成都简阳市“莱茵河畔”楼盘面临再次停工――300余户业主忧心
据悉，“莱茵河畔”楼盘是简阳市政府隆重引进的项目，“五证齐全”，号称简阳第一个精装房楼盘。由于开发商万千公司空手套白狼，胡作非为，转移资金，一房多卖等，造成工程烂尾，并申请破产，广大业主怨声载道，民愤极大。业主们上百次向省市县有关部门上访，2018年春节，简阳市委赵春淦书记亲自主持相关部门协调会，公开承诺从雄州平台公司调剂三千万元，分月拨付，由市房管局监督管理楼盘续建。于此，广大业主转悲为喜，对党委政府的善举感恩戴德。但好景不长，业主们很快发现工地上工人数量很少，进展缓慢。按原合同本应2017年6月30号交房但2018年底也难说。承建商负责人苦恼的告诉笔者：工程我们都整进去了一千多万了，而政府的工程款迟迟不到位，我垫付不起只能怠工甚至停工……
闻讯自发赶来的业主们再次聚集，众情激愤，尤其是70余户还未网签的业主更加焦虑不安，大家议论纷纷，表达了強烈地不满：
一、严重质疑政府职能部门的执行力，过去监管严重缺失，少有作为，现在改进不大，工作没有主动性和前瞻性。原承诺逐月向业主通报工程进况也未认真落实。
二、严重质疑简阳市委市政府的公信力。做为当地的一把手，言而无信，自损形象。“全心全意为人民服务”是党的宗旨，把群众的疾苦真正放在心上，才能获得人民群众的衷心拥护。
三、业主们对法院指定的管理方（很辛苦做了大量工作）这次也有微辞。最近他们贴出通知，要求按4500元以上的价格补差；而房价在4500元以上购得精装房的只给清水房，在7月30日前不交清款项的做为退房处理（欲单方面撕毁受法律保护的网签合同）。我们认为这是违法的，也是极不合理的，请身为法律工作者的管理方慎思慎行。 只能表示同情！ 哪个愿意为差价切赔本埋单嘛 老百姓遇到这种事，真是倒霉 习主席说”房子是用来住的，不是用来炒的”，现实是老百姓为了一套房子辛苦一辈子，面对无良开发商，相关部门并没有严厉地整治措施，花了辛苦积蓄，只有一脸地无奈无语，唉····· 又来 切实加强房地产市场乱象整治，杜绝期房，为群众排忧解难 路过 没有政府的批准，开发商敢修房子吗？开发商信誉不良，银行照样贷款，政府，银行，开发商合起来坑老百姓的钱，一群X日的。 作茧自缚，这里不是指购房者。 将利益扩大者，必将被利益捆绑。 退房可以，按现在的市场价退，就按一万一平米陪我就是了 这个楼盘真坑 坚持到底用法律武器保护自己的合法权益。 “莱茵河畔”没有停工，每天早上6点过就开始干了，一般到天黑才收工，我是天天都能看见的。只能说速度不是楼主想象的那么快。
希望不要停工 大家辛辛苦苦 攒点钱买个房子不容易 看看 露天坝 发表于 2018-7-17 16:41
建议从现在开始禁止期房交易，必须现房交易，无论是清水房还是精装房，现房交易就没这么多问题了，只是要很 ...
期房成过去式，广东江门要求10月起商品房全部竣工后才能卖 7月16日，广东省江门市住房和城乡建设局发布《江门市住房和城乡建设局商品房现售管理办法（公开征求意见稿）》，意见稿指出，2018年10月开始江门所销售的商品房必须是竣工验收合格的现房或已办理不动产首次登记的车位（库）。
这意味着，江门市售卖期房将会成为过去式。该意见稿自10月1日起施行，有效期五年。
商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房，或者已办理不动产首次登记的车位（库）出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
《意见稿》中第十四条中规定，对未办理过商品房预售许可的商品房项目，在未取得《受理商品房现售备案通知书》前，房地产开发企业不得进行销售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用；对取得《受理商品房现售备案通知书》的商品房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价销售。已办理过商品房预售许可的未售出商品房，在申办商品房现售备案期间，房地产开发企业不得拒绝销售。
此外，江门市限购区域内商品住房现售合同备案参照商品房预售合同备案执行。 露天坝 发表于 2018-7-17 16:41
建议从现在开始禁止期房交易，必须现房交易，无论是清水房还是精装房，现房交易就没这么多问题了，只是要很 ...
兄弟，你厉害！
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