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[其他话题] 中共中央、国务院:稳妥推进房地产税立法

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发表于 2020-5-19 11:54 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
5月18日,《中共中央、国务院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》中指出,建立和完善综合与分类相结合的个人所得税制度。稳妥推进房地产税立法。健全地方税体系,调整完善地方税税制,培育壮大地方税税源,稳步扩大地方税管理权。

《意见》提出,加快建立现代财税制度。优化政府间事权和财权划分,建立权责清晰、财力协调、区域均衡的中央和地方财政关系,形成稳定的各级政府事权、支出责任和财力相适应的制度。适当加强中央在知识产权保护、养老保险、跨区域生态环境保护等方面事权,减少并规范中央和地方共同事权。完善标准科学、规范透明、约束有力的预算制度,全面实施预算绩效管理,提高财政资金使用效率。依法构建管理规范、责任清晰、公开透明、风险可控的政府举债融资机制,强化监督问责。清理规范地方融资平台公司,剥离政府融资职能。深化税收制度改革,完善直接税制度并逐步提高其比重。研究将部分品目消费税征收环节后移。建立和完善综合与分类相结合的个人所得税制度。稳妥推进房地产税立法。健全地方税体系,调整完善地方税税制,培育壮大地方税税源,稳步扩大地方税管理权。

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发表于 2020-5-20 12:22 | 显示全部楼层
真的是什么神仙人物都有呀,还有人盼望着国家多收税,你怎么不建议再收个人头税?

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我和我追逐的梦

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发表于 2020-5-21 20:01 | 显示全部楼层
毅尤未尽 发表于 2020-5-20 12:22
真的是什么神仙人物都有呀,还有人盼望着国家多收税,你怎么不建议再收个人头税? ...

他为了让简阳房价跌,不惜交房产税

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发表于 2020-5-19 18:44 来自手机 | 显示全部楼层
和学区房一样。

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发表于 2020-5-19 16:36 | 显示全部楼层
和没说一个样
我是钉子,我怕锤子!

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发表于 2020-5-21 21:23 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-5-20 13:07 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-5-19 15:07 | 显示全部楼层
积极稳妥的意思就是还早

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发表于 2020-5-19 18:06 来自手机 | 显示全部楼层
说了很多年了。

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发表于 2020-5-19 20:02 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2020-5-19 20:52 来自手机 | 显示全部楼层
当土地没有了,房子卖完了,地方政府没有收入了,请问拿什么维持地方政府的发展,当然就是各种税收,包括空置税。有人说吼了多少年了,光打雷不下雨,简阳划成都,打雷打了多少年,最终雨不是还是下了吗?所以,你懂的……!

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 楼主| 发表于 2020-5-19 20:53 来自手机 | 显示全部楼层
看看5月23日召开的两会怎么说吧!

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 楼主| 发表于 2020-5-19 21:00 来自手机 | 显示全部楼层
-16.7%!财政部公布前4个月全国税收收入

中国税务报

10小时前
97评论
  财政部18日发布数据显示,今年前4个月,全国一般公共预算收入62133亿元,同比下降14.5%。  

  数据显示,今年前4个月,中央一般公共预算收入28522亿元,同比下降17.7%;地方一般公共预算本级收入33611亿元,同比下降11.5%。全国税收收入53081亿元,同比下降16.7%;非税收入9052亿元,同比增长1%。  

  从主要税收收入项目来看,今年前4个月,国内增值税19936亿元,同比下降24.4%;国内消费税5455亿元,同比下降12.8%;企业所得税12928亿元,同比下降13.7%;个人所得税4028亿元,同比增长1.6%;进口货物增值税、消费税4579亿元,同比下降21.6%;关税789亿元,同比下降15.1%。  

  财政支出方面,今年前4个月,全国一般公共预算支出73596亿元,同比下降2.7%。其中,中央一般公共预算本级支出10315亿元,同比增长0.1%;地方一般公共预算支出63281亿元,同比下降3.2%。从支出科目来看,社会保障和就业、卫生健康等支出保持增长。

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 楼主| 发表于 2020-5-19 21:01 来自手机 | 显示全部楼层
各种税收都在下降,那只有收房地产税了!

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 楼主| 发表于 2020-5-19 21:06 来自手机 | 显示全部楼层
为什么中央此刻重提房地产税?

一、城市化已无新增空间,为地方财政扩展税源,帮助地方政府摆脱对土地财政(土地出让金)的依赖。

二.土地“招拍挂”政策给地方城市开发带来建设资金的同时,对推高房价功不可没。

三、地方融资平台以借贷模式融资开发土地,然后以收到的出让金还贷,此模式推高地方债、加大了系统性金融风险,且以债务货币形式拉升资产通胀和资产泡沫,危害颇多。

实施房地产税,就是要退出土地抵押开发模式,控制炒房炒地,遏制房价上涨预期。

四、目前城市化率已达60%,土地开发空间已不大,土地财政即将退出,需要为地方财政拓宽税源。

五、实施房地产税有助于平抑房价,将土地出让金和房地产建设环节的部分税费分摊到房产持有环节,降低购房成本,提升持有成本,释放出更多二手房源

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发表于 2020-5-20 02:11 来自手机 | 显示全部楼层
房地产税就可以让简阳房价跟重庆一样……好多年不涨不跌

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 楼主| 发表于 2020-5-20 08:43 来自手机 | 显示全部楼层
早晚肯定要来的。拆迁的赔房不在征收范围。

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发表于 2020-5-20 09:05 | 显示全部楼层
国有资产贡献的税太少了,两桶油年年亏,哪能贡献多少

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发表于 2020-5-20 09:13 | 显示全部楼层
看看
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发表于 2020-5-20 11:04 来自手机 | 显示全部楼层
到时候学习香港,再来个空置税,那就好玩了!

