6家银行被罚1.56亿 “输血”楼市引警惕

天外有天 · 发表于 2018-12-10 19:18

北京房来啦
2小时前
12月7日晚间，银保监会密集披露十张银行业罚单，累计处罚金额达1.56亿元，共涉及6家银行和2名银行负责人。这是银保监会自成立以来第二次公布罚单。其中，浙商银行“吃下”5550万元最大罚单。

罚单详情

这其中，浙商银行被罚款5550万元。民生银行共有4张罚单，其中，罚单之一被罚款3160万元。另外三张罚单中，被罚款200万元。另外该行交通金融事业部两名人员因严重违反审慎经营规则的贷款业务负有管理责任，分别被罚款20万元、30万元。渤海银行被罚款2530万元。中信银行被罚款2280万元。光大银行被没收违法所得100万元，罚款1020万元，合计1120万元。交通银行有两笔罚单，一笔被罚50万元，另一笔罚单被罚款690万元。

资料来源：银保监会官方网站

根据银保监会的罚单显示，浙商银行、渤海银行、民生银行、中信银行的理财资金都存在违规缴纳土地款的情况。其中，民生银行的同业投资、理财资金违规投资房地产，用于缴交或置换土地出让金及土地储备融资；浙商银行则为客户缴交土地出让金提供理财资金融资；渤海银行除理财资金外，自营投资资金也违规用于缴交土地款

对于银行“输血”楼市！这些罚单足以表明了政府对于发展房地产长效机制，严惩资金违规进入楼市的决心。

房地产公司发债隐患

自2015年330新政出台后，所有开发商都开始疯狂的发行公司债，究其原因就是：发债的借贷成本，低的可怜。

基本上主流的房企的借贷成本只有在5%左右，国企央企甚至可以压缩到3%，丁祖昱评楼市在2016年的时候剖析过:

正是那个时候的热为如今的楼市埋下了隐患，企业债不论利息有多低，都是要还的，而他的还款周期是3-5年，毫无疑问，2019甚至到2020依然是房企们还债的一年。所以，置业的朋友，这两年可以好好挑挑了。

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