南山村民 发表于 2010-2-24 21:48

开发商和房管局，谁在胡扯？

最近看了许多楼盘。大多数房产商的售楼部都说无房可售，但是查询简阳房产网又显示有房可售。到底是房管局网上信息不准，还是房产商在扯谎哦？信息不准是房管局失职，请立即纠正。房产商扯谎有该咋办呢？请高人指点。

休闲老菜 发表于 2010-2-24 22:01

月上琴韵 发表于 2010-2-24 22:14

呵呵，有道理~
当你听明白时，又长价了啰~

lanli1975 发表于 2010-2-24 22:15

手段哈！

不是成都人 发表于 2010-2-24 22:41

看下大形势，再看看小形势，基本就心里有底了~~~

午夜听雨 发表于 2010-2-24 22:56

都在胡扯！

阳峰 发表于 2010-2-24 22:56

房产商捂盘待涨价.
休闲老菜 发表于 2010-2-24 22:01 http://www.jy0832.com/images/common/back.gif


    也许是.

维珍可乐 发表于 2010-2-24 23:00

都在胡扯！

飞碟 发表于 2010-2-25 00:24

又要涨价了

笑对人生 发表于 2010-2-25 09:00

对于这个问题，我以为房管局公布的信息和开发商的信息存在差别是可能的，因为房管局的信息可能是以签订完合同，在房管局已经备案的为准，而开发商要达到备案是要具备必须条件的，因此开发商所指的售出有一部分应该是购房户已订购，但还不具备签订和完善正式合同，当然也不排除一部分是开发商的营销手段。

滨江路一颗草 发表于 2010-3-2 14:13

    楼主，据我所知，简阳市房地产网上所公布的楼盘房源信息是准确可靠的，真实反映了商品房楼盘的合同备案状况。至于斑竹所提到的购房者在开发商处订购房屋这一情况也可能存在，相关政策大家可以在简阳市房地产网上查询简房发【2010】10号文《简阳市房地产管理局关于进一步规范商品房预售网上签约的通知》，从2010年3月1日起，购房者在正式签订商品房买卖合同前，可签订商品房网上认购合同，签订了商品房网上认购合同的房屋，在简阳市房地产网上将标识为“已预订”，购房者正式签订商品房买卖合同后该房屋将标识为“已备案”。简房发【2010】10号文上对开发商有房不售、拒售也有相关政策。

滨江路一颗草 发表于 2010-3-2 14:15

楼主，据我所知，简阳市房地产网上所公布的楼盘房源信息是准确可靠的，真实反映了商品房楼盘的合同备案状况。至于斑竹所提到的购房者在开发商处订购房屋这一情况也可能存在，相关政策大家可以在简阳市房地产网上查询简房发【2010】10号文《简阳市房地产管理局关于进一步规范商品房预售网上签约的通知》，从2010年3月1日起，购房者在正式签订商品房买卖合同前，可签订商品房网上认购合同，签订了商品房网上认购合同的房屋，在简阳市房地产网上将标识为“已预订”，购房者正式签订商品房买卖合同后该房屋将标识为“已备案”。简房发【2010】10号文上对开发商有房不售、拒售也有相关政策。

滨江路一颗草 发表于 2010-3-2 14:36

    楼主，据我所知，简阳市房地产网上所公布的楼盘房源信息是准确可靠的，真实反映了商品房楼盘的合同备案状况。至于斑竹所提到的购房者在开发商处订购房屋这一情况也可能存在，相关政策大家可以在简阳市房地产网上查询简房发【2010】10号文《简阳市房地产管理局关于进一步规范商品房预售网上签约的通知》，从2010年3月1日起，购房者在正式签订商品房买卖合同前，可签订商品房网上认购合同，签订了商品房网上认购合同的房屋，在简阳市房地产网上将标识为“已预订”，购房者正式签订商品房买卖合同后该房屋将标识为“已备案”。简房发【2010】10号文上对开发商有房不售、拒售也有相关政策。

weishugu 发表于 2010-3-2 23:18

都在胡扯，目的就是想多捞咱老百姓的辛苦钱！！！
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