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发表于 2020-5-20 13:05 来自手机 | 显示全部楼层
毅尤未尽 发表于 2020-5-20 12:22
真的是什么神仙人物都有呀,还有人盼望着国家多收税,你怎么不建议再收个人头税? ...

空置税针对炒房狗,与广大普通百姓有什么关系!

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 楼主| 发表于 2020-5-20 13:22 来自手机 | 显示全部楼层
房地产税、养老、炒股…这份文件干货满满,对你我生活影响很大!
经济日报视点工作室2020-05-19 18:25:06
昨天,中央发了一个重磅文件。

这份篇幅长达万字的文件《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》,指明了未来相当一段时间各领域改革的方向,传递出的信号也将深刻影响你我生活。

图片

那么,这个重磅文件主要涉及到哪些领域?又有哪些方面和我们密切相关?

以下十个方面,咱们先睹为快!

1、投机炒房彻底凉凉!房地产税要来了

文件指出,稳妥推进房地产税立法。

“房子越多,越幸福!”有这种想法的人,要及时更新观念了。

专家认为,房地产税将抑制投资性购房,将成为房价的稳定剂,对于平衡楼市供需关系将发挥重要作用。一句话,未来房价将会更加平稳,炒房者恐怕要彻底凉凉了!



2、个人也能申请破产!

文件指出,健全破产制度,改革完善企业破产法律制度,推动个人破产立法。

在我国传统观念里,欠债还钱是天经地义的事情。个人破产后,就可以欠钱不还了吗?

专家表示,个人破产制度主要是给“诚实但不幸”的债务人一次东山再起的机会。以前,有不少欠债自杀的悲剧,有了个人破产法,就能够得到豁免。当然,也不是欠债者随便就能申请破产,这其中会牵扯到严格的程序,也应履行相应义务。

3、城市落户不再是难事,上学看病都有好事!

文件指出,探索实行城市群内户口通迁、居住证互认制度。

专家认为,未来城市群经济将发挥重要作用,此项制度有利于加速人才、人口向城市群聚集。在同一个城市群里,优质的教育和医疗资源都能得到共享,可以加速农业转移人口市民化。



4、农民兄弟吃下定心丸!土地承包再延长30年

文件指出,落实农村第二轮土地承包到期后再延长30年政策,完善农村承包地“三权分置”制度。

专家认为,保持土地承包制度的稳定,对于稳定农业生产意义重大,给农民也吃下了“定心丸”,既满足了农民稳定承包权的需要,又满足了流转经营权的需要,有利于形成多种形式适度规模经营,从而发展现代农业。

5、炒股信心越来越足,加速推进上市公司优胜劣汰!

文件指出,加强资本市场基础制度建设,推动以信息披露为核心的股票发行注册制改革,完善强制退市和主动退市制度,提高上市公司质量,强化投资者保护。

专家认为,注册制改革是这一轮资本市场改革的总纲,是“牵一发而动全身”的重大改革。同时,畅通多元化退市渠道,有利于促进上市公司优胜劣汰。这些对于股民来说,都是好消息,毕竟大环境越来越规范了,对投资者的保护也会更加到位。



6、雨露均沾!中小微企业贷款将不那么难了

文件指出,完善民营企业融资增信支持体系。健全民营企业直接融资支持制度。

专家认为,民营企业融资难、融资贵是一直以来的顽疾,因为缺少现金流,让一大批中小微企业苦不堪言。民营企业直接融资支持制度建立后,将缓解中小微企业贷款难题。

7、把定价权交给市场!天然气气源和价格将放开

文件指出,推进油气管网对市场主体公平开放,适时放开天然气气源和销售价格,健全竞争性油气流通市场。

专家认为,长期以来,国内天然气定价机制中的“计划”与“市场”交织,尚未形成一个完整顺畅的天然气价格体系,天然气气源和价格的放开,有助于破除障碍限制,更加公平开放。

8、借钱越来越方便!利率将会更“亲民”

文件指出,深化利率市场化改革,健全基准利率和市场化利率体系,更好发挥国债收益率曲线定价基准作用,提升金融机构自主定价能力。

专家认为,一直以来存在的利率双轨问题,不利于政策利率向贷款利率传导,利率市场化之后,有利于提高传导效率,降低贷款实际利率。



9、最美不过夕阳红,养老将会更从容!

文件指出,大力发展企业年金、职业年金、个人储蓄性养老保险和商业养老保险。

专家指出,近年来我国不断加大对职工的保障力度,尤其是在养老方面,个人储蓄和商业养老两种保险齐发力,让普通百姓不再担心老无所依、老无所养的问题。

10、为你主持公道,金融消费者合法权益将有更有利保护!

文件指出,建立健全金融消费者保护基本制度。建立现代金融监管体系,全面加强宏观审慎管理,强化综合监管。

近年来,金融领域产品和服务花样百出,消费者金融素养不高,风险和问题较多,消费者维权陷入困境的情况时有发生,建立健全金融消费者保护基本制度后,这一现状将得到极大缓解,金融消费者可以放心花钱。
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