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[美丽简阳] 简阳城市总体规划(2018—2035)

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发表于 2018-12-21 08:36 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
简阳城市总体规划(2018—2035)

徐不急
36分钟前 · 贵阳市公安局白云分局民警 历史领域创作者
围绕成都建设国家中心城市,全面落实成都市委市政府重大战略决策,积极响应 “东进”战略,提升成都城市功能、拓展空间结构、完善山水格局。实现:

1、成都对外开放新门户

建设成都对外开放窗口,打造国家级国际航空枢纽,积极对接“蓉欧+”战略,推进双向开放;建设成都综合交通枢纽副中心,形成“空、铁、公、水”网络化系统,提升交通枢纽地位。

2、现代产业新高地

构筑西部重要的产业基地,以创新发展为引领,推进高端制造业和现代服务业的集聚;建设国际生态休闲旅游城市,保护生态资源,传承天府文化,丰富成都城市形态,打造湖光山色的生态城市。

3、重要战略新支点

形成成都功能拓展核心区,国家中心城市“五中心、一枢纽”功能的重要承载地,推动成都空间结构优化,形成与龙泉山以东的成都中心城区双核支撑的格局;传递成都对外辐射,推动成渝相向发展,打造成渝发展廊道上的战略支点,辐射带动川东川南的桥头堡。

第2条 人口规模

1、积极落实“东进”要求,合理确定全域人口规模。

至2020年,市域总人口175万人,城镇人口105万人,城镇化率60%。

至2035年,市域总人口300万人,城镇人口265万人,城镇化率88%。

2、分区制定人口发展策略,优化人口分布

临空经济都市区——城镇化集聚发展,总人口约240万人。

沱东片区——就地城镇化,总人口约45万人。

龙泉山片区——人口疏解与重点生态移民,总人口约15万人。

3、优化人口结构、改善人口服务管理、完善调控政策机制

提高城市宜居水平,吸引优质劳动力和创新创业高端人才,进而集聚产业,加快农村人口城镇化进程。构建面向城市实际服务人口的服务管理全覆盖体系。发挥产业发展对人口发展的带动作用,促进户籍人口数量实现高质量的增长。

第3条 构建“一区、三城、两片”的东部城市发展极核

为落实城市战略定位、承担成都市“五中心一枢纽”重要职能、重塑经济地理,完善城乡体系,在简阳市域范围内形成“一区、三城”的分区结构,构建简阳新的经济地理发展格局。

1、一区:临空经济都市区

联动空港新城、简阳城区、简州新城三大新城协同发展,构建临空经济都市区,提升简阳发展能级,支撑东进战略。

2、三城:三个产业新城

空港新城发展为国家级国际航空枢纽,是西部重要的国际化现代空港新城。人口规模105万人,用地120平方公里;

简阳城区发展为成都东部城市新区综合服务基地、高端装备、智能制造基地、“城山相映、人水共生”的活力文明城市。人口规模65万人,用地65平方公里;

简州新城发展为先进制造业基地、东进五大组团高品质的生活服务中心、山水生态城。人口规模60万人,用地60平方公里。

三城之间实现功能互补、产业一体、生态隔离;以产业集聚带动外来劳动力及农村剩余劳动力集中。

2、两片:龙泉山森林公园、沱东片区

龙泉山城市森林公园依托优势生态资源,建设国际旅游度假区。

现代绿色都市农业发展示范区,以禾丰、三星为引领,重点发展高效农业、休闲农业,乡村旅游。

第4条 塑城造极,全域形成“3、4、10、N”的梯次城乡体系格局

1、一级产业新城(3个)

空港新城(含芦葭、草池、三岔、石板凳、坛罐、海螺、玉成、清风、福田、董家埂);

简州新城(含石盘、养马、周家、灵仙、壮溪);

简阳城区(含简城、东溪、石桥、新市、射洪坝街道、十里坝街道、杨柳街道)。

2、二级重点特色镇(4个)

