中国过半农民盼征地 种地与盖楼收入相差30万倍
2011-12-20 04:22中国经济周刊
近日，中国社科院发布的一项调查显示，全国超过一半的农民希望国家征用土地，唯一的要求是得到合理的补偿。
农民为什么盼征地？两年前一则非法征地的消息至今让人难以忘记：一位在上海工作的河南灵宝籍小伙子，因在网上反映家乡土地被非法征用而遭当地通缉，此事被媒体曝光后，当地的工业项目中止，被征的土地退还给了农民，小伙子也被释放。
但这个小伙子讲了一件外人很难理解的事：他并没有被家乡人当做英雄，反而都不敢回老家了，家人也不敢在家乡继续呆了，原因并不是当地政府要拿他怎么样，而是那些土地不再被征用的村民很愤怒，觉得他把工业项目搞黄了，地也不征了，原来许诺的各种补偿款也没有了，与此相应的工业项目上马后带来的工作机会以及相应的房地产增值、商业机会等等都没有了。
所以，盼望耕地被征用并非个案，应该是绝大多数农民的呼声。主要原因如下：
一是我国巨大的城乡地租收入差距。同样的一块地，如果从事农业生产，特别是搞粮食种植的话，一年每亩净收入几百元，有时甚至是负的，而一亩地用来“种楼”、搞工业，亩产值比种粮收入要高出数百倍仍至上万倍，甚至几十万倍。
笔者曾经算过一笔账：北京四环内的一亩地，种小麦与“种楼”的收入差距，最保守的估计，也要30万倍以上！通过征地，把耕地转化为工业用地后，身价立即倍增，农民即使分得的数量不多，也远比从事农业生产的收入强出数倍来。
二是征地拆迁暴富的神话。近几年因为出现多起恶性拆迁事故，在维稳压力下，不少地区征地开始按市场价进行补偿，出现不少拆迁暴富神话，这对农民是一个极大的诱惑。
尤其是北京、上海、广州、深圳等大都市郊区，通过拆迁获得数百万元乃至千万元补偿款的农民，并不是少数。拆迁征地带来的收益，比农民数代人从事农业生产所带来的收入加在一起还要高出数倍。通过拆迁征地，农民不但暴富，而且住房、社保、工作等基本上都能够解决，远比从事农业生产强。
孙.中.山先生所讲的“土地涨价归公”，在目前的市场经济下愈来愈难强行推广下去，巨大的级差地租被少数人获得，这笔账谁都清楚。
三是巨大的城乡公共品服务差距。农村土地被征用后，无论是建城镇还是搞工业与修路，一般会进行大的基础设备投资与建设，必然会给被征地方的基础设施带来大的改观。土地被征用后，所能享受到的基础设施等公共服务，与征地前相比要高了不少，农民当然乐意。
当然也不是所有农民都愿意土地被征。不愿意被征的，一般来说，应该是他的土地进行了高附加值的养殖、种植或建设等，被征用后补偿的数目比他现在的收入要少，他当然不会同意。
总之，由于我国目前存在的巨大土地地租工农剪刀差（指工农业产品交换时，工业品价格高于价值，农产品价格低于价值所出现的差额），以及巨大的城乡收入差距，农民土地被征用后所获得的拆迁补偿款、所得到的城镇住房、社保、工作等，比他继续从事农业生产要高出数倍。这个前提不解决，农民还会一直盼望土地被征用的。
对农民和地方政府来说，征地对他们都是天大的好事，农民会得到数倍于农业生产的收入，地方政府通过卖地能获得巨额土地财政。
但从整个国家利益来讲，则会出大事。如果土地都拿去搞工业了，国家粮食安全会出大问题，对整体经济与国家稳定会造成致命打击。
所以国家层面会通过各种制度来约束地方政府的征地行为，避免太多太快的农地被征用，保证国家粮食安全，但一直是防不胜防。
如何解决目前这个困境？
其实最根本的方法还是应该消除过大的工农收入差距与城乡差距。发达国家一般是通过减少农民数量，提高农民种植规模以及巨额的种粮补偿，使城乡居民的收入差距基本持平。
日本、韩国也是通过对农民的巨额补偿以及粮食的高价格，使农民种地与从事工业、服务业等行业收入差不多。
目前我国工农收入差距已达3.6倍，城乡公共品服务差距更是在数十倍以上。只有这个差距解决了，农民才不会盼土地被征用。（作者为中国人民大学农业与农村发展学院教授）
佛山钉子户遭乡亲群殴逼拆 跪记者求救
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禅城区永新村委会南村经济社，周围到处都是断壁残垣。该村从去年开始拆迁，全村683名股民大部分村民已经迁出房屋，只有16户村民因补偿问题不愿意签房屋拆迁协议。 “钉子户”程耀基、梁汝成等人一直称，没有人跟他们认真谈过拆迁的事，没看到过村里跟开发商签订的协议。已签协议的村民讲，12月17日下午召开村民大会，讨论了因为“钉子户”的阻挠，拆迁无法如期完成，开发商将扣除部分违约金，影响全村村民的年终分红。所以，已签协议的村民将怨气撒向了这16户“钉子户”。 10多名男子追打“钉子户”程耀基，他且战且退多次摔倒在瓦砾中，最终跑出了10多米，众人才停住了手。浑身灰土，衣服被扯烂，妻子只能嚎叫求助。图为躲在家中的程耀基妻子跪地向记者求救。
http://www.sinovision.net/attachments/2011/12/20/15122205124ef16192d8f74.jpg在强大的人群面前，他们败下阵来，男人默不作声，女人哭喊着跪地向天求助。“他们强拆我们的房子，还打我老公！”程耀基妻子陈丽明哭喊着说。 http://www.sinovision.net/attachments/2011/12/20/11952797714ef1619c5915d.jpg一台钩机在一片瓦砾之间咣咣咣地响个不停，悬挂着国旗的二层小楼房千疮百孔，随后轰然倒下，尘土飞扬。 拆迁现场,钉子户家的一只黑狗紧紧把守家园 。
http://www.sinovision.net/attachments/2011/12/20/12097054404ef1619eb7842.jpg强拆现场 http://www.sinovision.net/attachments/2011/12/20/4014748974ef161a1b7747.jpg被强拆的住户不得不搬出家中的东西。
http://www.sinovision.net/attachments/2011/12/20/15016370004ef161a4b1c71.jpg昨晚，禅城区有关部门负责人称，引发村民间纠纷的正是年终分红。据这位知情人士称，目前南村的土地根据协议已经推迟了，村集体将要承担相应的责任，影响了其他村民的年终分红。“可以说，那块土地与每个村民的利益息息相关，所以才导致其他村民对这几户人的不满。” 据了解，禅城区有关部门已经多次协调，但由于村民自治的有关规定，政府只可调解不可干涉村里的内部事务，所以纠纷仍未化解。
大家都琢磨着捞一票大的~ 本来就是 征地要陪好多的哦 现中国农民的心态~~~~~~~~
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