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中共中央政治局召开会议 中共中央总书记习近平主持会议

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发表于 2019-7-30 19:34 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 IP:四川省 移动数据上网公共出口

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中共中央政治局召开会议

分析研究当前经济形势和经济工作

审议《中国共产党问责条例》和《关于十九届中央第三轮巡视情况的综合报告》

中共中央总书记习近平主持会议

新华社北京7月30日电 中共中央政治局7月30日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作,审议《中国共产党问责条例》和《关于十九届中央第三轮巡视情况的综合报告》。中共中央总书记习近平主持会议。

会议认为,今年以来,面对国内外风险挑战明显增多的复杂局面,各地区各部门贯彻党中央决策部署,打好三大攻坚战,适时适度实施宏观政策逆周期调节,有力推动高质量发展。上半年经济运行延续了总体平稳、稳中有进的发展态势,主要宏观经济指标保持在合理区间,供给侧结构性改革持续推进,改革开放继续深化,就业比较充分,精准脱贫有序推进,人民生活水平和质量继续提高,推动高质量发展的积极因素增多。

会议指出,当前我国经济发展面临新的风险挑战,国内经济下行压力加大,必须增强忧患意识,把握长期大势,抓住主要矛盾,善于化危为机,办好自己的事。

会议强调,做好下半年经济工作意义重大。要坚持稳中求进工作总基调,坚持以供给侧结构性改革为主线,坚持新发展理念、推动高质量发展,坚持推进改革开放,坚持宏观政策要稳、微观政策要活、社会政策要托底的总体思路,统筹国内国际两个大局,统筹做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定各项工作,促进经济持续健康发展。要实施好积极的财政政策和稳健的货币政策。财政政策要加力提效,继续落实落细减税降费政策。货币政策要松紧适度,保持流动性合理充裕。

会议要求,要紧紧围绕“巩固、增强、提升、畅通”八字方针,深化供给侧结构性改革,提升产业基础能力和产业链水平。深挖国内需求潜力,拓展扩大最终需求,有效启动农村市场,多用改革办法扩大消费。稳定制造业投资,实施城镇老旧小区改造、城市停车场、城乡冷链物流设施建设等补短板工程,加快推进信息网络等新型基础设施建设。深化体制机制改革,增添经济发展活力和动力,加快重大战略实施步伐,提升城市群功能。采取具体措施支持民营企业发展,建立长效机制解决拖欠账款问题。加快“僵尸企业”出清。有效应对经贸摩擦,全面做好“六稳”工作。加大对外开放,加紧落实一系列重大开放举措。推进金融供给侧结构性改革,引导金融机构增加对制造业、民营企业的中长期融资,把握好风险处置节奏和力度,压实金融机构、地方政府、金融监管部门责任。科创板要坚守定位,落实好以信息披露为核心的注册制,提高上市公司质量。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。巩固拓展脱贫成果。实施好就业优先政策,做好高校毕业生、农民工、退役军人等重点群体就业工作。保障市场供应和物价基本稳定。高度重视安全生产,加强自然灾害防治。各级党委和政府要坚决贯彻党中央决策部署,尽心尽责做好各项工作,以优异成绩庆祝中华人民共和国成立70周年。

会议指出,为深入贯彻党的十九大精神,落实中央党内法规制定工作五年规划,党中央对《中国共产党问责条例》进行修订。要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,贯彻新时代党的建设总要求,把“两个维护”作为根本原则和首要任务,督促各级党组织和党的领导干部牢记党的初心使命、负责守责尽责、忠诚干净担当,始终同党中央保持高度一致,保证党的路线方针政策和党中央重大决策部署贯彻执行。

会议强调,全面从严治党必须坚持严字当头,做到失责必问、问责必严,把制度的刚性立起来。各级党委(党组)要负起主体责任,纪委要履行好监督专责。党的工作机关要立足本职,敢于问责、善于问责,提高制度化、规范化水平。要坚持严管厚爱结合、激励约束并重,对受到问责、过后表现突出的干部,符合条件该使用的可继续使用,树立鲜明的干事导向。

会议指出,党的十九大以来,以习近平同志为核心的党中央高度重视巡视工作,对深化政治巡视、建立巡视巡察上下联动的监督网作出明确部署。中央巡视工作领导小组深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,坚决落实党中央要求,已组织开展3轮巡视,完成了对中管企业的全覆盖,取得明显成效。

会议强调,从巡视情况看,中管企业管党治党意识和责任明显增强,改革发展取得明显成效,为推动经济社会发展、科技进步、国防建设、民生改善作出了重大贡献,但还存在一些突出问题。要抓好巡视整改和成果运用,强化整改主体责任和监督责任,把整改与“不忘初心、牢记使命”主题教育结合起来,督促党组(党委)提高政治站位,履行党和国家赋予的责任使命,紧密结合实际加强党的建设,贯彻落实新发展理念,推进供给侧结构性改革,实施创新驱动发展战略,有效防范化解各类风险。把整改与日常监督结合起来,依规依纪依法处置问题线索,保持惩治腐败的高压态势,锲而不舍纠治“四风”,举一反三、查找漏洞,健全监督制度,把全面从严治党要求落实到企业各层级各领域。把整改同深化改革结合起来,综合用好巡视成果,不断增强改革的系统性、整体性、协同性,推动中管企业高质量发展。

