其实国家现在也是为大众考虑，如果房价高到有一天大部人都买不起了，人民生存的基本条件都没了，会不会乱。有人说房产已经绑架了政府，这话没错，就拿一个人来说，如果你被别人绑架了，你会怎么做，答应绑匪的一切要求？所以政府也在各种想办法解绑。房地产也同样如一个气球，如果吹到一定大，而且一直保持，没有其他外力，可能就几个月甚至几年都会挂房间里，如果一直吹，越吹越大，结果大家都知道！16年的股灾之前政府想尽办法救市，结果还是爆炸了。而且此房产并非国家自己的事，股市和楼市都有外资进驻，美国为了与世界各国抢钱，拼命加息，这样就会导致外资出逃，崩盘的时候就只有中国百姓接盘。也有人说，中国房产这么几十年房价一直涨，只有少数个别地方偶尔下跌，所以坚信以后房价都会一直上涨，当房价十倍、百倍、千倍于砖头价格时，就与传销沒两样了。
风华马上又有800多套房源要开盘了，卖给谁呀？？？
禾丰-永乐 发表于 2018-6-13 02:40
简阳永远是成都郊区，房价永远不会赶上成都内三环，拭目以待吧！严控房价以后，必然会慢慢回归居住属性，想 ...
成都内三环已经没有成都南四环贵了。环球中心旁边的复地金融岛一平接近四万了
linvsi 发表于 2018-6-19 08:56
风华马上又有800多套房源要开盘了，卖给谁呀？？？
让老板不要着急开嘛，还是用“捂盘”的手法，造成房源紧张的假象，刚需就会抢着去买了！
依我看房地产不会崩盘，首先政府也不会让房地产崩盘。
蜀山樵夫 发表于 2018-6-21 20:02
依我看房地产不会崩盘，首先政府也不会让房地产崩盘。
如果你真是这种想法，现在到处满大街都在卖房，请你去接盘！
审计风暴！数家大型国有行违规向房地产、地方平台输血702.66亿 管住了国有大行就管控住了资金源头。1大型国有银行违规向房地产、地方政府融资平台提供融资6月20日，审计署发布的《国务院关于2017年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告》显示，审计发现，9家大型国有银行违规向房地产行业提供融资360.87亿元，抽查的个人消费贷款中也有部分实际流入楼市股市。审计指出问题后，有关方面正在整改，8家银行已收回贷款等45.86亿元。
看看中央这次是不是在动真的！
锁住房产资金来源，没钱了看你还能上天，堵住所有渠道的资金流入房市！
据成都消息：成都各地房价走低，房市萎靡！
最近简阳二手房降价房源越来越多，安心卖的均价在基本1万左右了，投资客准备抛售了。
钱荒！1500亿房企发债遭“中止”，背后藏着什么秘密。 来源：凤凰网房产深圳2018年上半年，地产融资的收紧，从此前的债券融资、银行贷款到地产类信托，开始在A股市场的非公开发行中逐步得到验证。 超1500亿公司债被中止6月20日，中弘股份股价一度跌破1元，差点成为*ST海润之后又一只“仙股”。6月20日晚间，中弘股份发布终止非公开发行股票的公告，这意味着公司筹划两年之久的36亿元规模定增彻底告吹。而根据证监会日前披露的《发行监管部再融资申请企业基本信息情况表》，包括中洲控股、泰禾集团等在内的多家房地产企业的非公开发行审核状态均为“中止审查”。最近被中止发行的是北京金融街投资（集团）有限公司，根据上海证券交易所网站显示，6月15日该公司拟发行的50亿小公募公司债，状态转为“中止”。同样是在2016年5月，泰禾集团也筹划拟向包括上市公司控股股东福建泰禾投资有限公司在内的不超过10名特定对象，非公开发行A股股票数量不超过53551万股，募集资金总额不超过98亿元。