北京市住建委相关负责人表示，“十二五”期间，北京将继续加大保障房的建设力度，全面实现“住有所居”的目标，计划建设收购各类保障房100万套。而在“十二五”期间，北京的保障房中，公租房将成为“主角”。在公开摇号配租配售的保障房里，将有6成是公租房。
住房保障体系将从过去的“以售为主”向“租售并举、以租为主”转变。而廉租房也将与公租房实现并轨。廉租房家庭租住公租房，可以享受政府提供的廉租房租金补贴，用租金补贴冲抵部分房租，仍然可以享受到低租金待遇。
该负责人介绍，2010年年初，北京确定了全年开工建设和收购各类保障房13.6万套，竣工4.6万套的目标。截至目前，今年北京各区县新开工各类保障房22.5万套，竣工各类保障房约5万套，均超额完成目标。[ 总书记视察的“77元廉租房”为何引发“围观”？
作者： 也许你不知道 于 2011-01-02 09:21:31 发表
一些网友之所以不相信77元月租的廉租房，说到底，是现实中的廉租房，离他们实在太“远”了。
近日，（河蟹）涛总书记前往北京市朝阳区管庄路考察保障性住房建设。（河蟹）涛来到廉租房住户郭春平家中，户主称45平方米的二居室月租才77元。
77元月租的廉租房赢得一片叫好声，但与此同时，有许多网民表示难以置信———在“居之不易”的北京，怎会有如此超低的房租？而更多人则对这位廉租房住户羡慕不已，不少饱受租金上涨之苦囊中羞涩的“北漂”们，开始打听如何才能住上廉租房或其他保障房。
77元月租的廉租房当然并非虚构，按照廉租房制度的设计，它租给贫困的城市家庭，本来就是收取象征性的租金，这并没什么好奇怪的，北京能享受租金77元廉租房的，也不止郭春平一家，有些地方，廉租房的月租甚至按1元1平米收取。可是，对于这么一个在现实中存在的惠民制度，很多网友为什么不相信？一个普通的廉租房个案为何会引起“围观”？
如果就此说一些网友缺乏常识，未免责之过苛，实际上，他们之所以对廉租房几乎一无所知，说到底，不怪他们不关注现实，而是现实中的廉租房，离他们实在太“远”了。
廉租房概念的出现，也不过是前几（河蟹），廉租房的建设只不过刚刚起步，现在能够享受到廉租房的人，实在是少之又少。对于大多数人而言，并不是看得见摸得着的，许多城市还把廉租房建在偏远城郊，这就使廉租房更加远离公众生活。
现在国家重视包括廉租房在内的保障房的建设，但保障房建设进程，很多地方却步伐迟缓。去年9月有媒体报道说，截至去年第三季度，各省年内保障房投资计划完成率平均不足50%。廉租房由于收益最低，地方政府负担大，地方建设廉租房的积极性也就不难想象。民众至今不相信77元的廉租房存在，这可算是对地方政府保障房建设成绩的最好写照。
对于77元月租的廉租房，不论是不相信还是羡慕甚至愤然，也反映出一种焦虑。
房价高企，大部分工薪阶层的买房梦基本破灭，而房租的暴涨，更让他们坐卧难安。按照北京目前的房租和物价水平，租房的家庭即使月收入近万，恐怕日子也紧巴。绝大多数人背负着高房租，而一些人只需花市场价的几十分之一，就能租到房子，两相对比，怎不让人艳羡？
当然，人们并不是想质疑政府对低收入者的住房保障，反而是希望政府加快廉租房建设；与此同时，也希望在保障低收入群体的同时，不要忽视一般收入的家庭。高房价，他们买不起；“公租房”租金高昂，设施简陋，让他们避而远之；高房租之下，至今未建立起普惠的房租补贴制度。
77元月租的廉租房引发“围观”，恐怕不能一笑了之。这背后反映出的民.意诉求，值得认真对待。（国华） (来源：新京报) http://player.56.com/v_NTc1NDEwNzU.swf 据中国各大媒体报道,中国国家主席（河蟹）涛于12月29日访问北京廉租房住户时得知,一套45平米,厨卫俱全的廉租房租金为每月77元。如此看来，中国政府整顿房租价格随房价高涨效果显著，并非“空调”。
中国官方媒体报道，（河蟹）涛于2010年的最后几天在北京市实地考察保障和改善民生工作，深入到“困难群众家庭，详细了解民生工作落实情况”。帮助低收入群众解决住房困难，是中国政府认为可以保障和改善民生的一件大事。“（河蟹）涛一直把这件大事放在心上。”因此，特意前往北京市一保障性住房建设区考察。
（河蟹）涛此次考察民生的一个目的地是郭春平家。郭春平是受益于北京市住房“双GUI制”，也就是商业住房和政府补贴住房并存的市民之一。郭春平和其女儿居住的小区位于北京东五环外城乡结合处。一套45平米的一居室所需租金着实让大部分中国人羡慕。
(以下采访摘自12月29日中国新闻联播)
胡：“这个房子一个月要交多少租金?”
