四川简阳草池镇 违法建筑成地标?
四川简阳草池镇 违法建筑成地标?中国建筑新闻网 2014年07月22日 09:53:54
近日，有群众反映；位于简阳市草池镇绛溪街镇政府斜对面，一栋名为"滨河公寓"的高层电梯公寓已拔地而起。反映中称，此楼盘肯定属违法建筑，因其无任何合法手续，但已悄然自今年元月开始动工至今。对此，本报记者进行了实地走访了解。
在工地现场大门处，醒目的立着一块安民告示牌：尊敬的各位居民：您们好！我公司在此施工给居民带来的诸多不便，望你们理解！四川雄州建设集团有限公司。2014年6月。工地内各类建筑施工材料罗列整齐。记者在现场看到，工程进度已达到到地下一层地面两层。紧邻工地的一栋三层楼的外墙上，一幅巨大的广告宣传画；"滨河公寓" 草池首席电梯公寓打造空港重镇人居环境新理念等宣传内容。工地旁的两间临街临时办公室内，同样是一幅巨大的宣传喷绘图。 记者在工地大门外看到，斜对面十多米就是简阳市草池镇政府的大门。 "只是近几天才不晓得咋停工了，街对面就是政府，真不知道咋没任何手续就在政府眼皮底下修起来的？这么高的电梯公寓，今后可能是我们草池镇最高的标志性建筑喽！"草池镇当地居民如此说到。 记者就摸查到的情况向草池镇蔡镇长进行了了解核实。"今年春节前他们开始动工挖坑时，政府就打过招呼不准施工。两年前有23户危旧房经自行拆除后向政府提出要求联合建房，这23户的情况我们也多次向市委市政府打了报告。但是自拆联建的程序问题较多，办不下去。他们去年擅自动工后我们也下了整改通知书。当时他们是以自拆联建由头，我们也不好强行干涉。但我们后来发现它的样子属于开发性质，所以要求它必须停下来，并叫他们完善相关手续。后来，作为联建或危旧房改造项目，镇政府也打报告在帮他们联系。简阳市2014年第一次城建会议同意由草池镇牵头启动这23户的旧城改造项目，目前正在办理相关手续。并要求这23户把相关手续交到镇政府，然后上面就要出规划意见书，进行招拍挂，进入正常程序，待旧城改造项目手续完善后再行施工。但是，政府多次通知施工单位暂停施工，他们仍然偷偷摸摸的在干。"蔡镇长如是介绍到。 镇政府先后四次发出的停工通知书
随后，记者在采访草池镇分管建设的镇人大主席杨清信时，从杨主席提供的四份暂停建设的通知上看到，时间跨度从今年3月到7月4日，其中有对李素花两次许明发一次和荟储公司一次。而暂停施工通知书上并没有看到如今工地安民告示牌上的四川雄州建设集团有限公司。杨主席向记者介绍，当时他们是自拆联建，委托姓许的修建，我们想到；自拆联建嘛，最多也就是5+1或6+1的房子，政府就同意了。后来感觉不对，就报给市政府，看是自拆联建吗还是旧城改造。
但7月9日下午，记者在核实反映的情况时，仍然看到工地上有商混车队在出入。
当记者问到为什么下发了四次暂停通知后依旧在建设施工，没有执法和巡查吗？杨副.主席说道：有点偷到在干，我们的力度也不够，没有及时及早的把这个问题解决下来。当记者再问；明知是违法建筑确依然能够施工到目前的地下一层地面两层，是否有等到旧城改造项目手续完成后，再把它纳入项目将其合法化？对此，杨主席支支吾吾并未正面回答。
随后记者采访了简阳市住房和城乡建设局和规划局。
市住建局：建设程序完善才合法
在简阳市住建局，记者看到一份2014年4月3日简阳市城建例会的会议纪要，纪要中的十一条内容为"关于草池镇李素花等23户危旧房改建工程问题会议议定：（一）在涉及居民全部同意进行改造的前提下，同意启动草池镇等23户违旧房改建工程。（二）该项目建筑设计方案及建筑限高必须符合新机场控制性规划和草池镇城镇建设规划，并按程序报市规委会审议。（三）对该项目采用住户自拆联建或旧城改造模式进行研究确定"。后经了解，新的成都国际机场就规划在草池镇旁边，草池镇也于2013年初冻结了建设施工项目。
