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5月24日，由成都市东部新城办、简州新城管委会共同举办的简州新城无边界公园城市示范区·龙马湖中央活力区招商推介会在成都交子国际酒店举行。会上，同济城市规划设计研究院城市设计研究院执行副院长、简州新城总规划师付磊就龙马湖中央活力区的规划作了详细解读。
此外，包括吉利铭泰集团投资的纳斯卡亚洲运营总部项目等在内的21个重大项目也于当天与简州新城管委会正式签约，协议总投资达328亿。
龙马湖中央活力区规划首次曝光
东岸长岛将作为首开区率先规划建设
会上，付磊就龙马湖中央活力区的规划作详细解读，他将龙马湖中央活力区定位为一湖三岛的功能中心、九湖链城的生态绿心、九湖链城的形象中心，这里也将成为简州新城的核心区、门户区、起步区。
会议现场
按照规划，龙马湖将形成一心三岛两环的空间结构。具体而言，一心是指龙马湖公园绿心，三岛包含东岸长岛、南岸旗岛、北岸横岛，两环则是龙马湖绿环、城市服务环。“三岛将错位发展，东岸做全综合性服务业，南岸做特企业与生活服务业，北岸做高国际化高端服务业 ”付磊介绍，东岸长岛将作为龙马湖核心区的首开区率先规划建设。
据悉，简州东岸长岛规划用地面积1.74平方公里，开发量240万平方米。其中，居住(含学校) 89万平方米、商业34万平方米、文化17万平方米、商务100万平方米。
付磊介绍，活力区被规划为无边界的公园城市、契合地形的立体城市、地上标准的地下交通、城园相融的开放空间、城园相映的空间形态。“在无边界公园城市规划方面，我们将柔化城园交接的界面、岛外公园成环，弱化干道的交通功能、岛内公园成带。”
做全功能建成美好生活宜居城
龙马湖中央活力区如何对功能区进行规划？同济大学城市规划设计研究院院长、教授、博士生导师，简州新城城市规划设计首席专家唐子来表示，在设计理念上有一个最大的转变，将以前的CBD(中央商务区)转变为现在的CAZ（中央活力区）,“在这里，除了产业，还有生活，我们希望通过做全功能，建设成美好生活宜居城。”
△龙马湖中央活力区规划图
红星新闻记者从会上了解到，龙马湖中央活力区将规划为滨湖商业，写字楼、酒店、总部办公，TOD综合开发，国际社区等涵盖衣食住行的多个功能区。其中，滨湖商业区业态涵盖时尚购物、高端零售、文化休闲、特色餐饮。写字楼、酒店、总部办公。TOD综合开发区业态包含商务办公、商业综合体、高端酒店、研发总部。
据悉，龙马湖中央活力区内龙马湖公园、市民文化中心、中交商业商务中心已启动建设。
吸金328亿，21个重大项目集中签约
美国纳斯卡赛车亚太区运营中心落户
5月24日，吉利铭泰集团投资的纳斯卡亚洲运营总部项目、江苏一德集团投资的简州新城龙马湖长岛天地项目等21个重大项目与简州新城管委会集中签约，协议投资328亿元，项目涉及总部及功能配套项目8个、新经济项目6个、高端智造项目7个。
吉利铭泰集团总裁王兴贵代表签约企业发言，他说，成都“东进”战略引起了全球瞩目，也给企业带来了无限的发展机遇，吉利铭泰集团倍感振奋。吉利控股集团将最优质的前瞻性项目布局简州新城，率先将方程时空港项目布局简州新城，成都天府国际赛道将在年底开工建设、汽车主题公园计划明年开工。“赛道邀请了著名赛道设计师艾伦·威尔逊(Alan Wilson)设计，预计2021年可以呈现。”
此外，他还在会上宣布，由铭泰发展集团投资50亿元的美国纳斯卡赛车（NASCAR）亚太区运营中心将入驻简州新城，该项目集总部办公、人才中心于一体，将引进美国纳斯卡赛事。据悉，美国纳斯卡车赛是一项在美国流行的汽车赛事。每年有超过1.5亿人次观众现场观看比赛，“当然，这个赛道不仅仅会引入全球知名的一些赛事，也有一些赛车体验，让老百姓能够来玩。”
此外，江苏一德集团投资25亿的简州新城长岛天地项目也在当天签约。江苏一德集团董事长陈俊在接受红星新闻记者采访时说，“成都东进战略引领城市格局千年之变，这样的机遇很难得，这也吸引着我们来投资，我们看好这里的未来”。他还透露，该项目将建设文化商业街区、城市文化主题广场、文创展示、文化主题商务酒店等一系列商业项目，项目将在6月启动建设，预计2-3年时间内建设完成。
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发表于 2019-5-25 15:31
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