喜悦美麓二期

老铁 · 发表于 2020-3-12 23:12

江湖避风港发表于 2020-3-12 15:33
这是个什么盘？在哪里呢

简州新城，三个盘，容积率分别为2.5丶2.0丶1.5。。估计年底开盘

通达 · 发表于 2020-3-13 09:45

其实你还是选的很不错了，早两年买确实更好，现在下手也不晚，房价和房租都还会上行的。

江湖避风港 · 发表于 2020-3-13 09:46

老铁发表于 2020-3-12 23:12
简州新城，三个盘，容积率分别为2.5丶2.0丶1.5。。估计年底开盘

都是哪几个盘呢

王哥84年 · 发表于 2020-3-13 10:33

通达发表于 2020-3-13 09:45
其实你还是选的很不错了，早两年买确实更好，现在下手也不晚，房价和房租都还会上行的。 ...

14年那会儿简阳万安的房子才5.6千。去年只有蓝湖城邦7千，喜悦8.5千。其他的都9千上万了

王哥84年 · 发表于 2020-3-13 10:36

ESC 发表于 2020-3-12 21:56
单价13000的云樾名邸好像也是4.0容积率

云越确实品质更高。不可否认。成卓，喜悦小开发商，房子没有设计感。用料嘛都搞不懂了

王哥84年 · 发表于 2020-3-13 10:37

@土豆发表于 2020-3-12 22:16
就是很秘

也不能全以容积率为标准。

垃圾西门子 · 发表于 2020-3-13 10:54

看看

老铁 · 发表于 2020-3-13 12:50

江湖避风港发表于 2020-3-13 09:46
都是哪几个盘呢

全是中交丽景的，连襟地

都市游侠 · 发表于 2020-3-13 13:14

王哥84年发表于 2020-3-13 10:33
14年那会儿简阳万安的房子才5.6千。去年只有蓝湖城邦7千，喜悦8.5千。其他的都9千上万了 ...

16年三月买的万安4500，精装出租去才1800。要租22年才回本，难搞哦？而现在的房价要租多少年才能回本哦？

王哥84年 · 发表于 2020-3-13 14:47

都市游侠发表于 2020-3-13 13:14
16年三月买的万安4500，精装出租去才1800。要租22年才回本，难搞哦？而现在的房价要租多少年才能回本哦？ ...

不买，钱放银行贬值更快，15年我买的车13万，如今能值5万。你16年买的房子又值多少呢？不求回报，能贬值少一点也好啊。何况我买是为了住，不是钱多投资。挣的工资没涨，房价涨不停。你自己能住就回本了。

王哥84年 · 发表于 2020-3-13 14:47

垃圾西门子发表于 2020-3-13 10:54
看看

不说点啥？

子非鱼也 · 发表于 2020-3-13 19:49

我和楼主正好相反，我看上了诚卓高端。我住房喜欢视野好，不受阻隔的。如果一眼望出去就是别人的阳台或外墙，感到压抑。我选择的诚卓高端全临江的120平米户型，8800一平，9楼，临江圆弧形阳台有6米多长，爬上去亲身体验了一下，视野很好。以后学习工作之余，望望远，看看江，不亦悦乎。当然诚卓高端也有不满意的地方，楼盘小，30多亩；临江户型朝向西北，日照不足。

馒馒猪 · 发表于 2020-3-14 01:24

芒果陶发表于 2020-3-12 17:44
碧波豪庭和高端的位置确实可以，就是容积率偏高，但是临江大户型还不错。香江位置有点尴尬了靠江而不临江， ...

香江一梯一户的户型我当时差点下手后面还是觉得楼盘太小背后紧靠诚卓高端太密面前内河一条小河沟又脏又臭

青春、染指流年 · 发表于 2020-3-14 02:38

良木林先生发表于 2020-3-12 14:34
8400拿下喜悦美卢还是可以，你想嘛至少比东城一号这种密度4得楼盘好嘛，美卢密度仅2.5。 ...

亲有了解天府国际花园咋样？

芒果陶 · 发表于 2020-3-14 08:35

馒馒猪发表于 2020-3-14 01:24
香江一梯一户的户型我当时差点下手后面还是觉得楼盘太小背后紧靠诚卓高端太密面前内河一条小河沟又脏 ...

碧波豪庭也有一梯一户199平的临江户型，可以了解一下！

良木林先生 · 发表于 2020-3-14 08:59

芒果陶发表于 2020-3-14 08:35
碧波豪庭也有一梯一户199平的临江户型，可以了解一下！

2017年就售罄清盘的楼盘，买二手拿不到证开不了网签有有啥用

馒馒猪 · 发表于 2020-3-14 14:00

芒果陶发表于 2020-3-14 08:35
碧波豪庭也有一梯一户199平的临江户型，可以了解一下！

已经买了云樾名邸简阳现在二手房市场水深还是宁愿买新房

芒果陶 · 发表于 2020-3-14 14:44

馒馒猪发表于 2020-3-14 14:00
已经买了云樾名邸简阳现在二手房市场水深还是宁愿买新房

呵呵，那你和良先生都是大圈层了！

傲慢与偏见 · 发表于 2020-3-14 19:35

我也买的二期C1户型，这价格凑合吧，简阳楼盘都太low

王哥84年 · 发表于 2020-3-14 21:30

子非鱼也发表于 2020-3-13 19:49
我和楼主正好相反，我看上了诚卓高端。我住房喜欢视野好，不受阻隔的。如果一眼望出去就是别人的阳台或外墙 ...

你说的很客观，高端临江确实不错，无奈我买不起，朝向也确实差了一点，没有十全十美的房子

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[发展变化] 喜悦美麓二期

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