整治房地产虚假广告须严管重罚
人民网（来源：经济参考报） 08-14 08:12据《经济参考报》报道,一些看起来“高大上”的广告语,实则隐含着难以启齿的“潜台词”。从项目位置、道路交通,到周边设施、未来规划,房地产广告中充斥着不实之词。譬如,“稀缺楼盘,坐拥宁静”,可能是“项目比较偏僻,周边人气不足”；“千亩大盘,成熟社区”,可能是“开发周期比较长”；“湖景洋房,水景园林”,可能是“小区里有个小水坑,坑边可能有围栏”……
网民“郁婷苈”认为,新广告法规定,房地产广告中的房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积,并不得含有下列内容:升值或者投资回报的承诺；以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；违反国家有关价格管理的规定；对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。但即便有了这些“硬规”,一些房地产广告依然我行我素。
有网民称,开发商之所以想尽法子夸大宣传,就是为了利益最大化。一个楼盘通过虚假宣传,往往能增加获利数千万元到数十亿元。将一般装修吹嘘成精装修、高端装修,每平方米就可以加价几千元；将楼盘宣传成学区房,消费者就会趋之若鹜,不仅销售周期缩短,销售价格也会大幅上涨。
网民“时锋”认为,人们购房时只能依据广告,具体房子情况如何要等到一两年甚至数年交房后才知道,这就给房地产违法虚假广告提供了生存土壤。房地产虚假广告涉及的交易金额较大,因此社会危害性较一般商品或者服务更大。
网民“可颂”提出,一些执法部门长期执法缺位是导致房地产虚假广告泛滥的重要原因,戳破房地产广告的“牛皮”,需要相关部门加强监管。既要加大对房地产广告的审查力度,也要畅通投诉举报渠道,充分借助社会力量对虚假房地产广告进行监督,还要对虚假房地产广告加大处罚力度。
网民“包华”建议,真正遏制住房地产虚假宣传,应该建立一套成型的制度。如果某一个开发商、广告主、媒体确实发布了虚假的广告,且最终认定这个虚假广告造成了不良的社会影响,就应当在相应的信息系统上予以记录,今后限制其进行相应的预售、广告等一系列经营行为。
(记者 陈伟 整理) 看看
什么学区房，什么地铁，等你几年后拿到房，什么也没有，找谁谁也不承认！ 吹什么地铁，更不着调！ 房地产市场秩序整治祭出司法手段 重庆公安机关将介入楼市整顿 人民网（来源：人民网-房产频道） 08-14 18:49 人民网北京8月14日电 (伍振国)今日,据重庆当地多家媒体报道称,重庆市国土房管局、公安局日前联合发文,将在今年7月至12月集中开展整治和打击房地产领域违法犯罪行为专项工作,深入整治和打击房地产领域违法犯罪行为,规范房地产市场秩序。通知要求,重庆各区县国土房管部门、公安部门要切实履行房地产市场监管主体责任,严厉查处包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面违法违规行为。其中,国土房管部门要联合公安部门重点打击房地产领域职业化、团伙化、恶意化的违法犯罪行为,有力震慑犯罪分子。此举也意味着,重庆市房地产市场秩序整治加入“司法手段”。重庆相关部门表示,本次联合整治行动旨在为进一步巩固和扩大房地产调控成果,坚决制止和查处房地产市场违法违规行为,大力整治和打击房地产领域违法犯罪行为,维护群众合法权益。据悉,编造散布房地产虚假信息扰乱公共秩序、“炒卖房号”非法牟利、房地产领域非法集资、“一房多卖”、侵犯公民个人信息等9类违法违规行为或将被重点整治和打击。此外,为把整顿和打击房地产领域违法犯罪行为作为一项长期工作,重庆市国土房管局与市公安局建立了联合工作机制。今后,在开展房地产领域市场执法时,包括重庆市国土房屋执法监察总队、公安局经侦总队、治安总队、网安总队、刑侦总队都可能会参与其中。双方还将通过联席会议、成立联合整治领导小组、加强部门联动协作、畅通投诉渠道等方式加强合作,让齐抓共管成为常态。相关负责人透露,这将改变以往只能通过如经济处罚、约谈、停止办理网签等行政手段进行处罚的状况,让违法犯罪行为得到实质性的打击。