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[说法释案] 房屋买卖合同纠纷相关案例

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发表于 2019-5-10 11:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
1.某某与周口某某房屋中介有限公司行纪合同纠纷
    案情简介:2017年10月7日,原告蔡某某与被告周某某中介公司口头约定,被告周某某中介公司向原告介绍佳利金色东方的8号楼1105号房屋,手续齐全,可办理过户手续。之后,原告向被告支付定金10000元,被告周某某中介公司向原告蔡某某出具收据一份,票据上又注明“成交价535000元,谈成不退,谈不成原款退回。”在被告依约定收取定金后不久,由于上述房屋不具备交易条件,被告又拒不退还定金,引起纠纷,原告诉诸法院。
    法院判决:判决被告周某某房屋中介有限公司于本判决生效之日起十日内向原告蔡某某双倍返还定金20000元。

          2.李某与某某二手房买卖经纪服务部房屋买卖合同纠纷
    案情简介:2015年12月8日,李某经过某某服务部中介购买梅河口市芳华茗苑5号楼2单元601室住宅楼,李某向金易服务部交付“购房定金”2万元,某某服务部给李某出具购房定金收条,并在收条上约定“在2015年12月31日前交首付”,除此无其他内容。被告提供的2015年12月9日的《购房定金合同》非李某本人签字,是由金易服务部工作人员代签,原告方对此合同不予认可。李某与房屋出卖方没有达成合意并签订买卖协议,该笔房屋买卖业务没有成交。2016年1月15日,争议房屋由吉林方华房地产开发有限公司出售他人。现原告李某起诉要求被告某某服务部双倍返还定金4万元。
    法院判决:判决被告某某口市金易二手房买卖经纪服务部于本判决生效后立即返还原告李某2万元。

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发表于 2019-5-10 22:02 | 显示全部楼层
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