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李英俊律师 · 发表于 2008-9-5 18:20

原帖由 雨水管 于 2008-9-2 23:15 发表
以后如有纠纷

就找你给我打官司

为我作主了

谢谢！

李英俊律师 · 发表于 2008-9-5 18:22

原帖由 chungleom 于 2008-9-2 23:46 发表

但是如果你这样的回答,我估计也没得哪个请你帮打官司哦

呵呵，我也不能为了接一个案件有意迎合你们，到时输了还是你们的事啊。

李英俊律师 · 发表于 2008-9-5 18:24

原帖由 笨笨熊 于 2008-9-3 07:55 发表

如果写的是代收呢？

你是说合同写的代收还是收据写的代收？两者具体是怎么写的？

自由战士 · 发表于 2008-9-5 18:25

有约束力的文件是各级人大通过的才算
一价清只是个政策性的指导文件，没有约束力的

梧桐雨 · 发表于 2008-9-5 18:37

请问：以下说法和“一价清”文件相悖吗？
原文是这样的：本项目的基础设施开通费由买受人承担，买房人在办理交房手续时缴纳该费用。交清此费用出卖人才与其办理交房手续。

十四张 · 发表于 2008-9-5 23:03

原帖由 李英俊律师 于 2008-9-5 18:22 发表

呵呵，我也不能为了接一个案件有意迎合你们，到时输了还是你们的事啊。

网上这样的案例很多,李律师可以搜索一下,
反正我搜索到的结果基本上都是KFS输了的

十四张 · 发表于 2008-9-5 23:03

原帖由 李英俊律师 于 2008-9-5 18:22 发表

呵呵，我也不能为了接一个案件有意迎合你们，到时输了还是你们的事啊。

网上这样的案例很多,李律师可以搜索一下,
反正我搜索到的结果基本上都是KFS输了的

李英俊律师 · 发表于 2008-9-6 03:26

　　《中华人民共和国合同法》
　　第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：
　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
　　（三）以合法形式掩盖非法目的；
　　（四）损害社会公共利益；
　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
法院要判无效只可能引用第（四）项，可能法院会根据当时的大环境灵活处理一些案件，这是更深层次的探讨了……

[ 本帖最后由李英俊律师于 2008-9-6 03:27 编辑 ]

豆浆淹死油条 · 发表于 2008-9-6 09:51

以后有什么就找英律师咯

十四张 · 发表于 2008-9-6 17:05

原帖由 李英俊律师 于 2008-9-6 03:26 发表
　　《中华人民共和国合同法》
　　第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：
　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
　　（三）以合 ...

其实我想大家都不愿意整个合同无效,如果整个合同无效，那就说明你买的房子买不成了,一年前的房价还是比现在低很多哦!而是希望判合同部分无效，即牵涉到开户费那一条,应该是"五"吧,违反了强制性规定!"一价清制度，是指商品房购买人仅向经营者支付购买该商品房时所标示的价格，就可依法取得该商品房的所有权和土地使用权，经营者不得以任何名义向购房人收取标价以外的任何费用。"-----资阳一价清文件;"任何单位不得在已批准的商品住宅价格构成因素以外擅自追加住宅小区的配套工程项目而提高商品住宅价格。工程后期确因发生不可预见的建设费用，需要调整价格时应按前款程序重新报批。",“除国家法律、行政法规和国务院另有规定者外，严禁向商品住宅摊派、收费。-----商品住宅价格管理暂行办法

李英俊律师 · 发表于 2008-9-6 23:39

合同部分条款存在无效情形的,只是该部分无效,不是整个合同无效.

另外有些合同,合同本身不存在法律规定的无效的情形但是违反了地方政府的规定,地方政府可以通过行政决定来纠正企业的行为,甚至可以进行处罚,

李英俊律师 · 发表于 2008-9-6 23:43

原帖由 豆浆淹死油条 于 2008-9-6 09:51 发表
以后有什么就找英律师咯

欢迎咨询!

十四张 · 发表于 2008-9-7 08:42

原帖由 李英俊律师 于 2008-9-6 23:39 发表
合同部分条款存在无效情形的,只是该部分无效,不是整个合同无效.

另外有些合同,合同本身不存在法律规定的无效的情形但是违反了地方政府的规定,地方政府可以通过行政决定来纠正企业的行为,甚至可以进行处罚,

基本懂李律师的意思了，非常感谢李律师,
另外还有一个问题,如果要起诉简阳的某个开发商,可以到成都去起诉不呢?

笨笨熊 · 发表于 2008-9-7 09:38

原帖由 李英俊律师 于 2008-9-5 18:24 发表
你是说合同写的代收还是收据写的代收？两者具体是怎么写的？

是合同上写的代收

李英俊律师 · 发表于 2008-9-7 17:55

原帖由 chungleom 于 2008-9-7 08:42 发表

基本懂李律师的意思了，非常感谢李律师,
另外还有一个问题,如果要起诉简阳的某个开发商,可以到成都去起诉不呢?

不能.

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