四川2017年农村补偿标准
惠及大家的好事来了！现在请把目光看过来！
让团团菌给大家普及政策
划重点！
近段时间
国家接连出台
最新农村土地政策！
在农村土地确权
土地成为农民固定资产后
为了解决农村房屋闲置问题
让农村土地资源得到合理利用
国家将加大对
这十类农房的回收力度了！
啊~我的妈呀！
房屋要回收！
到底咋回事
快来一起看一看
十类将被回收的农村房屋
1、房主去世且无继承人的农村房屋
根据我国继承法第三十二条：
“无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有”
比如村五保户的农房
2、非农村集体成员继承的农房
这种情况的宅基地
不可继承予以回收
但在此之上的
房屋可以继承
在不修缮的前提下
房屋倒塌之前
所有权属于继承人
3、进城落户农民的农房
农民进城落户后
如果不自愿放弃宅基地
则还拥有农村房屋所有权
但若长期不居住
房屋将被建议拆除回收
4、建筑面积超标的农房
宅基地面积国家有明确标准
不得超过300平米
各地区根据地势适当调整
超出的面积予以回收
5、一户多宅的农房
农村房屋实行一户一宅原则
除非合法继承以及正常分户
多余的住宅办理不了确权登记
或将予以回收
这主要是针对滥用职权的村干部
6、未在宅基地规划区内建造的农房
部分农村房屋并未
建造在宅基地规划区内
占用农村耕地坡地等
触犯了国家守护
18亿亩耕地的红线规定
此类农村房屋予以回收
7、城镇居民违法购买的农村房屋
目前国家对农村宅基地
流转监控严格
宅基地不可自由买卖
城镇居民不能购买农房
一经查实予以回收
8、长时间闲置导致坍塌的农房
两年之内没有修复的就会被回收
部分地区已开始试点
9、闲置和荒废宅基地上翻建的农房
在空闲和荒废宅基地
擅自翻建农房
不被国家允许的
一经发现予以回收
10、已经获得农房拆迁补偿和安置的
根据拆迁安置协议
该拆拆
该回收就回收
按合同办
农房拆迁补偿项目有哪些？
宅基地的补偿
房屋拆迁补偿
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿
这意味着拆迁农民领取补偿款有一个系统的指导标准
这个标准能够保障拆迁农民工的根本利益
农村房屋拆迁补偿费是多少？
1、草房每平方米补偿1900元
2、砖瓦房每平方米补偿2400元
3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元
4、楼房（二层以上）每平方米补偿3300元
5、地上（下）附着物使用等价补偿标准
6、异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元
2017农村宅基地拆迁如何补偿？
现行的土地管理法第四十七条规定：
1.征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿
2.征用耕地的补偿费用包括，土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费
3.征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍
4.征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算
5.需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量
6. 将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿
7.城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿 真的啊 茄！ 我想知道我发的帖子要审核多久！！！斑竹都还没睡醒吗 要文件出处 《简阳市集体土地征收补偿安置实施办法》（简阳市人民政府 2017年4月27日）中
第十六条 被拆迁户原有房屋的合法面积，根据原房屋结构，由征收土地实施单位按照附件2进行补偿；室内装饰装修和附着物按原合法房屋建筑面积分类定级给予补助，其标准为：砖混300元/平方米，砖木200元/平方米，土木、木结构100元/平方米；室外附属设施按照附件3补偿。
矛盾 真的？那来个点赞！ 楼房（二层以上）每平方米补偿3300元，能拆迁补偿这么高，石钟或者平武镇上的房价都没有这么高 还没出台正式文件 现在好多农民都在城里人买房，但是都是农村户口，农民不愿放弃农民的一些福利，如果政府强征土地和宅基地，相信会有意想不到的事发生。再者农民用自己的血汉钱再城里买房必须落户有几个农民去买！ 什么垃圾政策！我艹这个垃圾国家。动不动就想收农民土地 空了吹的吧，文件是哪里开出来的？草房1900，砖瓦2400.砖混3300？？现在简阳的是550...750草草草草草草 草，在自己家地上修房子不被允许还要被强收？ 楼主，带公章、曰期，的文件呢？小心公家找你。 问题是拆迁时政府执行赔偿标准是十年前的文件标准怎么办 自己上UC浏览器上面看选择UC头条，再选成都
这个啊，有脾气去公务员的底子查下，房子只能有一套，再来说农村的事。还是那天在网上看到的一句话（只是控枪严格，不然早反了） 灬永远有多远灬 发表于 2017-5-17 12:02
草，在自己家地上修房子不被允许还要被强收？
农村土地集体所有，中国 对的 简阳2017年4月27日出的标准就是老标准，和四川这个新标准差远了
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