再谈简阳房价未来趋势

简约阳光 · 发表于 2020-4-23 12:05

二手房一万也好，八千也好，只要卖得出去就行，你高兴就好！

老铁 · 发表于 2020-4-23 12:33

班主任来了发表于 2020-4-23 11:58
有能力当然可以买，问题是现在这个房价多少人有能力随便买呢？你也说到了不要用西方的经验来看中国，那叫 ...

的确是如此，，，此京是如此之贵，发致于月收30K也不法生存，但是他有唯一性，深圳是如此之贵，月入20K也无法生存，厦门是如些之贵，，开奔驰600的江苏老板也摇头吧息，从超过8K开始，我就坚信厦门会崩盘，绝不多买，我也一直坚信厦门没有成都好，凭什么比成都贵3倍？直到朋友和我吵架，（他认为房价会涨，从股市钱线退出，买了三套房）。。三年前，我手里的钱只够半套房了，为了孩子上学不得不买了个小学区房。这居然是我这辈子成功的一次投资，15个月上涨了1倍，我坚信厦门爆仓，，，很失望在我出掉后，他又涨了50%，更另我不解的是，，，岛内已经没有小户新房了，只有二手，新房已经从155平起（154才有户口），全部的新房起价都从998万开始，高者2000多万，开盘居然能卖掉80%。。。现在我已经对房价不作任何评论，因为我的评论全部是错了，误了自己，还误了别人！
反正如果你有钱，买也行，没钱不买也行！

班主任来了 · 发表于 2020-4-23 12:55

老铁发表于 2020-4-23 11:59
每次房价上涨为什么都是从“北、上、深”开始？无他，放水就是从这三个地方放出来的，钱越印越多，没有地方 ...

下一个池子国家计划是5G和人工智能为首的先进制造业，这关乎国运，如果还往房地产流，我们普通人都是受害者

班主任来了 · 发表于 2020-4-23 13:01

老铁发表于 2020-4-23 12:33
的确是如此，，，此京是如此之贵，发致于月收30K也不法生存，但是他有唯一性，深圳是如此之贵，月入20K ...

你说的现象日本在高速发展时期也出现过，普通人敌不过经济大势，但泡沫终归是泡沫，要不慢慢消化，要不直接硬着陆出现经济危机，但以后的大趋势肯定是一线城市普通人望房兴叹，小城市回归到原有价值上

让·司机 · 发表于 2020-4-23 13:32

不管那么多，刚刚全额借款买了一套

老铁 · 发表于 2020-4-23 13:57

班主任来了发表于 2020-4-23 12:55
下一个池子国家计划是5G和人工智能为首的先进制造业，这关乎国运，如果还往房地产流，我们普通人都是受害 ...

我们讨论的，已经不是同一个问题了，你讨论的是上面放水。。而我说的是百姓辛苦了赚来的钱，无处可流

子非鱼也 · 发表于 2020-4-23 14:09

让·司机发表于 2020-4-23 13:32
不管那么多，刚刚全额借款买了一套

刚需随时买都可以，支持老哥

老铁 · 发表于 2020-4-23 14:14

上面放水年年都是有的，，多少的问题，通常是养老金不足，印钱来发，然后就是经济不景气，印钱来刺激，有铁公鸡方式，也有技术革新，不管怎么说，房价涨把这些钱圈起来固定住，总比在市场上恶炒，把米弄到50一斤，肉弄到100一斤要更好些。毕竟这100多万意是实实在在地印出来的，“多余”的票儿。（这里指M2>GDP1.1倍左右。。。我们的GDP约96万亿，M2约200多万亿）流向任何一个地方都可以炒翻天。。进入房市，相对影响要小很多。就我这点工资。。房价高了我可以不买。。但是肉价100元。我真的吃不起了。。。

子非鱼也 · 发表于 2020-4-23 14:14

老铁发表于 2020-4-23 13:57
我们讨论的，已经不是同一个问题了，你讨论的是上面放水。。而我说的是百姓辛苦了赚来的钱，无处可流 ...

就是，说不到一起去。他扯得有点偏

老铁 · 发表于 2020-4-23 14:16

上面放水年年都是有的，，多少的问题，通常是养老金不足，印钱来发，然后就是经济不景气，印钱来刺激，有铁公鸡方式，也有技术革新，不管怎么说，房价涨把这些钱圈起来固定住，总比在市场上恶炒，把米弄到50一斤，肉弄到100一斤要更好些。毕竟这100多万亿意是实实在在地印出来的，“多余”的票儿。（这里指M2>GDP1.1倍左右。。。我们的GDP约96万亿，M2约200多万亿）流向任何一个地方都可以炒翻天。。进入房市，相对影响要小很多。就我这点工资。。房价高了我可以不买。。但是肉价100元。我真的吃不起了。。。

通达 · 发表于 2020-4-23 15:22

子非鱼也发表于 2020-4-23 14:14
就是，说不到一起去。他扯得有点偏

他完全罔顾事实，有点凭空胡扯，没必要和他继续讨论。

通达 · 发表于 2020-4-23 15:36

老铁发表于 2020-4-23 12:33
的确是如此，，，此京是如此之贵，发致于月收30K也不法生存，但是他有唯一性，深圳是如此之贵，月入20K ...