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 楼主| 发表于 2019-7-30 19:35 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省 移动数据上网公共出口
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。

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 楼主| 发表于 2019-7-30 19:37 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省 移动数据上网公共出口
今天习主席主持的政治局会议,是对下半年经济工作的指导,或者说是风向标。

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 楼主| 发表于 2019-7-30 19:40 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省 移动数据上网公共出口
今天的会议再次强调:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。”

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 楼主| 发表于 2019-7-30 19:41 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省 移动数据上网公共出口
所以至少今年下半年还想着炒房的,请你洗洗睡吧!

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 楼主| 发表于 2019-7-30 19:41 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省 移动数据上网公共出口
有可能是以后都没有机会再炒房了!

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 楼主| 发表于 2019-7-30 19:52 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省 移动数据上网公共出口
“不将房地产作为短期刺激经济的手段。”是这么多年来首次提及,可以见得中央对房地产的态度!

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发表于 2019-7-30 21:45 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
善于化危为机,这句话是什么鬼?

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 楼主| 发表于 2019-7-30 22:34 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省 移动数据上网公共出口
真金 发表于 2019-7-30 21:45
善于化危为机,这句话是什么鬼?

化危为机,从字面上来说应该是化危险为机遇或平安,甚至说在外部恶劣的环境下,找到机遇,找到发展。古人云:祸兮福之所倚,福兮祸之所伏,或许差不多!

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发表于 2019-7-30 22:36 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 移动
这都可信吗?试目以待

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 楼主| 发表于 2019-7-30 23:16 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省 移动数据上网公共出口
2018年就开始拭目以待,2019年过去一半多了,应该是到2021年还会有人说咱拭目以待!

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 楼主| 发表于 2019-7-31 05:54 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省 移动数据上网公共出口
人民日报
7-30 22:30•人民日报官方帐号
【人民微评:炒房,此路不通!】无论重申“房住不炒”,还是首提不将房地产作为短期刺激经济的手段,在国内经济下行压力加大的背景中,尤显可贵,更传递出鲜明信号:炒房,此路不通,炒房客早该凉凉;而那些图谋撕开调控口子的机构,也别幻想靠房地产刺激经济!

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发表于 2019-7-31 08:55 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
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 楼主| 发表于 2019-7-31 10:33 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省 移动数据上网公共出口
首次明确定调!不搞房地产刺激!楼市真要凉了?

昨天,重要会议召开,这个会议一般一年4次,基本上都是给下一个阶段的经济定调用的,最重要的是年底的那次,关系到第二年的方向,而其次就是年中7月的这次,会透露下半年的工作有这么几个重点。

第三,坚持房住不炒的定位,落实房地产长效机制,注意,这里重点强调了不将房地产作为短期经济刺激的手段,这种提法是首次提出的,也是针对之前社会舆论的回应,每当经济下滑都会以刺激房地产的方式来拉动经济增长,而这次我们率先明确提出,不会这么干。具体的影响我们下面还会重点说

对于这次会议,所有人的焦点都放在了房地产的表态上,各家媒体研究机构也都用这条做了标题,不将房地产作为短期经济刺激的手段。但其实他与整个的经济形势判断是一脉相承,我们先说了经济形势下行压力增大,然后又提了应对的办法,之后才重点提到,不要用房地产刺激经济。因为,之前我们的一贯思路就是用房地产来拉经济,所以大家已经产生了惯性思维,一到经济困难,就降息,降首付,扩大居民贷款,推动房价上涨,然后开发商赚钱了就不断的拿地建房,地方政府卖地有钱了也可以拉动地方投资,于是经济就整个活了。从2009年,2012年,2015年,三次都发生了同样的故事,相当于狼来了喊了3次,所以大家已经不再相信了。



那么为什么这么好的拉动经济的招不用了呢?不是我们不想用,是实在用不起了,而且也不管用了。以前一拉动房地产,建筑投资就上升,然后跟随着家电消费,汽车消费都跟着上升,这个可以理解,买了新房,怎么也得装修,买家电,房子都买了,再买个车就齐活了,所以房地产在2015年之前,虽然连续上涨,但是还是能带动居民消费增长的。所以之前的调控其实都是假的,只是行政管控而已,属于欲擒故纵,饥饿营销。但是2015年这一波房价上涨,改变了之前的认知,家电消费没有跟随房价上涨,汽车消费更是降到了冰点。居民杠杆率短期上涨过快,之前只是北上广深的高房价,传染到了全国,让全国的消费都出现了问题,最重要的是,外汇开始大幅下降。说明有人在这一轮房价大涨中,卖掉了房子,又去大额换汇,然后带着钱彻底离开了。所以这一系列表现,都说明房地产已经变质了,不再是拉动经济的火车头,而成为了资本游戏,再刺激房地产,不但恢复不了经济,反而会让经济结构更加糟糕,甚至有爆发债务危机的风险。所以我们才提出房住不炒,而且这次是下狠手去打压,不再只是停留在行政管控上,也不只是限制居民行为,而是切实的砍到了金融上,比如上个月,银保监会几乎砍掉了房地产信托融资,发改委限制了房企海外发债。这就基本上切断了房地产的资金来源。现在返回头看,很明显这是有了更高层次的授意。

