班主任来了 发表于 2018-8-10 09:33
既然你是内行，那麻烦你给我们说道说道，我拿来对比的是三年前万峰城的依云谷，不管是时间还是规格都相差 ...
依云谷 迷你公馆 风景里一期是08年还是09年的地了 老板修路 政府用地换 当时天慧外滩那块地 拍卖我晓得是两三百万一亩 万安的地在红塔职高上面 而且按亩来算 即使加上建安 报建 营销 和当时建筑成本 前面的盘赚的比二期更多 二期这块地说白了就是本来就是给万安的 赚的多了 政府当然要拿些走 包括碧波豪庭拍的地 不过苦的是老百姓
涨吧，反正想买房的简阳人都跑的差不多了
成都首套房贷款利率普遍上浮超过15%http://t.jinritoutiao.js.cn/egX3CX/
降价2000元/平再入市，成都土拍市场真的凉了？http://t.jinritoutiao.js.cn/egvQXh/
从朱镕基总理之子发言：看接盘侠买房要有多少钱？ 中国房地产数据研究院 1小时前 1房价高不怕，怕的是没钱接盘最近被刷屏的一篇文章，是朱镕基之子说：你买了这个房子，其实将来卖不出去！站长把其中一段讲话摘录，如下： 图：第三届青岛·中国财富论坛怎么看未来的房价？朱云来表示，短期的人看不清长期的结果，所以大家会有习惯性的预期，觉得房子总是在涨价的，因为你觉得房子在涨价，所以每个人以前都买房子，因为大家都去买房子，所以都去买，就强化了房子的自我预期。最终意识到，即便挺有钱买得起房子，你买了这个房子，其实将来卖不出去，因为你真正需要的大众，他的那个基础收入没到，他不可能买，他确实想买，但是不可能买。最终你时间长了发现，这个房子你买了也没有意义，最终还有很多的利息的消耗，维修的消耗，各种消耗，这样你资产持有不增值，最终可能就被迫放弃，把它卖掉，那时候价格会下来。会调整到多少？朱云来认为，“不知道价格怎么调整，那时候调整到绝大多数需要买房子的人兜里有多少钱，更高的我出不来，除非抢钱去。”朱云来说的问题，归根到底是接盘侠钱包的问题。一个城市的发展长期看人口，有人口支撑的城市，必然有活力。一个城市的楼市，也要看人口，房价再高，也是需要有底下的接盘侠托住，涨不到天上去。……！
同样是在简阳读的幼儿园，为啥你们如此优秀呢！
土耳其经济“闪崩”启示录：房价比你想象中的更脆弱，不堪一击！ 钱研社 3小时前 这几天，最震惊的消息莫过于土耳其货币里拉“崩了”。仅上周五一天时间，土耳其里拉就暴跌了18%。更恐怖的是，今年以来，里拉总体跌幅已超过40%。曾经的中东第一经济大国，几乎一半的GDP没有了。 今天，我们来看一看，在土耳其里拉大崩溃的背景下，人们的生活、房价都发生了什么变化？据土耳其第二大城市安卡拉当地的老百姓表示，他们的购买力明显下降，即使身边经济条件比较好的人，花钱也变的比较谨慎，不再像从前那样大手大脚，大家内心都很消极。除了消费被大程度影响之外，土耳其的房地产也受到了较大的波及。作为土耳其支柱产业的房地产，占据了其生产总值的9%。目前，房地产形势非常不乐观，有两大压力正无情的压在它身上。一方面是里拉贬值，央行加息，二者作用导致贷款利率增长至25%，让房地产商还款压力倍增。 另一个方面，土耳其物价上涨，人们的生活压力倍增，对于房地产的需求自然大大降低，房地产销售处于很冷清的状态。即使当地开发商用尽浑身解数降价、政府减息，但还是没有多少人购买。曾有外媒采访安卡拉的一家房地产开发商，对方表示，这一年以来，尽管他们已经降价，但还是一套房子没卖出去。而且，不止他们一家开发商卖不出去，其他开发商也遇到了类似情况。目前，安卡拉的房地产项目大多都已经停工。要知道，两年前，根据独立国际房地产顾问机构Knight Frank公布的统计数据显示，土耳其房价以13.9%的增速排在全球第一。 当时，外界对土耳其房地产的强劲表现，都归因为”强劲的外国投资和不断增长的人口”，甚至很多国外买家也纷纷加入土耳其房市，可以说是形式一片大好。然而，短短两年，土耳其的房市就经历了天翻地覆地变化。而在此之前，土耳其以接近10%的经济增长率一路狂奔，一片欣欣向荣的表象下却埋下了巨大的隐患，因为它的高速度增长和当年的巴西一样，都是建立在债台高筑和热钱涌动的基础上。在短短十年间，土耳其的股市市值推高了4倍，房地产更是翻了6倍。就在泡沫越做越大时，土耳其犯了和巴西同样的错误，不但不担心泡沫会被刺破，反而非常兴奋。所以在泡沫被刺破后，土耳其的结果必定和当年巴西一样，国家和民众辛辛苦苦积攒的财富，最后只会被席卷一空。
土耳其之后，又一个大国摇摇欲坠！http://t.jinritoutiao.js.cn/etNMRT/
第六城跟进！南京“叫停”企事业单位买房http://t.jinritoutiao.js.cn/ettj4J/
第六城跟进！南京“叫停”企事业单位买房 华尔街见闻 / 郭昕妤 2018年08月13日 18:27:58 热门城市正在加紧升级楼市调控新规。继西安、长沙、杭州、上海、深圳之后，南京是全国又一个限制企业不得购买住房的城市。今日，南京市下发《关于调整我市企事业单位住房限购政策的通知》，通知要求，自即日起，在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。通知称，执行时间为2018年8月13日（今日）19:00后开始执行。限制购房对象为所有企事业单位以及其他机构，涵盖本市和外地企事业单位以及其他机构。执行范围为全市范围。……。
中国不能再走“经济房地产化”老路！http://t.jinritoutiao.js.cn/enFWVH/
专家：拉动消费就要抑制房价、减轻税负http://t.jinritoutiao.js.cn/enRyYM/
10000元/㎡以内的成都14个低价楼盘，8月买房的来看看！http://t.jinritoutiao.js.cn/enva4p/
呵呵