梳理城镇发展格局,整合镇乡资源,适当撤乡并镇,突出生态资源和文化特色建设,重点打造贾家(贾家镇、高明乡)、禾丰(禾丰镇、平武镇、普安乡)、三星(三星镇、新星乡)、施家(施家镇、平息乡、安乐乡)四个重点特色镇,带动片区发展。

3、三级一般特色镇(10个)、田园综合体(16个)

彰显资源特色,打造功能完备、主题鲜明的平泉、青龙、云龙、武庙、五指、镇金、三合、老君井、江源、石钟十个特色镇,是完善市域城镇体系结构,主要承担都市休闲、特色农业、旅游集散功能的重要承载地。

建设涌泉、金马、太平桥、踏水、五合、宏缘、丹景、望水、永宁、五星、飞龙、新民、同合、老龙、雷家、平窝十六个田园综合体,作为支撑现代农业、发展休闲观光、体现现代田园生活的重要区域。

4、四级幸福美丽新村(260个)

推动全域新村高品质建设,实现生产、生活、生态融合,支持有条件的乡村建设田园综合体。坚持产村融合,完善公共配套,发展集休闲农业、旅游观光、新农村建设、农业科技示范、农业电子商务等功能于一体的田园综合体,以特色产业发展作为精准扶贫的重要载体。

第5条 积极融入大都市区一体化交通网络,提升对外联通及辐射能力。

以高速公路、快速路、城际铁路为骨架,通过优化完善区域城市轨道快线、城市快速路,形成内联外通、高效转换的一体化快速交通网络,重点强化与成都中心城区、淮州新城、天府新区的快速联系。突出轨道交通引领作用,加快18号线、13号线、优化调整24号线线路走向,新增29号线延长线,强化临空片区北部、简阳、简州与成都中心城区的联系;建设互联互通的快速道路体系,加快实施驿都大道、成龙简快速、双简快速、仁简乐快速、中金简快速、东进南北中轴线、简淮快速、金简仁快速、金简黄快速、金简东线、沱东环线快速。

第6条 农业空间布局

提升农业层次与水平,建设特色农业园区,形成“六园两带”农业布局结构:

六园指:一个都市创意农业产业园,即空港都市创意农业产业园;一个国家农业主题公园,即河东国家农业主题公园;四个农业产业基地园区,即以“高效、生态、科技、外向”为目标,打造双古井、青龙-三星、董家-镇金、禾丰-云龙四个现代农业产业基地。

两带指: 一山三湖农业产业带、河东现代农业产业发展带

第7条 工业空间布局

积极培育战略性新兴产业,分别依托临空产业、汽车制造和传统装备制造业优势。形成空港新城、简州工业园、简阳集中工业发展区。促进全域工业合理布局、城乡产业协同发展,形成贾家工业集中发展点、平泉精细化工产业园。 市域形成“三区两点”工业布局结构:三区指分别依托临空产业、汽车制造和传统装备制造业优势,形成空港新城(工业区)、简阳集中工业发展区、简州工业区;两点指促进全域工业合理布局、城乡产业协同发展,形成贾家工业集中发展点、平泉精细化工产业园。

第8条 服务业布局

构建简阳市服务业发展的“一轴两区”总体结构,形成层级结构分明、功能完整的服务业空间布局。

一轴:简阳市区—天府国际机场—天府新区现代服务业发展轴,向西延伸与天府新区高端服务功能集聚带相连接,沿线布局临空服务、电子商务、金融商务、技术研发等现代高端服务业,与天府新区产业空间布局相融合。

两区:依托天府国际机场的空港新城服务业片区、依托简阳新城的简阳卫星城服务业片区,形成两个服务业功能区。

第9条 休闲旅游业布局

处理好旅游产业发展与其他产业发展之间的关系,围绕一、三产业互动,积极发展生态休闲旅游产业,使其成为推进简阳经济结构升级、人居生态环境改善、实现可持续发展的助推产业。全面打造世界级山地湖泊型休闲度假与会展旅游目的地、主题化的乡村休闲旅游目的地。

