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楼主 |
发表于 2019-8-28 07:44
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“炒房客”真的被套牢了吗？有人全身而退，有人还在泥潭中挣扎
房天下特价房
1月前
8评论
面对高房价，你是一种什么心态？最近知乎上看到这样一个有意思的评论：求求你涨吧，别再两百万、三百万的勾引我了，一千万、两千万拉升到顶吧，直接让我死心吧...很显然这位网友似乎已经被高房价逼疯了，直言“让自己死心”。是的现在的高房价确实让很多人“死心”，不是买不起，而是越来越买不起，工资上涨的速度根本赶不上房价，房价到底是怎么一步一步涨起来的呢？
“炒房客”真的被套牢了吗？有人全身而退，有人还在泥潭中挣扎
其实这还是多亏了炒房客，所谓炒房客就是把炒房当做职业的一类人群，他们靠着买卖房子赚钱，原则上普通人买房就是为了自住，解决居住需求，但是炒房客却不同，他们买来房子根本不是为了居住，也不会出租，而是把房子闲置下来，等到房价上涨之后，再转手卖出去，楼市火爆的时候有人3个月内净赚百万。
但是，现在的楼市情况发生了巨大的变化，政策都是一波一波的出台，网友们都在热议炒房客和开发商的日子不好过了，被套牢了之类的，事实真的如此吗？我们一起来看看身边的炒房客的“日子”
“炒房客”真的被套牢了吗？有人全身而退，有人还在泥潭中挣扎
无经验的炒房客：无异于走钢丝
俗话说“君子爱财取之有道”，但是总有那么一群人，试图通过一些歪门邪道牟取暴利，其中最典型的就是投资房产。正如我的一位朋友，他在2018年得到一大笔拆迁款后，在四川绵阳投资了3套商品房，当时的单价是11000元/平米，为什么一出手就是买三套呢？
用他的话说“当时手上有闲钱，售楼小姐天天用温柔可人的声音联络你，告诉“如果你买3套房子，能打个88折你会不会动心？”为了贪便宜根本没有考虑房子地段和是否容易转手，最终面临套牢。这不最近这位朋友想卖一套房子，但是挂盘几个月很少有人询问，中介劝他降价出手，他一狠心每平米降了3000元才把房子卖出去“全身而退”
“炒房客”真的被套牢了吗？有人全身而退，有人还在泥潭中挣扎
多年经验炒房客：骑虎难下
另外一位朋友在一线城市，炒房有些年头了，此前还算小有身价，手中有房多套，可最近的日子有点不好过。他说，现在随着国家房产政策的日益收紧，对炒房客的抑制效果很明显，跟他同时间炒房的一般朋友现在都骑虎难下，不仅房子无人问津，资金链也面临断裂，就快要断供断贷了，他现在特别后悔当初房价还算高的时候没有早点出手。
我想这样的情况不仅仅上面这两个人，他们正好代表了两个群体，不管是刚刚准备入市炒房还是说有着多年经验的炒房客命运如此相同。国家对楼市的调控不断收紧，炒房客都将不可避免的要面对这一局面，记得之前网友有一句话说的好——房价不涨即是亏，虽然现在房价没有明显下跌趋势，但是也不敢上涨过快，不论是一二线还是三四线都是如此，有价无市的尴尬局面一直在持续。
“炒房客”真的被套牢了吗？有人全身而退，有人还在泥潭中挣扎
很多炒房客已经意识到了危机，但还是有不少的炒房客依然对楼市抱有幻想，认为“房住不炒”只是个阶段性政策，几年后限买限售都会被解禁，毕竟这些政策没有对房价都没有太大的影响。只想说这些人真的是太天真了！房主不炒并不是说说而已，而是国家坚定不移要贯彻的政策，现在的中国楼市已经不同以往，“炒房躺赚”时代已经成为历史，赚钱不易且买且珍惜。当炒房客和房企不再“宠爱”楼市，他们只能去选择新的方向，有人全身而退，有人还在泥潭中挣扎。 |
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楼主: 天外有天
发表于 2019-8-25 22:17
