沱四爷 发表于 2018-8-4 21:25

租房价位居高不下，理道是大家都只租不买造成的吗？

表哥想在河东租个物业好点，环境好点，装修好点的，但价位都在1500至1800之间。今天定了下来了，82平，1800元一月。我个人感觉有点小贵，他觉得还可以。

锐哥 发表于 2018-8-4 21:31

主要很多人持观望态度，跌的时候不敢买，涨的时候买不起。

简州老铁 发表于 2018-8-4 22:31

按你这个说法，都要好点的，买的话总要82万嘛，(1万/平)，1800/月，一年按祖10个月空两个月，收租180OO。租金收益率1.8/82≈2.2%。。。应该是房东喊不划算才对啊。。。

CCTV5 发表于 2018-8-4 22:38

不错

weck 发表于 2018-8-4 23:25

哪个小区？？1800

天天看新闻 发表于 2018-8-4 23:33

朋友在老城区4楼130平才800每月；房东仁义啊！

touch 发表于 2018-8-5 07:48

通货膨胀和人口向城市集中是两个主要原因。

王易见 发表于 2018-8-5 08:56

我亲戚东湖胜景的房子，也是80平米左右，一个月1200，还不敢随便涨价。

冠军老虎 发表于 2018-8-5 10:16

1800还贵？？？那些吼起100多万的房子才租1800！！真的是亏死了！

天外有天 发表于 2018-8-5 10:32

冠军老虎 发表于 2018-8-5 10:16
1800还贵？？？那些吼起100多万的房子才租1800！！真的是亏死了！

买房的都是暂时出租，如果一百万的房，按这个租金，四、五十年才能回本，那不真亏死了。一百万放支付宝每月最少也能收入3000元，其他理才产品收益更高，如果买房来出租，那肯定是不划算的！

天外有天 发表于 2018-8-5 11:50

【100元就可以在深圳租30㎡以上的小区房，深圳二次房改震惊全国】全国瞩目的深圳二次房改，今天落下了实锤。这次房改，深圳先行先试，所以引起了全国的关注。该文件编号：深府规〔2018〕13号，也就是13号文件。13号文件明确了房产是用来住不是用来炒的总思想，明确规定商品房比例为40%，并且严厉打击炒房，建议以租代售的运作模式。13号文件重点照顾，中低收入甚至贫困家庭与个人。其中最大力度的是公租房，其中特困人员、低保及低保边缘家庭租金为公共租赁住房租金10%。按照目前的市场价格，不足100元，就可以住到公租小区房。13号文件，为中国地产行业明确了方向，为中低收入甚至0收入家庭与个人提供了住房保障，真正实现了人人有房住的承诺。#深圳身边事# @头条城市圈 @头条本地通

身骑白马1986 发表于 2018-8-5 15:29

据说风景里二期12月开盘，售楼部说会是简阳最贵清水房。大家都知道，风景里二期那块地楼面地价都是4400多，估计要九千左右开发商才能赚钱。有没有内行的坛友分析一下风景里二期的保本售价会是多少（包括楼面价，建筑成本，宣传成本，合理利润等）

天外有天 发表于 2018-8-5 16:36

现在这行情，应该等不到12月份，各大楼盘都尽可能提早出货！

24米的阳光 发表于 2018-8-5 17:36

看不清行情

垃圾西门子 发表于 2018-8-5 19:33

看看

糊涂糊涂蛋 发表于 2018-8-5 20:20

河东花园精装套三租2400

身骑白马1986 发表于 2018-8-5 23:05

糊涂糊涂蛋 发表于 2018-8-5 20:20
河东花园精装套三租2400

这价格也只能呵呵了

王易见 发表于 2018-8-6 10:52

租高价和租低价是一回事儿，低价长久，稳定，空置时间短，高价时间短，租客流动大，空置时间长，可能还不如低价出租，简阳的租金是不可能抬得太高的。

linvsi 发表于 2018-8-6 11:45

这两年主要拆迁户租房的比较多，过几年拆迁户拿到房后，租金自然下降了。

不知道不知道 发表于 2018-8-6 12:43

现在不仅是买不起房，连租房子也都快租不起了哦。
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