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楼主 |
发表于 2020-5-23 15:42
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IP:四川省成都市 电信
论坛里面总有几个房黑,所以有些事情不吐不快
(1)房价的涨与跌的根本原因。在我们这种国家,房价的趋势明显是政府真实政策的产物,请注意“真实”两个字,不是某些表面现象。炒房团和房介会有一定的促进作用,但作用有限。炒房团和房介只是利用政策因素去谋利。
(2)天天在论坛发一些所谓房价或简阳负面的帖子,只是白费功夫。退一万步,简阳城区真的萧条了,被周边城市虹吸了,房价大跌了,你买到了3000一平心里价位的新房,是不是就是一件有利于简阳人民的大好事呢?或者看着有房的人被收了房产税,大多数人(我国住房自有率超过80%)再被割了一波韭菜你就特别高兴?
(3)存在即是合理的。住房返回居住属性,但否定不了住房的商品属性。住房的价格必然也是经济规律运行的结果。虽然你觉得高,但存在即是合理。
(4)普通老百姓该做什么?不是天天怒天怒地怒中介,这样的心态是不是有点扭曲啊。简阳房价上万,但首付也就是20-30万。再不济按揭一套老城区二手房,首付也就是10多万。对于普通老百姓也不是特别高的门槛。与其天天抱怨,不如脚踏实地工作、学习、经营,为提高自己的收益而努力。
(5)关于中介。我对中介没有好感也没有恶意。这就是一项职业,存在了几百上千年的职业。存在即是合理。我觉得国家也不可能取消中介行业,否则违背了市场经济规律。要把房价上涨的原因算到中介身上,那中介就是本世纪最大的背锅侠。现在我对中介一点不满的地方就是佣金有点高,我最近买了一套房被收了接近6000元,老实说还是点高了。0.5个百分点我觉得合理。
最后,房价的上涨,中介决定不了,我们决定不了,天天怒中介发帖子也决定不了。天下大势不是我们决定的,我们要做的就是顺势而为。简阳好了,老百姓才有更好的就业机会,生活环境和更好的经济条件。
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