有效整合市域旅游资源,打造联系龙泉、天府新区的休闲旅游大环线;西部旅游产业与龙泉进行有机整合,统一打造现代农业休闲品牌;结合片区重要节点城市,构建完善的旅游配套服务体系:旅游集散中心、旅游服务中心、旅游服务基地。

形成“一城一环两带、五园三中心两基地”的休闲旅游业布局结构:一城指简阳休闲文化名城,依托古镇遗迹,发展乡土风情,利用老城风貌,挖掘老味道,利用滨江公园、鳌山公园,完善休闲设施,开发休闲项目,打造休闲文化名城;一环指休闲旅游大环线(联系龙泉、天府新区);两带指一山三湖国际休闲旅游带、沿江城市休闲旅游带,以沱江河为依托,充分考虑休闲旅游用地需求,统筹安排沿江景观用地 沿途打造水景休闲系列产品,布置十里桃花源、十里莓乡约、十里樱花溪等特色旅游项目,营造出一条独具特色的水域风情休闲带;四园指国家农业主题公园、都市创意农业旅游产业园、 禾丰—云龙现代农业旅游产业园、青龙—三星现代农业旅游产业园、董家—镇金现代农业旅游产业园、双古井现代农业旅游产业园;三中心指西部国际旅游集散中心、空港新城旅游服务中心、贾家旅游服务中心;两基地指禾丰现代农业旅游服务基地、青龙现代农业旅游服务基地。

第10条 强化多点支撑,打造功能完备、主题鲜明的特色小镇

1、重点特色镇

集中投放资源,实施撤乡并镇,建设贾家、三星、禾丰、施家四个重点特色镇,合并周边乡镇,带动片区发展。应当坚持集约高效发展,控制建设规模,提升特色镇发展水平和综合服务能力,依托优势资源壮大特色产业,提高城乡综合治理能力,建设新型城镇化发展的重要示范。

贾家:范围包括贾家镇、高明乡,共同打造为以生态休闲、文化旅游为特色的综合型重点特色镇。限制贾家镇现有工业规模,推动新型城镇化建设与现代休闲旅游产业发展有机结合。

禾丰:范围包括禾丰、平武、普安,共同打造为以现代农业、观光农业为特色的综合型重点特色镇。

三星:范围包括三星镇、新星乡,共同打造为以现代农业、都市休闲农业为特色的综合型重点特色镇。

施家:范围包括施家、平息、安乐,共同打造为以都市休闲农业、体验农业为特色的综合型重点特色镇。

2、一般特色镇

彰显资源特色,选取具有区域辐射能力的小镇,采取特色城镇化发展模式,特塑十个一般特色镇。根据特色镇区位、功能、规模和特色等,进行分类指导,特别结合龙泉山森林公园建设一批高端服务业小镇。

其中平泉为综合服务、加工制造型小镇,

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发表于 2018-12-23 19:36 来自手机 | 显示全部楼层
炒了也卖球不动……限购政策摆到那儿在

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发表于 2018-12-21 09:20 | 显示全部楼层
河东也就四五十万人,意思以后全部农转非哦

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发表于 2018-12-21 10:22 | 显示全部楼层
这个目标太雄伟了……

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发表于 2018-12-21 11:37 来自手机 | 显示全部楼层
图呢??有没有图?

