以租代征

人民 · 发表于 2019-8-5 19:38

谁有关于《以租代征》相关法律文件的资料，想了解下！

喵大叔 · 发表于 2019-8-6 09:50

以租代征不符合法律规定
根据《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。　前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。”从上述法条中可以清晰地看出，只有兴办乡镇企业和村民建设住宅经批准后或乡镇（村）公共设施建设方可使用本集体经济组织的土地，也就是说其他任何形式占有农民集体土地进行非农业建设均为非法行为，从而租赁农民集体土地的合同也因违反法律强制性的规定而无效。同时，《农村土地承包法》第十七条也明确规定“承包方要维持土地的农业用途，不得用于非农业建设”，也就是说任何改变土地用途的行为都是违法行为，当然无效的行为或合同是得不到法律的保护。

骑马过海 · 发表于 2019-8-6 08:46

这个有个铲铲的文件，本身就不合法，地方政府没有用地指标时搞的曲线救国。

期待腾飞 · 发表于 2019-8-6 08:58

楼上正解

夜月洞主 · 发表于 2019-8-6 08:58

骑马过海发表于 2019-8-6 08:46
这个有个铲铲的文件，本身就不合法，地方政府没有用地指标时搞的曲线救国。 ...

正解。没有指标，没有子弹。

大山深处 · 发表于 2019-8-6 09:06

骑马过海发表于 2019-8-6 08:46
这个有个铲铲的文件，本身就不合法，地方政府没有用地指标时搞的曲线救国。 ...

这是实在话，本身就违法的，之前简阳有个市长还被国土资源部的下来巡查发现了，被处理了

三个门 · 发表于 2019-8-6 09:31

谁牵头问谁要

东城西就 · 发表于 2019-8-6 09:37

大山深处发表于 2019-8-6 09:06
这是实在话，本身就违法的，之前简阳有个市长还被国土资源部的下来巡查发现了，被处理了 ...

成都也是这样搞的。

毅尤未尽 · 发表于 2019-8-6 11:52

以租代征应该是好事情呀，而且也是要得到农户的同意才能执行。

爱德华我曹 · 发表于 2019-8-6 12:15

土地经营权的流转

三个门 · 发表于 2019-8-6 12:26

慢慢剥夺你手上的生产资料。

骑马过海 · 发表于 2019-8-6 17:12

还你同意，我来帮你分析一下套路：
1、地方出主意，乡村执行；
2、民意代表，全票通过；
3、听说征地，大家都跑得非快；
4、村长队长一通呼悠，庄稼就给你铲了；
5、一年半载没得钱分，才晓得遭了；
6、到处问到处投诉，又是一通呼悠；
7、再过几年，搞定了，结果有了：按之前的标准整；
8、正式给钱钱，当时领了的租金给我扣回来，那是村长的乡长的。

伊比利亚人 · 发表于 2019-8-6 18:18

骑马过海发表于 2019-8-6 17:12
还你同意，我来帮你分析一下套路：
1、地方出主意，乡村执行；
2、民意代表，全票通过；
3、听说征地，大家 ...

真黑，还让人活吗

寒江城 · 发表于 2019-8-6 19:13

骑马过海发表于 2019-8-6 17:12
还你同意，我来帮你分析一下套路：
1、地方出主意，乡村执行；
2、民意代表，全票通过；

还是得看村民机智不。不要听到村上一阵忽悠就签字就好，有些村民就是太老实了。

乱说 · 发表于 2019-8-7 00:03

骑马过海发表于 2019-8-6 17:12
还你同意，我来帮你分析一下套路：
1、地方出主意，乡村执行；
2、民意代表，全票通过；
3、听说征地，大家 ...

你太了解镇长丶村长丶队长了丶你当了巡事组的组长要丟翻一半的当官的

人民 · 发表于 2019-8-8 10:10

喵大叔发表于 2019-8-6 09:50
以租代征不符合法律规定
根据《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的， ...

我之前在这里面发你写的这篇，还审核不通过，发不出来

大山深处 · 发表于 2019-8-9 17:14

骑马过海发表于 2019-8-6 17:12
还你同意，我来帮你分析一下套路：
1、地方出主意，乡村执行；
2、民意代表，全票通过；
3、听说征地，大家 ...

大致应该是这样的

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