与此同时,通知还要求重庆各区县国土房管部门、公安部门,要充分发挥群众监督和媒体监督作用,通过开设专项整治热线电话等方式,方便群众投诉,鼓励群众直接举证、举报,及时发现和查处房地产领域违法违规行为。对群众举报投诉,以及网络、报纸等媒体曝光的违法违规行为,要及时进行调查、处理和反馈,并将违法违规企业和人员纳入失信“黑名单”,形成震慑。重庆市国土房管局和市公安局将结合各区县工作情况,通过“双随机一公开”方式,对群众反映强烈、投诉举报较多的开发企业和中介机构进行重点抽查,严肃查处典型案件。附:重庆本次整改行动将重点整治和打击9类违法违规行为:(一)编造散布房地产虚假信息扰乱公共秩序。通过网站、新媒体等途径编造散布虚假信息以及雇佣人员制造抢房假象等方式恶意炒作、哄抬房价,扰乱公共秩序的行为。(二)“炒卖房号”非法牟利。与投机炒房团伙串通,通过“炒卖房号”、违法收取购房人“指标费”、“茶水费”等房价款以外其他费用,非法牟利的行为。(三)房地产领域非法集资。通过分割销售并承诺售后包租、以房地产项目名义向社会公众融资并承诺高额利息、利用互联网金融平台众筹买房等行为。(四)伪造公文、证件、证明文件。通过伪造、变造公文、证件、证明文件,或者买卖、使用伪造、变造的公文、证件、证明文件等方式,骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金、规避限贷的行为。(五)挪用、侵占房地产交易资金。开发企业或中介机构人员非法侵占、挪用房地产交易资金的行为。(六)“一房多卖”。以非法占有为目的,将同一套商品房出售给多人或将已抵押、查封的房屋销售给他人的行为。(七)侵犯公民个人信息。开发企业或中介机构及其工作人员违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者提供给他人的行为。(八)威胁人身安全。开发企业或中介机构采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐租户、强制上涨或恶意克扣租金、押金；黑恶势力欺行霸市、破坏房地产行业管理秩序等行为。(九)房地产领域涉嫌扰乱公共秩序、妨害社会管理、侵犯人身权利和财产权利等其他违法行为。对于房地产领域的违法违规行为,市民可向相关部门进行举报:重庆市国土房管局专项整治办举报电话:63651297重庆市公安局专项整治办举报电话:68722292 东城一号说的地铁算不算虚假广告 楼主是打击高房价的斗士啊，天天搬砖，勇气可嘉啊。 良木林先生 发表于 2018-8-15 11:44
东城一号说的地铁算不算虚假广告
肯定是假广告！ 中产家庭升学大战：700万的学区房说白买就白买http://t.jinritoutiao.js.cn/eWCR83/ 痞子陈 发表于 2018-8-15 11:57
楼主是打击高房价的斗士啊，天天搬砖，勇气可嘉啊。
呵呵！痛恨坑、蒙、拐、骗的东西，高房价完全是部分人及绑架地方政府炒上去的。 看看深圳，为什么7.31会议后出于手最快，最严厉？一个个的大企业搬离深圳，再不出手，轰轰烈烈的高房价后就只能留下一地鸡毛！ 中国“地产泡沫”有多严重，听歪果仁说了八个字，是幽默还是嘲讽http://t.jinritoutiao.js.cn/eWsLdU/ 深圳731房产调控补充细则出炉：商务公寓一律只租不售http://t.jinritoutiao.js.cn/eWaarW/ 关于房子的话题参与人数都特别多，这说明什么呢? 撸主中了百度的毒，分不清虚拟和现实，及早治疗还有救。 央行官员确认：房地产导致金融危机！可怕的房产税真要来了！http://t.jinritoutiao.js.cn/eWbQLf/ 天天看新闻 发表于 2018-8-15 12:19
撸主中了百度的毒，分不清虚拟和现实，及早治疗还有救。
如果房价就此跌下去，你等中介轻则换工作，重则爬楼顶。 司法部公布“五不准”，炒房客受到致命一击！http://t.jinritoutiao.js.cn/eWuNMq/ 司法部公布“五不准”，炒房客受到致命一击！ 导读：8月14日夜，司法部在其官方网站上公布了《关于公证执业“五不准”的通知》，让异地炒房、借名炒房和杠杆炒房客陷入了危险境地。……。