我爱沱江 发表于 2015-9-29 11:23

关于河东新区电梯楼的电梯维修问题

如题，河东新区很多电梯楼已经使用了5、6年，马上进入故障高发期。那么问题来了，如果电梯需要大修，面对几万的维修费用，物业和业主之间谁该负责任？或者如何划分责任？

追求完 发表于 2015-9-29 11:42

请学习《四川省电梯安全监督管理办法》，里面规定很清楚

垃圾西门子 发表于 2015-9-29 11:42

大修就用维修基金

周先生 发表于 2015-9-29 12:22

这个是老大难问题。

周先生 发表于 2015-9-29 12:22

大笔费用。

zsw929929 发表于 2015-9-29 12:33

业主支付

我爱沱江 发表于 2015-9-29 17:40

追求完 发表于 2015-9-29 11:42
请学习《四川省电梯安全监督管理办法》，里面规定很清楚

带电梯和不带电梯物业费差一半都不止。同样一个单元，带电梯的几十户业主一年要多交几万的物业费，然后电梯出了问题，物业说不关他们的事？没出问题的时候收的钱都去哪了？电费、维护费用明细在哪？

冰葫 发表于 2015-9-29 19:45

物管费里有这个的吧

兴志勃勃 发表于 2015-9-29 20:47

住房有维修基金

资威简 发表于 2015-9-29 21:47

老大难问题，因为电梯维修费用问题，导致部分小区业主和物业长期僵持而爬楼梯，物业应做好日常保养，避免电梯忽然瘫痪。很多房主担心维修基金动用后无法监管等等原因，所以电梯能整个终身责任制就巴适了
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