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发表于 2020-3-27 21:23
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IP:四川省 移动数据上网公共出口
不便宜一号宗地：简阳市简州新城涟江大道以北，龙凤路以西，规划道路以南，规划支路以东
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 38262.01
用地面积(亩): 57.393
土地用途: 纯住宅
容积率: 76524㎡
起拍价(万元/亩): 416.6668
成交单价（万元/亩）: 700.0002
成交总价（万元）: 40175.1126
楼面价（元/平米）: 4200
竞得者: 77号（重庆中交丽景置业有限公司）
溢价率:68 %
计算容积率: 2.5
最高限价（元/平米）：8000
备注：1.配套建设人才公寓要求（一）：配建要求：无偿配建人才公寓130套，其中：不低于60㎡的80套，不低于90㎡的50套，配套公寓竣工验收合格后实物及档案资料全部无偿移交简州新城管委会；（二）装修标准：达到拎包入住要求。精装修标准不低于《装修标准》；2.配套道路建设要求：地块西侧南北向规划道路长270米，宽16米，该道路及配套设施由竞得人依据《成都市城市道路沥青路面道路结构设计导册》设计。道路及配套设施竣工验收合格后实物及档案资料全部无偿移交简州新城管委会；3.智慧小区配套用房：按照智慧城市建设相关要求配建建筑面积不低于100平方米的智慧小区配套用房。智慧系统建设应满足简州新城智慧城市建设标准要求。
二号宗地：：简阳市简州新城涟江大道以南，龙凤大道以西，规划道路以北，规划支路以东
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 35887.76
用地面积(亩): 53.8316
土地用途: 纯住宅
容积率: 53832㎡
起拍价(万元/亩): 200
成交单价（万元/亩）: 560.0004
成交总价（万元）: 30145.7184
溢价率: 180%
计算容积率: 2
备注：建设要求：竞得者需无偿配建道路长约250米，宽16米，以及无偿配建幼儿园一所，办学规模12个班（360人），占地面积12.4488亩，建筑面积不小于4046平米，无偿配建小学一所，办学规模36个班（1620人），占地面积55.6841亩，建筑面积不小于20000平米；以上无偿配建均需移交给简州新城管委会；此外需按照智慧城市建设相关要求建设不低于100平米的智慧小区配套用房。 |
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