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发表于 2019-4-15 21:13
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IP:云南省临沧市 移动
55平房子不到2万?东北某城房价跌成白菜价,5套房不够北京一平米
AI财经社
5小时前 · AI财经社官方账号 青云计划获奖者 优质财经领域创作者
文 | AI财经社 杨轶
编 | 鹿鸣
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日前,网上有照片流出,黑龙江鹤岗市房价已低至白菜价,一套55平米的住房总价19000元,折合一平方米345元。一套70至73平米的住房总价仅34000元,折合一平米485元。
4月15日,AI财经社致电和当地中介求证,该当地中介表示,“低价房情况基本属实,这样的房价情况已经持续一年,主要是因为房子多,人少。网上传的很多是真的,但是很多是棚户区改造的小区,房子质量赶不上商品房,但是也不至于太差,毕竟是住人的。”
诸葛找房数据显示,2019年3月,北京市东城区二手住宅为94741元/平方米。按照55平米总价19000元的价格,鹤岗的五套房总价也仅仅能够抵上北京的一平米售价。
但是,鹤岗的商品房价格也并不高,根据某二手房网站显示,一个标题为“绿洲小区7楼84平毛坯7.5万采光好小区绿化安保服务不潮不漏”的房子,折合一平米仅882元。中介表示,“房价这么低是因为这个房源在高楼层,当地人不喜欢高楼层,也有业主着急出售的因素在。绿洲小区的一般房子均价在2000元左右。”
诸葛找房数据研究中心分析师段雨桐表示,“黑龙江近几年的经济形势不太乐观,人口也是一直在流出,房地产市场较为冷淡。鹤岗这种比较小的城市房地产市场更是不容乐观。”
当地中介还表示,“鹤岗周边的城市房价还没有那么低。房价处于低位的主要原因是棚户区改造的小区增多,人越来越少,房子越来越多,价格自然而然就降了。”他还表示“当地人的月工资也就在2000左右,很多当地人都是买棚户区改造的小区的房子,因为价格便宜,这个价格也不能再低了,再低就赶上白送了。”…… |
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