桥附近不失为一个好的选择，学校以及各种配套肯定是简阳接下来20年最好的地方。
说投资，没必要，现在这个价位，简阳一次性已经把未来机场建成后的价格涨到位了，参照成都主城区，随着棚改的结束和新盘供应加大，投资有风险，跟到国家的政策走。

小涛 · 发表于 2018-9-9 05:07

等机场修好了你看看现在这个价还能不能买简阳房价确实很贵有时候事实就是那么不如人意

好白菜 · 发表于 2018-9-9 07:59

会稳定一段时间，然后跌点！买房的不着急买，卖房的不着急卖！现在的撤迁户都是要了房子的，买的少，石板又占了几个队，星期一量房子！

东城西就 · 发表于 2018-9-9 08:55

好白菜发表于 2018-9-9 07:59
会稳定一段时间，然后跌点！买房的不着急买，卖房的不着急卖！现在的撤迁户都是要了房子的，买的少，石板又 ...

被迫要房子好不？

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