据此可见，2014年4月尚未通过研究决定，而项目早在年前就已动工开建。截至目前，在无任何合法建设手续的情况下，该楼盘已修至建筑平面为1500平方左右的框架结构的商住楼，且已施工到地下一层地面两层的状况。
住建局分管旧城改造的袁副局长表示，到目前为止究竟是自拆联建或者旧城改造，由镇上确定后上报，他也并不清楚，只知道项目是启动了。并解释，由于属地管理，分级负责。乡镇一级对违法建筑有执法权，我们只是监管和配合。对于草池镇的项目建设情况，应该先经过国土，规划等合法程序，才有建设施工手续。
市规划局：实属于违法建筑，将坚决依法查处！
就草池镇电梯公寓去年以来的建设情况以及是否向简阳市规划局报规报建，记者采访了规划局陈晓恒局长。"在简阳市城市建设工作领导小组2014年4月第一次建设审批列会后，确定对草池镇李素花等23户危旧房改建工程按照旧城改造模式进行。目前国土局，征收补偿局等相关部门还在进行摸底测算阶段。草池镇绛溪街47号的滨河公寓项目，目前并没有向市规划局报规报建，实属违法建筑"市规划局陈局长如是说道。"市规划局将会马上上报市委市政府，按照规划法尽快的查处"。对于违规违建的的查处，陈局长斩钉截铁的说道。
莫让违法建筑穿上合法的外衣
众所周知，永久性建筑的建设项目，必须有国土，规划，建设等5证，而与草池镇政府一街之隔的违法建筑，从地基地下一层悄然建设到地面两层。就目前了解的情况为；该项目建设平面1500平方米左右，计划建设15层，包括商铺总计两万多平米。是联建？还是镇政府两位相关负责人所说的后来才发现他的样子属于开发性质？难道真是反映中所说的'默认建设'等到相关政策下来后再给违法建筑穿上合法的外衣？四次暂停建设通知难道真的是走形式？难道真的要将这座违法建筑作为草池镇的标志性建筑吗？
根据中华人民共和国城乡规划法其中第六章 第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。而第六十条 镇人民政府或者县级以上人民政府城乡规划主管部门有下列行为之一的，由本级人民政府、上级人民政府城乡规划主管部门或者监察机关依据职权责令改正，通报批评；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分： （六）发现未依法取得规划许可或者违反规划许可的规定在规划区内进行建设的行为，而不予查处或者接到举报后不依法处理的。
可见，对于违规违建或者不予查处都是有明确的法律规定和依据的。记者在施工现场看到，没有任何工程质量的监管公示栏。而违法建筑没有各级职能部门的监管，建筑质量上就会存在很大的安全隐患。所以对于违法建筑应当绝不姑息，更莫让一些违法建筑在先斩后奏之后穿上合法的外衣。
本报记者将继续关注！ (金世宗）
依法治国。 现在建的怎么样了 记者关注了才有振幅关注 反正交了钱就是合法的了，天朝都这样 关注看咋收场哈 何裁缝。。。。。。。。。。。。。。。。。 何裁缝。。。。。。。。。。。。。。。。。 看看 看看 七月份的新闻了啊～～～ 听说咯，
但没有想到还闹得这个凶，
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应该不会拆除，会罚款，补齐手续。 应该不会拆除，会罚款，补齐手续。 帝国，就这样吧！ 雄州建设母公司晓得是那个不？母公司上级又是那个？上级的上级又是那个？打听清楚了你就 楼上的好像晓得很多~~~ 自由战士 发表于 2014-10-22 13:48
雄州建设母公司晓得是那个不？母公司上级又是那个？上级的上级又是那个？打听清楚了你就
简阳地方国企，简阳市政府多个融资平台之一
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