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 楼主| 发表于 2018-12-21 12:10 来自手机 | 显示全部楼层
简阳城市总体规划(2018—2035)https://m.toutiaocdn.com/i6637041113280545284/?iid=54425894509&app=news_article&timestamp=1545365287&group_id=6637041113280545284&wxshare_count=1&tt_from=weixin&utm_source=weixin&utm_medium=toutiao_android&utm_campaign=client_share&from=singlemessage

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 楼主| 发表于 2018-12-21 19:41 来自手机 | 显示全部楼层
中央经济工作会议定调房地产:建长效机制,坚持“房住不炒”
中国经济网(来源:经济日报-中国经济网) 2018-12-21 18:40:00
经济日报-中国经济网北京12月21日讯 中央经济工作会议12月19日至21日在北京举行。会议提出,要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。

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 楼主| 发表于 2018-12-21 19:43 来自手机 | 显示全部楼层
中央经济工作会议:重申“房住不炒”,明年楼市调控依然打击投机


第一财经
1小时前 · 第一财经官方账号
2018年中央经济工作会议12月19日至21日在北京举行,会议确定,要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。

而2017年中央经济工作会议在住房问题上提出的要求是:加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。

对比2017年,最明显的改变是文件内容强调了“房住不炒”。……!

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发表于 2018-12-21 22:05 来自手机 | 显示全部楼层
这是好久旧新闻,把旧新闻回锅炒一把。

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发表于 2018-12-21 22:08 来自手机 | 显示全部楼层
重点强化与成都中心城区、淮州新城、天府新区的快速联系。突出轨道交通引领作用,加快18号线、13号线、优化调整24号线线路走向,新增29号线延长线,

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发表于 2018-12-21 22:12 来自手机 | 显示全部楼层
有没有29号线,成都市一把手把29号线改为14号线,规划29号线到简阳取消,只有14号线到空港新城。简阳规划还是老掉牙,跟不上形势。

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 楼主| 发表于 2018-12-22 08:23 来自手机 | 显示全部楼层
人民微评:房住不炒!


人民日报
1小时前 · 人民日报官方账号


“房住不炒”何去何从?此前传言纷纷。坚持“房住不炒”定位,中央经济工作会议一锤定音。作为长期的住房制度安排,“房住不炒”早就写入19报告,不可能朝令夕改,投机客注定打错算盘。促进房地产市场更稳定,带给百姓稳定预期,中央频出实招,频现实效。

【#中央经济工作会议#:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位】要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。

(来源:人民日报官方微博)

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发表于 2018-12-22 08:54 来自手机 | 显示全部楼层
规划这么多人口引进,城建面积。开发商和炒房客可以大展身手了。简阳的未来全靠你们了,政府只能帮到这里了

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发表于 2018-12-22 10:46 | 显示全部楼层
又来回锅新闻来了蛮,硬是没得新闻了索

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发表于 2018-12-23 19:20 | 显示全部楼层
哈哈哈哈

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 楼主| 发表于 2018-12-27 19:36 来自手机 | 显示全部楼层
无人报名终止摇号!这个楼盘太尴尬了
新浪乐居 12-27 17:05
12月27日,四川省成都市蜀都公证处在其官网发布公告称,嘉和世纪城16栋、19栋、20栋(商品房预售许可证编号:成房预售中心城区字第102095号)的公证摇号活动因棚改住户登记购房人、刚需家庭登记购房人、普通家庭登记购房人均无人报名登记,现嘉和世纪城16栋、19栋、20栋项目公证摇号终止。

这是公证摇号选房执行后,成都首个因无人报名登记而终止公正摇号的楼盘。

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 楼主| 发表于 2018-12-28 12:16 来自手机 | 显示全部楼层
全国首例!北京集体用地建共有产权房,售价为周边房价1/3


澎湃新闻
3小时前 · 澎湃新闻官方账号
集体经营性建设用地的建设用途再迎新的突破——允许建设共有产权房,地块与国有建设用地同责同权且价格极具优势,仅是周边普通商品的0.36倍。

12月27日,北京市规划和自然资源委员会挂牌三宗位于大兴区瀛海镇的集体建设用地,出让公告显示,上述三宗地块将用于建设共有产权房。

这在北京甚至全国均属首次。此前,上海等集体建设用地入市的试点城市曾允许集体建设用地用于租赁住宅建设,及工业和商业方面。……

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发表于 2018-12-30 09:49 | 显示全部楼层
厉害
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