11月楼市成交稳中有升！一二线同环比均升

通达 · 发表于 2019-12-6 17:19

12月2日，中指研究院发布11月中国主要城市房地产市场交易情报。数据显示，11月楼市成交稳中有升，一二线同环比均升。具体来看，11月监测的主要城市成交面积环比上升3.28%，超半数城市环比上升，同比则上升4.98%。其中，11月青岛新房成交13456套，成交面积158.98万平方米，环比上涨22.86%，同比下降23.13%。

环比来看，11个城市上升，南宁升幅较明显，为49.68%，惠州次之，升幅近40%；环比下降城市中，福州降幅明显。同比来看，12个城市上升，南宁、深圳上升幅度明显。
目前11月楼市报告数据已经出炉，根据中国指数研究院公布数据显示，11月楼市明显回暖，在监测的19个重点城市中，一线城市新房成交量环比上涨22.3%，二三线城市新房成交量也以上涨为主。
据证券时报e时报报道，成都仁恒滨河湾开盘销售房源共计207套，户型面积均为185㎡。按照其公布的价格下限来，计算，该新盘起步价达到了350万元/套。据链家最新数据显示，仁恒滨河湾二手房挂牌均价超过35000元/㎡，而，今年5月最新成交价格也达到34749元/㎡。成功够得一套仁恒滨河湾新房，可纯赚200万元以上。
面对这种情况，成都市也很无奈啊！一方面，成都房价一直处于上涨通道中，今年以来，成都地价上涨又很猛，开发商壮着胆子高价拿地，甚至连第一次进入成都市场的四线开发商禹洲地产都搞了个地王出来。地价贵了，只要是明眼人，都知道房价要跟着上去，毕竟地价决定房价是我们的国情。
据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示，上周（2019.11.11-11.17）重庆主城新增商品房65.62万方，环比上涨44.09%，商品房成交量维持稳定，成交均价环比微降。

供应方面，上周重庆主城区新增商品房65.62万方，环比上涨44.09%；新增商品住宅50.06万方，环比上涨47.37%；新增非住宅15.56万方，环比上涨34.49%。

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