这个算不算好消息呢？
双流国土： 25分钟前/新浪微博【四川9县区市先期试点农村土地流转收益保证贷款】中国人民银行成都分行和省农业厅等联合下发《四川省农村土地流转收益保证贷款试点工作方案》确定,将先期选择温江区、什邡市、江油市、纳溪区、顺庆区、简阳市、安岳县、井研县、蓬溪县共8个市的9个县(市、区)开展农村土地流转收益保证贷款试点。
9县（市、区）试点农村土地流转收益保证贷款
四川经济日报讯 近日，中国人民银行成都分行和省农业厅等联合下发《四川省农村土地流转收益保证贷款试点工作方案》（以下简称《方案》）确定，将先期选择成都市（温江区）、德阳市（什邡市）、绵阳市（江油市）、泸州市（纳溪区）、南充市（顺庆区）、资阳市（简阳市、安岳县）、乐山市（井研县）、遂宁市（蓬溪县）共8个市的9个县（市、区）开展农村土地流转收益保证贷款试点。
试点金融机构暂定农业银行、城市商业银行、农村商业银行、农村信用联社。试点县（市、区）结合当地实际自行确定试点金融机构，允许引入1家以上金融机构开展土地流转收益保证贷款试点。
借款人必须具备合法的农村土地经营权，拥有权属证明。贷款将重点支持农户、龙头企业、专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业等的农业生产性、经营性资金需求。
贷款额度按照土地流转的实际面积、流转收益评估价值、贷款期限、贷款申请人经营状况、信用条件、还款能力以及融资性担保公司担保能力等因素综合确定；贷款期限原则上为1-3年，最多不超过5年；贷款利率原则上最高不超过人民银行同期限档次基准利率的1.3倍；如借款人不能按时偿还金融机构贷款，由融资性担保公司代为偿还金融机构贷款，融资性担保公司代偿贷款后，可将获得的土地经营权阶段性再流转，收回代偿本息后，土地经营权退还给借款人。《方案》提出，适当放宽对基层行的创新授权，减少或调整对农户融资担保物的限制性规定；针对农户贷款的特质，适当放宽对不良率的容忍度；农村土地流转要严格控制土地的用途，杜绝滥用物权；对投向明确、结构合理、资金紧张的地方法人金融机构要积极运用再贷款、再贴现、存款准备金动态调整等货币政策工具予以支持。
（梁现瑞 许静） 这是啥意思呢？ 给翻译翻译。 不懂 如若属实，绝对算重大利好消息。 求解釋帝~~ 是不是农民用土地作抵压贷款？以前听说过…… 政策是好的 关键是如何执行
农业领域的东西
做大做强农业，执行得力 功在千秋
据了解，该贷款的期限原则上为1至3年，最多不超过5年。原则上贷款利率最高不超过人民银行同期限档次基准利率的1.3倍。
对于外界关注的贷款风险问题。四川省方案规定，借款人不能按时偿还金融机构贷款，融资性担保公司须代为偿还，融资性担保公司代偿贷款后，可将获得的土地经营权阶段性再流转，收回代偿本息后，将土地经营权退还给借款人。农村金融专家表示，这一规定对经营不善或者遇到灾害风险的贷款农民提供了最后的保障，有利于解决农民贷款申请的后顾之忧。
与此同时，安徽省土地改革试点重要区域怀远县近日也出台《怀远县加快农村土地流转推进现代农业建设的实施意见》。怀远县对土地流转颁布了六大扶持政策，其中比较创新的政策是加大信贷支持，对实力强、资信好的经营主体给予一定的授信额度，解决其季节性、临时性生产经营资金不足的困难。对权属清晰、风险可控的农业生产设备、土地承包经营权、林权、受转土地经营权和地上设施等可作为抵押开展抵押贷款业务。
用土地贷款
我看行。试下才知道好不好 土地抵押贷款？ 说白了就是自留地、宅基地都可以买卖了。 几个都是扩权县 郑老大 发表于 2014-1-6 17:31 static/image/common/back.gif
说白了就是自留地、宅基地都可以买卖了。
老大这个说法不对
应该是土地使用权上的操作
产权还是国家的
不是可以任意买卖
其实这个政策的最终目的还是充分盘活农村的闲置土地，
试下才知道好不好 土地如果能自由卖卖绝对乱套！穷人越穷越卖地！富人有钱越买地！！！ 看不懂 有资金的支持，农村的发展才能加速 这个政策好啊，利国利民
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