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发表于 2018-12-14 16:52
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IP:四川省成都市 电信
第96条 老城改造更新
1、保留城市肌理、文脉延续
重视传统城市肌理的延续，保持城市原有生态景观格局，延续延续原有城市特色及文脉，同时加强老城与沱江、绛溪河的生态联系，保护沱江、绛溪河及周边山地的城市山水格局。打通部分视线通廊，加强山体—老城—河流的生态联系，形成“蓝、绿相间”的人文生态魅力城市。
简州八景、在老城区可遵循历史遗迹的有五景。老城内白塔园、人民公园、森林公园、川分公园、沱江及绛溪河沿岸、城市街巷等都保存着老城的历史记忆，规划延续城市历史文化文脉，并在此基础上发扬，成为城市的重要节点。
2、优化交通网络体系
保持老城现有小街区制式，避免大拆大建；规划老城区环路，避免老城区受城市其他片区间交通穿越的冲击；打通阳晨路，增强东西向疏散能力；外迁成渝铁路，形成南北主干路，彻底打破东西向通道瓶颈；推行公交优先，形成以地铁为先导的公共交通网络，逐步减少老城区小汽车出行比例；补足城市公共停车场等交通配套设施，鼓励建设停车楼或立体停车设施。
在保护老城传统街道肌理和尺度的前提下，制定老城的交通政策和路网结构，建立并完善适合老城更新的综合交通体系。外围通过环线交通、多通道控制、轨道交通、道路交通管制等措施解决中心交通问题。
3、功能置换策略
统筹考虑老城调整优化和新城发展，合理确定老城区的功能和容量，疏导在老城区内不适合发展或过于密集的城市职能和产业，强化三产服务职能。积极发展适合老城传统空间特色的文化事业和文化、旅游产业，增加老城区社会活力，推动老城的可持续发展。
重点对绛溪河、沱江滨江区域、铁路公园区域、原行政办公区域、批发市场进行功能置换，以特色商业街区形式体现老城独有的魅力。
沱江沿岸：积极引导滨江商业界面，增强沱江沿岸城市活力。
老成渝铁路置换：对原铁路用地进行整合，创建具有简阳特色的“铁路公园”，唤回市民对城市的记忆，同时是极具特色的城市廊道和景观带。
行政办公、批发市场用地置换：搬迁后的用地以特色商业街区形式体现老城独有的魅力，开辟绿地和绿化通廊。形成老城特色节点。
居住用地置换：沿绛溪河形成老城特色节点。
4、容量控制策略
疏解老城，降低老城人口密度，置换老城不合理的用地功能，老城内土地更新以“减”法为主，增辟滨水通道，绿化通道及开场节点空间。
老城区更新实现“双增双减”。“双增”为增加加公共绿地和公共空间，沿沱江和绛溪河增辟滨水通道，山体绿地、绿化通道通廊及开敞节点空间，“双减”为减少建筑总量和降低容积率。
控制土地开发强度，降低建筑密度，疏解人口。原则上，只准拆除，局部改建，不得再见缝插针新建。利用拆除地多开辟绿地、广场和停车场，增加空地率，并实施立体绿化，创造良好生活环境。积极探索适合老城更新的建设模式，控制老城的建设总量和开发强度。逐步拆除违法建设及严重影响文化风貌的建、构筑物。
5、文化复兴策略
对重要地段及节点的进行文化更新和整治改造，以拆除破损建筑、建筑立面修复和构件装饰、节点景观整理和建立风貌游走系统等不同的改造整治手法，提供城市传统风情文化景观和自然生态景观交融的双重体验，塑造城市传统商业文化与特色文化风貌区。
“一塔凌云”位于白塔园，结合铁路公园形成景观节点；“应第莲池”、“金绛流虹”、“渔村暮艇”位于人民公园、绛溪河和沱江交汇以及滨河，结合两河交汇形成特色文化节点；“四崖泛月”、“龙门锦浪”结合川空文化广场形成文化节点。
人民公园、森林公园、川分公园、沱江及绛溪河桥头、城市街巷等延续城市历史文化文脉，并在此基础上发扬，成为城市的重要节点。对铁路公园沿线、沿绛溪河、沱江廊道进行整体风貌改造和更新，即是绿地景观带，亦是传统人文风情展示带，提供城市传统风情文化景观和自然生态景观交融的双重体验，成为简阳市重要的城市形象展示窗口。
6、基础设施改造策略
在保护老城整体风貌的前提下，制定老城市政基础设施建设的技术标准和实施办法，积极探索适合老城更新的市政基础设施建设模式。老城更新改造的重点之一是基础设施，水、电、气等系统，这是保证被更新区充满活力的基本条件，也是满足人们现代生活需要的保证。
完善旧城区排水管道，改合流制为分流制；建设综合管廊，经过旧城区的高压输电线、电信线、给水主干管、排水主干客进入综合管廊内；旧城内架空的电力线、电信线等入地；由于竖向的原因，旧城区污水难以接入城区污水处理厂，在旧城区设污水处理站一处。
7、保护古树名木及大树
保持和延续老城传统特有的街道绿化和院落绿化，保护古树名木及大树，因地制宜增加绿化空间，突出绿树掩映的传统城市特色。
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楼主: °信念〃