既然明确说了不搞房地产刺激,那么楼市调控也就不会放松,像之前开封放松限售,本来想试探一下政策底线,结果第二天就收回了,这种打脸的事很没面子,如果不是遇到了特别狠的阻力,相信一定不会这么做。所以开封是一个信号,告诉其他的地方政府,不要再去搞房地产这一套了。最好连想都不要想。



在没有金融支持的情况下,房地产这种资产负债率极高的行业,是撑不了多久的,估计很快就会有反应,开发商会变相降级促销,比如全款优惠,或者送精装送电器送面积等等,放松调控的希望打破了,于是他必须要尽快回款才能活下去。而新房下来了,二手房的流动性就会更差。不卖的时候,市值很高,但是一旦你挂出去,可能连个看房的都没有。所以投资类的房子,大家还是不要买了,之前买了的尽量早点出手。房地产大趋势已经转变,短期内还会以稳定为主,但是注定未来绝大多数的人都无法从房产中变现。赚到过市值,却永远看不到回头钱。举个例子,你的小区每套房子300万,一共有1000套房子,那么这1000个家庭,都感觉自己有300万的财富,但问题是能卖出去多少?一年也就卖出10几套,也就是说只有10几户能够真正带着300万现金离开。其他人根本拿不到钱。房价一旦下降,连10几套估计都卖不了了,有一户降价卖房,那么全小区的居民财富都会受损。所以市值这个东西,只是幻想而已。看起来很富,但其实没什么卵用。只不过是梦一场。

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发表于 2019-7-31 16:57 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 移动
感觉你在孤芳自赏,醒醒吧。每一次你说得最多,结果感觉一次都没有说对。

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 楼主| 发表于 2019-7-31 17:29 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省 移动数据上网公共出口
出来混,迟早要还的!

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 楼主| 发表于 2019-7-31 18:22 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省 移动数据上网公共出口
央视热评 房住不炒,保持定力!

光明网07-31 16:48

【央视热评 房住不炒,保持定力!】中央首次明确不将房地产作为短期刺激经济的手段,意味着要求各级地方政府不得用短期动作放松调控手段以谋刺激经济增长。炒房者仍将“无用武之地”,恐怕今后永无“用武之地”了。落实房地产长效管理机制,既是支持实体经济、防止脱实向虚之举,更是保障民生的应有之义。城镇老旧小区改造被纳入补短板工程,也是值得关注的政策信号。房地产供给侧进一步发力,不断整治乱象,市场才能平稳健康发展。

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发表于 2019-8-1 08:37 | 显示全部楼层 IP:广东省云浮市 联通
这些东西说多了没有任何意义!对于老百姓来说,真实的房价降下来了再吹吧;媒体上看到的所谓房价都没有涨或者微跌都是属于配合官方而已!只需要看各地拍地的成本就知道房价到底是涨或跌;一个五线城市的拿地成本都超过一千万一亩你说接下会如何?
我是钉子,我怕锤子!

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发表于 2019-8-1 08:41 | 显示全部楼层 IP:广东省云浮市 联通
昨天的会谈又不欢而散,珠三角长三角的企业一片哀鸿,除了房地产还有什么保证经济的稳定?服务业?网购?游戏?5G?汽车?想想都后怕!!
我是钉子,我怕锤子!

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 楼主| 发表于 2019-8-1 09:24 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 移动
楼市调控趋严 成都首批“100%现房销售”地块成交



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位于成都城东的一个在建商品房项目现场。

7月31日,在成都市举行的土地拍卖现场,位于青羊区瑞联路89号,占地面积约29亩和位于锦江区林家坡片区,占地面积约32亩土地走上拍卖席。按照相关拍卖文件的要求,这两块土地分别以“限价竞买+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”和“设置底价+限价竞买+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”的方式进行拍卖。此外,两宗地均要求宗地内成品住宅比例为100%现房销售,这也是成都首次在拍卖指标中明确要求100%现房销售的地块。

土拍现场吸引了包括龙湖、万科、融信等10多家企业参与。

“近来,成都口岸优势明显的部分土地出让不仅起拍价高,而且其他要求也相当严格,尤其是要求现房销售。”坊间专业人士认为,这是成都实施近20年商品房预售制度以来首次要求“现房销售”,此举对于消费者来说,不会担心买到“烂尾楼”,但对于开发商来说可能要承受巨大的资金压力。
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