万安山峰悠山君，好像就没有5500以下的了吧？
兔子喵喵 发表于 2016-4-7 09:58
万安山峰悠山君，好像就没有5500以下的了吧？
那是早期楼盘，早就没房卖了，现在出售的都是转卖的二手房，随便哪套只要现在转卖哪怕卖4000都要赚一千多一平米！前几年基本就没底过5000一平米装修好的更贵，14下半年到15年上半年有所下降已经跌破5000一平米，现在可能区划问题又涨了点嘛，其实都是私人买卖，那里的房价根本代表不了整个简阳的房价，简阳目前房价已经不低了，再上涨可能性不大，短期内要降好多也不可能，很多房价表面高，其实这样优惠，那样反点，真正买下来投好多一平米嘛，简阳的大致房价就4000到5000一平米已经可以了，差点的楼盘3500都能买到，就算区划了，没有真正的流动人口，房价能保持稳定就不错了，！涨我不看好，有所下降到有可能，但也不可能降好多！
寂寞的人 发表于 2016-4-7 10:26
那是早期楼盘，早就没房卖了，现在出售的都是转卖的二手房，随便哪套只要现在转卖哪怕卖4000都要赚一千多 ...
你给我来两套4000多的，我小娘去年刚刚买的5500
兔子喵喵 发表于 2016-4-7 10:59
你给我来两套4000多的，我小娘去年刚刚买的5500
他说的现在都是个人买卖，即使只卖4000卖家也要赚，但是并没有说4000就有人卖
房价也要看地段，小区环境等等各方面影响因素的。表示一个月内有人在简阳买的2000多一个平方。。。大产权。。。
坐在墙头 发表于 2016-4-7 11:05
他说的现在都是个人买卖，即使只卖4000卖家也要赚，但是并没有说4000就有人卖
房价也要看地段，小区 ...
简阳城区有二千多的，痴人说梦！
你们说的喜悦美湖··那么贵···
还是隔壁老板修的···
江水湾也是·····
痞子陈 发表于 2016-4-7 11:41
你们说的喜悦美湖··那么贵···
还是隔壁老板修的···
江水湾也是·····
本土的bian脑壳的红塔系列，精华集团，大地集团，王府景，香港的香港城之外好像基本都是棒子的哇，希望简阳来保利，恒大，万科，万达，蓝光，华润，碧桂园什么的
良木林先生 发表于 2016-4-7 11:31
简阳城区有二千多的，痴人说梦！
呵呵
简阳房价高于老百姓来说并不是什么好事，至于喜悦美湖之类的也只是迎合市场需求，毕竟再穷的地方也有一部分有钱人。所以代表不了简阳整体的房价。以我个人分析现在估计均价在4500左右吧~~对于一个城乡结合部的小城市来说房价确实有点高了，也就是说老百姓在简阳买个100平的房子来住都要花50W+了确实就有点过了~~~有那个钱了，成都又有朋友圈的或是以后要在成都工作的还不如加点钱直接在成都居住了。房子更保值，居住环境各方面更好。
兔子喵喵 发表于 2016-4-7 10:59
你给我来两套4000多的，我小娘去年刚刚买的5500
麻烦你把我说的话看清楚，理解清楚！
向着公主走 发表于 2016-4-7 14:18
简阳房价高于老百姓来说并不是什么好事，至于喜悦美湖之类的也只是迎合市场需求，毕竟再穷的地方也有一部分 ...
同意观点！
简阳房地产网上有均价……
简阳的房子还有很多没有卖出去，放眼全国哪个地方的房子少了？坊间传说简阳的空房子还要十万人来消化，请问到哪里去吸引这些人来？不说远了，你就是能吧资阳地区的人拉来消化空房子都算有本事。
一房一价，小区周边配套，地理位置、开发商口碑、营销手段等都是因素。每个人的需求不同，所以需要各个档次的房子。总体简阳的房子是供大于求，但迫于成本和KFS的共同利益，不能扰乱市场降价....所以总体趋势是平稳中有小幅慢跑上升。不可抗力因素除外。
房价哈不哈是降不下来。。
不看好简阳新旧城区房子，以后是空港经济区和龙简新城的天下，不跌价就算好的了。
简阳房价正真上涨时期，将是临空经济区形成规模，大量流动人口涌入简阳的时候。
简阳房价正真上涨时期，将是临空经济区形成规模，大量流动人口涌入简阳的时候。
还会看涨？难吧，那么不景气
还会看涨？难吧，那么不景气