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[发展变化] 中交简州综合体JYS2018-2号地块项目 规划设计方案批前公示

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发表于 2020-2-21 13:24 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
良木林先生 发表于 2020-2-21 12:57
三岔的金湖龙庭开盘了去买嘛清水11700都是99到一百平的

三岔地铁站旁成都轨道交通拍的TOD那块地更值得期待些!

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发表于 2020-2-21 13:37 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
芒果陶 发表于 2020-2-21 13:24
三岔地铁站旁成都轨道交通拍的TOD那块地更值得期待些!

价格也起来了,这个11000,那个起码14000

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发表于 2020-2-21 14:21 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省达州市 电信
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发表于 2020-2-21 14:31 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
紮西德勒 发表于 2020-2-21 14:21
中字头,简州新城第一盘。抱歉,滨湖城够不上。加上临近龙马湖,不卖过12000以上均价?广告价格应该在一万 ...

开发商是中字头,楼盘又不是中字头,成都只有一个中字头那就是中国华商金融中心在高新南区。中车共享成,中房红枫岭类似这个中交的盘。四千多拿的地估计一万一二左右

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发表于 2020-2-21 14:32 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
紮西德勒 发表于 2020-2-21 14:21
中字头,简州新城第一盘。抱歉,滨湖城够不上。加上临近龙马湖,不卖过12000以上均价?广告价格应该在一万 ...

简州新城第一盘轮不到这个百盛龙湖胜景,滨湖城比他先开,百盛那个才六千多一平

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发表于 2020-2-21 14:38 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省达州市 电信
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发表于 2020-2-21 21:28 来自手机 | 显示全部楼层 IP:福建省泉州市 联通
良木林先生 发表于 2020-2-21 14:32
简州新城第一盘轮不到这个百盛龙湖胜景,滨湖城比他先开,百盛那个才六千多一平 ...

你理解错了,冰湖丶龙湖胜景都是在简州成立前拿的地,简州自己土拍共4块地,全部为中交所得,(当然其他开发商估计也没胆量按4500的楼面价)中交作为战略伙伴,承担了很大的责任,所以这个2号地,才是简州首盘

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发表于 2020-2-21 21:35 来自手机 | 显示全部楼层 IP:福建省泉州市 联通
中交的风险并非来自于与简州的合作,而且事情变化快,19年半路杀出个程咬金(成渝中线),,把蜀都硬性搬直不说,还把以龙马湖为中心给移至半岛(见下图)壮溪又成国铁指导下的特一大站,龙马湖的规划丶投资估计都要缩减,资源优势就不那么明显了,商部分改住,可降低成本
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 楼主| 发表于 2020-2-21 22:59 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省 移动数据上网公共出口
老铁 发表于 2020-2-21 21:35
中交的风险并非来自于与简州的合作,而且事情变化快,19年半路杀出个程咬金(成渝中线),,把蜀都硬性搬直 ...

重新优化后的简州新城,其实比原有规划,个人感觉更好了些,至于建商品房这块,其实都在规划内。

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 楼主| 发表于 2020-2-21 23:02 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省 移动数据上网公共出口
老铁 发表于 2020-2-21 21:35
中交的风险并非来自于与简州的合作,而且事情变化快,19年半路杀出个程咬金(成渝中线),,把蜀都硬性搬直 ...

成渝中线其实早已在规划中,只是具体东部新城站在哪个位置,还需要官宣。
cfeaa92f2703776f47057e9869b4490b.jpg

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发表于 2020-2-22 09:31 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
老铁 发表于 2020-2-21 21:35
中交的风险并非来自于与简州的合作,而且事情变化快,19年半路杀出个程咬金(成渝中线),,把蜀都硬性搬直 ...

正解,正中心变副中心了,必然有所调整!

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 楼主| 发表于 2020-2-22 18:43 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省 移动数据上网公共出口
芒果陶 发表于 2020-2-22 09:31
正解,正中心变副中心了,必然有所调整!

确实做了比较大的调整

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 楼主| 发表于 2020-2-22 18:49 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省 移动数据上网公共出口
老铁 发表于 2020-2-21 21:28
你理解错了,冰湖丶龙湖胜景都是在简州成立前拿的地,简州自己土拍共4块地,全部为中交所得,(当然其他 ...

对的。

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发表于 2020-2-26 14:38 | 显示全部楼层 IP:四川省资阳市 联通
我在简州等风来 发表于 2020-2-21 13:07
中交200亿的投入,30年的开发,你不可能让企业血本无归吧,更何况还是大型国企,有社会责任担当,也还是 ...

兄弟,你没看懂抽屉协议。 你品 你细品

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发表于 2020-2-26 14:40 | 显示全部楼层 IP:四川省资阳市 联通
关于成渝中线的走向 还存在很多变数  可以参考成南达万铁路  一年内能梳理清楚算好的了  所以目前各项工程的开发时序 都会进行相应调整。当
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