快讯丨简阳滨河宅地3200元/㎡底价成交，

天外有天 · 发表于 2018-11-23 09:13

刚需购房者或迎置业好时机人民网（来源：南方日报） 11-23 08:26 图片东莞的购房门槛已有所降低。南方日报记者孙俊杰摄过去的几年，东莞的房价上涨较快。随着调控措施的施行，开发商为了快速回款，在房屋总价大幅上涨的情况下，很多项目的实际首付比例同样大幅提高，远超三成，甚至不少项目都是全款或者高首付的客户优先购买，购房门槛动辄上百万元，刚需购房者只能望房兴叹。不过，今年下半年以来，随着调控的持续发酵，很多全新项目都以较为合理的价格入市，在售项目也陆续开始搞特价促销。对刚需购房者来说，东莞的购房环境正变得越来越好，“上车”门槛降低不少。多个新建住宅项目花式促销在“金九银十”前后，东莞多个项目就以符合市场预期的价格入市，以提高去化率，加快回款速度。……

天外有天 · 发表于 2018-11-23 16:53

社科院：10月全国楼市整体退热房价稳中有降人民网（来源：人民网） 11-23 16:26 人民网北京11月23日电 (王子侯)日前，中国社科院财经战略研究院发布了2018年11月《中国住房市场发展月度分析报告》(以下简称“报告”)。报告指出，2018年10月全国房地产市场整体退热，一二三四线城市均稳中有降。预测短期内一二线城市房价稳中略降，三四线城市涨速进一步下降。

天外有天 · 发表于 2018-11-23 22:29

房天下被北京住建委约谈

新京报
3小时前 · 新京报官方账号
新京报快讯（记者邓琦）北京市住建委23日消息，市住建委执法部门持续开展互联网房源信息执法检查，净化市场环境。1家网站被约谈整改，12家房地产经纪机构被查处。

市住建委通报，房天下网站（网站（http://www.fang.com/）对房/）对房源信息发布主体的审核环节存在漏洞，致使他人可以盗用其他房地产经纪机构的营业执照或变造其他经纪人员信息卡，用于在该网站发布违规房源信息。

市住建委执法部门已约谈该网站主要负责人，要求立即整改，严格履行对信息发布主体的审核义务，切实做到“四个一致”，包括发布的房地产经纪机构名称与营业执照上的名称一致；发布人姓名与信息卡上的姓名一致；信息卡上的房地产经纪机构名称与营业执照上的名称一致；扫描信息卡上的二维码经纪人员应处于从业状态且信息与公示内容一致。如仍不能有效履行平台监管责任，将会同相关互联网行业监管部门实施联合惩戒。

另有12家房地产经纪机构，存在擅自发布虚假房源信息或虚假宣传等问题，被公开曝光：

北京佳宸房地产经纪有限公司

北京鑫润房地产经纪有限公司

北京青创房地产经纪有限公司

北京佳程美锦房地产经纪有限公司

北京永通房地产经纪有限公司

北京盛世鸿途房地产经纪有限公司

北京旺佳权得房地产经纪有限公司

北京尚邻房地产经纪有限公司

北京鸿锦源房地产经纪有限公司

北京信诚基业房地产经纪有限公司

北京华城天下房地产经纪有限公司

北京华中房地产经纪有限公司

通报称，上述房地产经纪机构违反了《房地产经纪管理办法》的规定，市住建委执法部门已立案查处，并要求主流互联网平台下架其发布的全部房源信息。

新京报记者邓琦见习编辑侯佳欣

校对陆爱英

天外有天 · 发表于 2018-11-23 22:30

打击黑中介，打击变相炒房客！

天外有天 · 发表于 2018-11-26 11:33

一线城市楼市再降温！这个地方二手房市场凉凉业主降价15%卖房

央视财经
13小时前 · 中央电视台财经频道官方账号
今年的“金九银十”对于楼市来说可以说暗淡了不少。在调控政策的实施下，一线城市的楼市降温态势更是明显。

以深圳为例，今年10月份，深圳市新房成交量环比下降18.3%，每平米成交均价5.4万元左右，环比微跌。

而二手房市场更是表现冷清，一些中介甚至表示，他们已经半年没有接单了。

深圳二手房量价走低房产中介难开单

央视财经记者来到深圳市福田区某房产中介门店，这里的中介告诉记者，由于成交量一直处于低迷的水平，目前二手房价格已经出现了松动，不少业主现在都将自己手中的价格下调10%左右，甚至有15%，即使在这样的下调幅度下，二手房成交量依然没有上升的趋势。……。

