狼王 发表于 2018-7-21 15:55

楼顶违章搭建

现在简阳的房顶上好多这个用彩钢搭建的违章建筑，说实话平时看着没事，有时候一遇到大风大雨的情况，真的后果有时候想想其实挺害怕的，不知道大家怎么看？


阿杜 发表于 2018-7-21 18:02

这个在简城太普遍！！！完全是城建局不作为，根本不管！！！还有就是老城有些楼与楼之间的结合部违章搭建，形成门面经营，居然很多还都办理了房产证！！！奇葩不？？？这里面没有利益交易，鬼都不信！！！

天天看新闻 发表于 2018-7-21 20:05

除非你有本事把旧城全部改造完，地震过后很多旧房子裂缝漏水。

阿杜 发表于 2018-7-21 20:33

天天看新闻 发表于 2018-7-21 20:05
除非你有本事把旧城全部改造完，地震过后很多旧房子裂缝漏水。

这个可不是漏水的问题，解决漏水应该是做防水处理！楼顶违章搭建一般是楼顶住房私自扩占公共面积造成的！原老建筑本身基础就差，人为搭建增加整体重量，后患无穷！可是城建部门根本不管！按规定这是必须强制拆除的！！！

东城西就 发表于 2018-7-21 20:53

阿杜 发表于 2018-7-21 20:33
这个可不是漏水的问题，解决漏水应该是做防水处理！楼顶违章搭建一般是楼顶住房私自扩占公共面积造成的！ ...

防水谁做？谁给钱？

东城西就 发表于 2018-7-21 20:55

新房10年后也漏水，怎么办？

等你。 发表于 2018-7-21 22:14

想问一下？这图片是简城哪个位置？

zsw929929 发表于 2018-7-21 23:18

看看

零下十二度半 发表于 2018-7-21 23:22

眼拙？

这图是简阳什么地方呢？

狼王 发表于 2018-7-22 11:00

阿杜 发表于 2018-7-21 18:02
这个在简城太普遍！！！完全是城建局不作为，根本不管！！！还有就是老城有些楼与楼之间的结合部违章搭建， ...

确实没看到拆除迹象，现在还越来越多，太多隐患了

阿杜 发表于 2018-7-22 12:35

东城西就 发表于 2018-7-21 20:53
防水谁做？谁给钱？

如果有物管的，物管负责，没有物管的，只能是楼顶住户自行承担！

东城西就 发表于 2018-7-22 13:11

阿杜 发表于 2018-7-22 12:35
如果有物管的，物管负责，没有物管的，只能是楼顶住户自行承担！

物管不管，动用维修基金根本没人签字。没物管的就盖彩钢瓦，只有盖彩钢瓦才不会漏，补是补不好的。自行承担就盖彩钢瓦，无解。

东城西就 发表于 2018-7-22 13:12

自行承担，就不公用了。公用，就不能自行承担。

24米的阳光 发表于 2018-7-22 16:55

楼顶违章搭建的太多了

愚人魏 发表于 2018-7-22 17:06

各有想法，各有态度，各有难处。

阿杜 发表于 2018-7-22 23:06

东城西就 发表于 2018-7-22 13:12
自行承担，就不公用了。公用，就不能自行承担。

你说的不完全对，正确处理方式，应该由公共承担，但如果怕麻烦，自行处理了也不构成占有公共面积的理由吧？另外，通常情况下，很多人并不是搭建彩钢这么简单，而是搭成房间，人为增加住房承重，在老房子本身基础就不好的情况下，会导致房子安全埋下隐患。危害大家包括自己的安全！

东城西就 发表于 2018-7-22 23:09

阿杜 发表于 2018-7-22 23:06
你说的不完全对，正确处理方式，应该由公共承担，但如果怕麻烦，自行处理了也不构成占有公共面积的理由吧 ...

不是怕麻烦，公共根本处理不了，就是漏10年也不会公共处理，这方面你一点都不了解。你这样，顶楼就活该倒霉。露台公用，漏了顶楼自己出钱，你觉得可能吗？

夜月洞主 发表于 2018-7-23 08:59

简阳的领导有决心和能力解决屋顶乱搭乱建的事，那么简阳的什么事都能办好了，要不然简阳的一切事都是空了吹。

真玉似冰 发表于 2018-7-23 09:28

感觉这个太普遍了 在仁寿的老城区也片地是违章搭建

俊毅 发表于 2018-7-23 09:35

幸好简阳不是沿海城市，没有台风光顾。。强对流天气也少，要不然就危险了。。
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