确实现实情况就是这样的，朋友《傻空传》就是讲的你们厦门那边的故事，我发一段给你看看，蛮搞笑的。
老林一把拍掉递来的烟，怒道：“你个反骨崽，你忘记当初怎么说的？你说要卧底中介去调查楼市真相，为唱空楼市大业找证据，如今却背着大家先把房子买了？买了就买了还大张旗鼓谈经验？让别人看我们笑话！亏我还那么看重你！砍仔甘礼酿！驾崩配狗塞！”

三得利被骂的脸上有些挂不住，说道：“当初你说鹭岛楼市三年内必崩盘，三年之后又三年，三年之后又三年，都快十年啦，老大！我上有老母，家有老婆，孩子马上就要生了，实在耗不起啊~”

老林一听这话更是来气，怒道：“赛林木草基麦，你以为自己很聪明是吧？现在接盘明年首付款就跌没了，妖秀！我林阿蒲最看不惯你这种首鼠两端的反骨崽！”

三得利辩称：“最近央行降准，成交量大涨，再不买我怕明年涨的更厉害！”

老林怒斥：“三月份马上一万多套房子解禁，到时全部挂出了卖，腰斩近在眼前，你脑筋秀逗了现在接盘！”

三得利道：“老林你太天真了，人家房东凭啥割肉，你是没看见房产过户大厅的汹涌人潮，我八点半就去排队等到下午才过户...人家不愁卖啊~”

老林道：“没想到你贷款都还没批下来屁股就歪到天边去了，你也不撒泡尿照照，你一个厨子拿什么还贷款，你迟早倾家荡产抱着吴翠芳从沧海大桥跳下去，到时可别怨我没提醒你！”

三得利也来了脾气，骂道：“赛林木的老屎狗，你才撒泡尿照照自己，快四十岁的人了，一天到晚泡在网上胡说八道，成天腰斩腰斩，我信你的话，这些年从里湖区看房看到安翔区，现在买房进岛几十公里，还欠了一屁股债，我没撕你的嘴就不错了~甘妮酿！”

老林气的血灌瞳仁，骂道：“滚，你给我滚，我们恩断义绝！”

三得利倒也痛快，呸了一口怒气冲冲的下了天台。

待到三得利走远，老林的怒气也慢慢消了，他是懂的养生之道的，刘洪斌的养身讲座他集集不漏，知道气大伤肝，所以深呼吸几口定下心神。突然瞥见刚才拍掉的香烟正好黏在之前吐的浓痰上，过滤嘴正中靶心，老林权衡片刻，还是捡起香烟点火抽了起来，心中安慰自己：“不抽白不抽~便宜不捡，没皮没脸”。

紮西德勒 · 发表于 2020-4-23 16:12

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馒馒猪 · 发表于 2020-4-23 19:16

反正有实力又想买的话就早下手算了我从去年看来看去一直犹豫觉得简阳房价已经是个德不配位的区间了不晓得稳不稳定还有就是要求高一直没得满意的但结果从那时候八九千的某些盘到现在还是买了云樾但我对云樾也不是很满意所以说就是那句话房子没得十全十美有七八分就够了看准了就下手

良木林先生 · 发表于 2020-4-23 19:23

馒馒猪发表于 2020-4-23 19:16
反正有实力又想买的话就早下手算了我从去年看来看去一直犹豫觉得简阳房价已经是个德不配位的区间了不晓 ...

云樾就是少了个综合体，我其实有点讨厌那个学校卡在里面，那个学校至少都有三十亩

馒馒猪 · 发表于 2020-4-23 20:08

良木林先生发表于 2020-4-23 19:23
云樾就是少了个综合体，我其实有点讨厌那个学校卡在里面，那个学校至少都有三十亩 ...

好好的楼盘夹带个小学真的无语

飞行员 · 发表于 2020-4-23 20:17

去年底买换成现在买省几万块钱，不香么？云越又推出20套特价房。新房二手房排着对的打广告

良木林先生 · 发表于 2020-4-23 20:21

馒馒猪发表于 2020-4-23 20:08
好好的楼盘夹带个小学真的无语

我怕那个学校放广播体操，天天给我们准点报时。如果没那个学校云樾就是百亩大盘了，就是这个学校讨厌得很

子非鱼也 · 发表于 2020-4-23 20:25

良木林先生发表于 2020-4-23 20:21
我怕那个学校放广播体操，天天给我们准点报时。如果没那个学校云樾就是百亩大盘了，就是这个学校讨厌得很 ...

话说云越到底有多少亩？

良木林先生 · 发表于 2020-4-23 20:29

子非鱼也发表于 2020-4-23 20:25
话说云越到底有多少亩？

云樾77亩九栋容积率4
蓝湖82亩九栋容积率3.5
都是69造型，都是却一小块，蓝湖有一部分是湖，云樾有一部分是小学

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