天外有天 · 发表于 2018-11-26 11:36

一线城市楼市再降温！这个地方二手房市场凉凉业主降价15%卖房 http://m.toutiaocdn.cn/i6627792809791324686/?iid=46512992725&app=news_article&timestamp=1543203020&article_category=stock&group_id=6627792809791324686&wxshare_count=1&tt_from=weixin&utm_source=weixin&utm_medium=toutiao_android&utm_campaign=client_share&from=singlemessage

天外有天 · 发表于 2018-11-28 13:12

继续靠房地产积累财富将十分危险

中国网
2小时前 · 中国网官方账号
北京大学光华管理学院副院长金李近期就中国财富管理发展面临的问题、挑战和趋势等接受媒体采访。

谈到中国财富管理行业严重依赖投资性房地产的问题，金李认为，房地产行业如果继续作为老百姓财富保值增值的手段，未来会十分危险。大量财富集中在房地产领域不仅会导致购买力大大下降，而且会导致实体经济没钱可用，脱实向虚。……。

天外有天 · 发表于 2018-11-30 15:48

央行参事盛松成：调控不可半途而废房价继续上涨风险更大

中国网
1小时前 · 中国网官方账号
经济日报-中国经济网北京11月30日讯央行参事盛松成今天表示，目前房地产调控政策已经使市场整体降温，房价上涨的势头得到遏制，继续坚持房地产调控需要付出一定代价，但调控不可半途而废，房价平稳或者小幅下降有利于经济长期稳定发展。

盛松成说，我国房地产市场全面调控至今两年有余，政策严厉程度史无前例。调控效果明显，房价实现了基本平稳或者小幅下跌。价格调整的影响开始向销售量、资金端及土地市场传导，整个产业链的降温意味着调控已经取得了阶段性的成果，其意义重大。……。

天外有天 · 发表于 2018-12-12 15:16

社科院报告：2019年中国楼市步入降温通道

财经杂志
32分钟前 · 《财经》杂志官方账号
当前中国楼市面临房地产市场结构性泡沫或将破裂或继续放大的双向风险；房地产金融存在杠杆率迅速高升且还在违规加杠杆的风险

《财经》记者王晓霞/文王延春/编辑

2018年中国楼市前热后冷，购房者心态总体上由客观转为观望。

2019年中国楼市如何发展，12月11日中国社会科学院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心共同发布的《中国住房发展报告（2018-2019）》给出了答案。

报告预测，2019年中国楼市将延续今年9月以来的降温态势，指出当前中国楼市面临房地产市场存在结构性泡沫或将破裂或继续放大的双向风险、房地产金融存在杠杆率迅速高升且还在违规加杠杆的风险、宏观经济运行存在过度依赖房地产的风险等三方面风险。……。

天外有天 · 发表于 2018-12-13 13:57

部分上市公司折价甩卖房产
人民网（来源：北京青年报） 12-13 08:19
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今年第四季度以来，多家上市公司发布了卖房的公告。截至今年12月初，出售房产的上市公司达33家，涉及的公告次数达52次，超过了2017年全年的45次。

与往年不同，今年上市公司卖房大军呈现多个特点：一是上市公司卖房的数量大增，其中不乏一线城市房产；二是像券商这种上市公司加入卖房大军；三是部分上市公司主动甩卖房企股权或剥离房地产业务；四是部分上市公司出现“卖房难”现象，主动打折出售房产却依然卖不出去。

券商近期加入卖房大军

证券公司是最近两个月加入卖房大军的新生力量。12月3日，据上海联合交易所官网披露，国元证券计划转让分别位于上海市浦东大道1097弄和斜土路500号的四处房产，两地均各有两套房产。四套房合计转让价格3541.70万元，总计面积599.39平方米。据了解，此次国元证券拟转让的房产分别建于1996年和1998年。……

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