募集资金将用于北京大兴中央广场（泰禾嘉信）项目、北京西局西府大院项目等项目，并偿还金融机构贷款。同年9月，公司便决定将原计划非公开发行股票募集资金总额从98亿元调减至70亿元，发行数量由5.38亿股降至3.85亿股，调整后所募集的70亿资金用途中不包括偿还金融机构借款。 据凤凰网房产梳理，2018年以来已有十多家房企发行公司债被中止，其中不乏大型房企的身影，如碧桂园（200亿）、富力地产（60亿）、泰禾集团（98亿）、花样年（50亿）、龙湖地产（80亿）和合生创展（31亿）等。海通证券的报告显示，2018 年截止6月8日，房企公司债通过发审会共24家，发债总额为1125亿元。而中止次数则达到21次，其中碧桂园、花样年、广东珠江中止两次，中止金额1510亿元，中止金额远超通过的金额。2015年和2016年上半年，中国房地产市场火爆，引发了从中央到各地密集出台调控政策。而前述遭遇“中止审查”的A股房地产企业，多数申请再融资的时间窗口，正好赶在了调控政策出台前夕。2房企融资受限其实从2016年底开始，对于房企发债的审核就已收紧。沪深交易所从2016年10月份开始相继出台文件，严格执行国家房地产行业政策和市场调控政策，对房企发行公司债行为明确了发行门槛等要求；证监会和银监会也提出严禁违规资金进入房地产领域；发改委则要求严格限制房企发行公司债用于商业性房地产项目。
为了解套被房产绑架，只能一步步限制资金进入房产市场，一旦欠银行的钱都被开发商以抛售房产的钱还清后，国家就得对房产动大手术了！
天外有天 发表于 2018-6-22 13:39
为了解套被房产绑架，只能一步步限制资金进入房产市场，一旦欠银行的钱都被开发商以抛售房产的钱还清后，国 ...
至少现在看跌
多家上市公司持有房产，截至2018年一季度，投资房地产的上市公司数量已增至上千家，总共持有投资性房产市值超过9000亿元。投资性房产并不包括自用房地产，以及作为存货可销售的房地产。
2017年以来，部分上市公司违规把公司大量资金投入房地产行业，上市公司通过炒房获取短期暴利，不仅使得房地产价格快速上涨，严重损害了房地产市场上刚需者的住房需求，破坏了房地产正常秩序；而且目前房价已经远远偏离了居民可支配收入，购房者纷纷贷款买房，一旦房地产市场崩盘，这些购买者将会陷入破产境地，银行也因无法收回贷款，形成大量坏账，整个金融系统将会发生严重灾难，可能会危机国家现代的进程，日本房地产崩溃，带给日本数十年经济衰退。
在一些房地产业内人士看来，以公司名义购买、持有房产尤其是住宅，事实上已成为房地产调控的漏洞。去年以来，包括深圳在内，多个城市住宅房产被投资公司整购。
活久见！成都一楼盘开盘创纪录，从报名到摇号，就4人参与！ 从夏季的炎日到冬季的酷寒有多长？对于蓝光青城河谷而言，这个过程仅用了5天。 5月28日，位于都江堰青城山的蓝光青城河谷取得预售证，经历网上报名、现场叫资料、资料审核等多重手续，耗时近一个月，项目终于交出本次开盘的成绩单：4人报名！想来这一个月对于工作人员也是煎熬：项目从5月30日开始收取资料，到6月3日截止，五天时间里仅有4组客户前来报名，而在随后的半个月都只能拿着四份资料翻来覆去，所幸最终这4人全部通过资料复核，一个都没有少！
公开数据显示，蓝光青城河谷本批次开盘楼栋为14、15、17号楼，共计房源数量162套，但最终报名人数仅有4人，这一数据成功创下了成都公证摇号史上报名人数的最低。 来源：成都商报房产发布
天慧城，风华，滨湖城这几天都在开始登记资料了，看这次中签率百分之几百，拭目以待！