郭：“一个月才交77块钱。”
胡：“77块钱，一个月交70多块钱能承受得了吗？”
郭：“能承受。”
据中国媒体报道，被访问的这位郭姓家庭在（河蟹）涛来的前十分钟左右才被通知。但是，如此仓促的安排仍然没有让她们忘记向中国这位最高领导人表达自己的感激之情。郭春平对（河蟹）涛说:“总书记，我们特别感谢咱们党和政府把国家建设的这么好，让我们住这么好的房子，我们心里特别感动。谢谢您，我们的国家真是一天比一天好，原来这个我们都不敢想。”
77块钱一个月在北京租房子，这确实是很多北京人，甚至全中国人都不敢想的。中国媒体的这段新闻播出后，中国许多人立刻通过网络提出了自己的看法，在中国一个地产类论坛中，名为“墨鱼仔”的网民提出：“这个为啥没人说真话呢，一个月七十租一套房子？全国人民有信的么？他去那个小区离我很近，我一个月光水电网费就要200-300。”
一位署名为“云长天漫漫”的网民说：“希望中国的老百姓都能住上77/月（的房子），不要做些假的给书记看。”
一位名为“我的背包”的网民更是一针见血：“主席在的时候每月77元，主席不在的时候每平方米77元。”
针对这样的质疑，德国之声记者采访了负责出租（河蟹）涛此次访问居民小区丽景园的房屋租赁中介机构。该机构一位不愿意透露姓名的销售人员告诉德国之声，丽景园及其附近像郭姓家庭一样的一居室特别少，房源极度紧缺，就算有房的话，一套同样的家电全齐的一居室的租价至少也在1600元左右。该机构称，因为其办公地点邻近丽景园的地理位置，所以对该地区的房屋租赁价格比较了解，在历史上还没有看到过如此低廉的房租价格。
也许是这位郭姓家庭在国家领.导.人来访时一时激动，忘记了一个零。770元每月的价格在该小区能够租到这样的房子吗？记者从该房屋租赁中介机构得到的答案依然是否定的。该机构两月前经手出租的一套不带装修以及家电的空房租价为1500元。
77 和1500元的差距实在是太大。随着德国之声记者深入了解，一份北京市政府于2008年公布的关于廉租房补贴政策的文件也许能在一定程度上解释如此大的价格差距。这份由北京市建设委员会联同其他机构发布的《关于调整北京市廉租住房租房补贴标准有关问题的通知》规定：北京市城八区廉租住房租房补贴标准统一调整为每平方米使用面积每月40元，城八区廉租家庭月租房补贴最低限额调整为550元，月租房补贴最高限额为1500元。
按照此规定，郭姓家庭45平方米的住房每月可获得1500元政府补贴，那令全中国人民羡慕的77元，有可能就是实际租金和政府补贴的价差。如果每月77元房租的住房真实存在，那接下来的问题就是，全中国到底有多少人能够享受廉租房带来的实惠？（德国之声） 中共总书记（河蟹）涛30日前往北京市保障性住房常营项目建设区考察情况，在廉租房住户家中，住户声称45平方米的单元房月租金仅77元，这一消息迅速在网络上引发热议。
（河蟹）涛听取了北京市保障性住房规划建设总体情况汇报后，来到常营项目朝阳区管庄路丽景园小区的廉租房住户郭春平家中看望。媒体形容，这套两居室“虽然面积不大，但户型规整、厨卫齐全”。
（河蟹）涛先询问郭春平什么时间入住的？共多少平方米？随后问到“这个房子一个月要交多少钱（租金）？”郭春平回答称“77块（1人民币约合0.1516美元）”。（河蟹）涛低声自言自语“77块”，然后继续询问“一个月交70多块钱能承受得了吗”，郭春平回答“能承受”，并补充赞美道：“我们特别感谢党和政府把国家建设得这么好，让我们住这么好的房子，我们心里特别感动。”
（河蟹）涛总结称“党和政府也特别重视这个问题，现在已经采取了一系列的措施，下一步我们还会继续采取措施，来改善困难群众的生活。看到你们住房条件改善，我们也高兴。”郭春平回答“谢谢您，我们的国家真是一天比一天好，原来这个我们都不敢想。”
该社区位于北京市通州区管庄，据天安门广场约18公里，这一地段普通二手45平米单元房月租金大约在1,500至1,800元之间。
“77元房租”在电视媒体曝光之后，引起网民的嘲笑。有人发现，该新闻播出的20分钟后，中央电视台就称王府井新疆和田枣卖87元一袋。由此得出结论，吃不起东西了，比房租还贵。
但是也有网友发现，根据2007年北京市建设委员会、财政局、住房公积金管理中心联合发出《关于调整北京市廉租住房租房补贴标准有关问题的通知》，城八区廉租家庭月租房补贴最低限额为550元、最高限额为1,500元。
按照上面这个解释，就容易理解郭家能够每月只拿出77元就能租住45平米的二室一厅廉租房。政府应该是给郭家补贴了1,500元。而45平米廉租房的市场房租标准应该是1,577元，郭家自行每月再支付77元房租。
但该网友质疑，为什么不减少政策补贴，建更多的廉租房？政府不这么做，或许只有一个原因，那就是廉租房可能是中国最大的面子形象维稳工程之一。
还有细心网友发现，官方媒体公布的（河蟹）涛同廉租户座谈的照片，疑经过后期合成处理，（河蟹）涛的人像明显比身边的两人小。（苹果日报） 连涛哥都敢骗 http://my.gxnews.com.cn/attachment/201101/2/1685076_12939386110gJ3.jpg 回复 14# zhangyong1971
要被河蟹哦 胡总遭惑了，不是傻，是敌人太狡猾！
欺君之罪，杀无赦！ 左是可怕的
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